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项目由中国铁建开发打造，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，具有强大的实力。
中铁诺德阅泷处于广州白云新江高核心商业区，坐拥白云北所有优质核心资源，集商业、教育、交通、政务、医疗和产业于一体。
先来看看项目的产品在售情况：
项目分两期开发，目前一期已经基本清盘，目前在售的是二期的楼栋单位，主要面积80-120㎡的三房和四房。11栋、12栋、13栋、14栋、15栋、16栋、17栋为二期推出的产品，目前主推的是13栋、14栋这两栋的户型，分别是88㎡、89㎡、99㎡三房和四房户型。对面二期另外一个组团还没推出。目前项目商铺的产品也是跟住宅产品都在销售，详细单位情况可以私信了解。
小区基本信息
总建面：438000㎡
总占地：213800㎡
总户数：3266户 分两期开发
总栋数：23栋
在售户型：80-120㎡住宅、37-76㎡商铺
绿化率：30%
梯户比：2梯4户/3梯6户
层数：31/32
车位比：1:1.2
物管费：2.8元/㎡
装修标准：精装交付
交楼时间：现楼
楼盘地址：白云广花一级公路430号
01教育配套
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广州培文中学、广州培文小学已开学，全寄宿制，北大教育资源，师资力量95%教师硕士毕业，国际化标准双语教学；自建18班社区公立华师品牌幼儿园已开学。从幼儿园到中学都是下楼即达。
北大培文是民办性质的学校，虽然学校综合实力强，但是学费也不低。一年光学费就要5万左右，还没计算其他。但是与其他民办性质学校不同的是，培文的小学有35%和培文的中学10%的学位会由白云区教育局统筹安排，这就意味着人户一致的地段生有机会参加摇号，享受公立学校的待遇。中铁的业主必然会成为地段生摇号，不过毕竟学位有限，概率不不会太高可以摇到。
当然上不到北大培文，人户一致的地段生附近有对口的公立学校，广州铁路第八小学可以选择，但是这学校相比北大培文还是逊色很多。近期公布的初中招生计划，初中对口的是省一级的广州市六十五中学（江府校区）。
02交通配套
出门即地铁，8号线北延线、24号线（详勘动工中）江府站
地铁8号线北延段及支线工程贯穿江高新城，零换乘直达越秀、海珠，可无缝换乘1号线、5号线、6号线等广州重要地铁轨道，通达全城繁华地段。
南有南大干线，北有广花快速路，一条广花快速路纵贯广州北，双向免费八至十车道快速路，长达约18km，全程不设红绿灯，开启快速发展的新时代，约1个小时便可畅达广州全城。广花快速路的扩容升级10车道，一路顺畅无红绿灯，20分钟可直达白云新城。
03周边生活配套设施
项目江府天街连通超50万㎡商业集群中心、南接24万㎡新福港鼎荟（招商中）、北连11万平亿达城（今年封顶）、西邻江高镇政府旁16万㎡文旅商业（规划中）商业矩阵核引擎，覆盖方圆8公里消费人群，打造白云新城之后，最强购物目的地。
约11万平亿达方圆荟预计2024年下半年开业、自建1万㎡十字商业街、超50万㎡商圈呈现大型品牌商超、门前约24万㎡国际化高端商业中心（招商中），尽情畅享一站式配套。
紧邻3万㎡中心公园，预计2024年年底动工，2025年投入使用，家门口就是市政公园，住在公园里。
项目附近有广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型的医院，在医疗上提供便利。
项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：
周边的地块分布可以看出，目前项目需要的是时间去兑现。区域的规划还是不错的。
国家级千亿民科园，霸王、好迪、王老吉、欧派等1800家名企进驻，55家亿级产业龙头企业，超10万+白/蓝领聚合白云顶级消费力。
再看看中铁诺德阅泷的品质做的怎样？
区域内6万㎡岭南园林，涵括：4大主题园林配套，配备篮球场、游泳池、游乐场、400米夜光跑道。
超宽楼距， 户户南向/南北对流，点阵式围合布局， 蝶形设计，最优美最舒适最高私密性。
再看看小区引进的物业：
国宾级物业 金牌管家服务
中铁慧生活金牌央企物业服务，以国际化的专业服务标准与国宾级物业人员素养，提供业主24小时专业的管家式服务。
04小区户型介绍
1. 80㎡，三房一卫户型
2. 88㎡，三房二卫户型
3. 89㎡，三房二卫户型
4. 90㎡，三房二卫户型
5.105㎡，三房二卫户型
6. 120㎡，四房二卫户型
7. 128㎡，四房二卫户型
商铺产品介绍
江高唯一超1万㎡社区十字商业街，主力街+商业街模式，城市会客厅理念打造，建面约22-158㎡临街橱窗店，铺铺连接主入口、位置各有优势，部分可明火，预留烟道，灵活空间兼容。业态意向规划特色餐饮、轻餐饮、糕点茶饮、星选优品、早教兴趣班等百变业态！
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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