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长隆万博悦府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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华润置地·长隆万博悦府：广州南部新兴CBD住宅标杆

项目简介华润置地·长隆万博悦府位于广州番禺长隆万博板块，以其地段优势和卓越品质成为区域内标杆项目。项目占地26.4万㎡，总建筑面积达85万㎡，包括12栋住宅楼，总计1620户。项目容积率为4.48，车位配比为1:1.84，充分满足居住和停车需求。

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华润长隆万博悦府，位于广州番禺的万博CBD，是华润置地与长隆集团联合开发的豪华住宅项目。该项目占地264,000平方米，总建筑面积达到850,000平方米，由12栋楼组成，提供超过3,200个高品质住宅单位。随着二期项目的启动，这一项目不仅为家庭提供了舒适宜居的空间，也通过丰富的教育和生活配套提升了居住品质。随着2025年9月东风东小学和广雅中学的招生开始，长隆万博悦府成为教育、交通、商业等多重优势汇聚的理想居住地。

[Hua Run Changlong Wanbo Yuefu - A New Definition of High-End Living]

Hua Run Changlong Wanbo Yuefu, located in Wanbo CBD, Panyu, Guangzhou, is a luxurious residential project developed jointly by China Resources Land and Changlong Group. Covering an area of 264,000 square meters, with a total building area of 850,000 square meters, the project consists of 12 buildings offering more than 3,200 high-quality residential units. With the launch of Phase II, the project not only provides comfortable living spaces but also enhances residential quality through abundant educational and lifestyle amenities. With the opening of Dongfeng East Primary School and Guangya Middle School in September 2025, Wanbo Yuefu is set to become an ideal place to live, offering an ideal combination of education, transportation, and commercial advantages.

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圈层与施工质量

华润长隆万博悦府依托华润置地的强大背景，打造了一个兼具品质与品位的高端住宅社区。该项目在施工和设计上严格按照国际标准进行，采用高质量的建材和先进的施工工艺，确保每一户的建筑质量和居住舒适度。无论是外立面的精美设计，还是内部空间的布局，都充分展现了豪宅的独特魅力，令每一位业主都能感受到尊贵与舒适的生活体验。

[Social Circle and Construction Quality]

With the strong backing of China Resources Land, Hua Run Changlong Wanbo Yuefu has created a high-end residential community combining both quality and style. The project adheres to international standards in construction and design, using high-quality materials and advanced construction techniques to ensure the building quality and living comfort of each unit. Whether it's the exquisite design of the façade or the interior layout, every aspect of the property showcases the unique charm of luxury homes, providing every homeowner with an exceptional and comfortable living experience.

华润置地·长隆万博悦府距离地铁汉溪长隆站仅约250米，紧邻3号线和7号线换乘站，同时也是广东城际轨道的重要节点。通过一站即可到达南村万博站换乘18号线，实现直达南沙、中山、珠海等地的快速连接。周边道路包括汉溪大道、番禺大道、南大干线和新光快速路，方便通达广州市中心。

2. 教育资源：名校云集，教育无忧

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配套齐全，满足优质教育需求

项目内配建了21班幼儿园、72班小学和38班中学，预计引入番禺实验幼儿园、东风东小学和广雅中学等知名教育资源。学校与住宅区合理分隔，降低噪音影响，确保业主子女能够享受到优质的教育环境。

3. 生活配套：商业繁华，生活便捷

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多元化商业空间，满足各类需求

项目自带约24万平方米的“万象商业”，结合街区与Mall的融合理念，打造了一个充满活力的商业空间。周边商业配套丰富，包括K11、保利大都汇、番禺万达广场等，步行及短途车程均可轻松到达。这些设施不仅为居民提供了丰富的购物选择，还提升了社区的整体生活品质。

4. 医疗保障：高水平医疗服务

高端医疗资源近在咫尺

邻近番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，并规划引入富力国际医院▪UCLA Health附属医院，提供高水平的医疗服务。完善的医疗设施确保了住户的健康需求得到充分满足。

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5. 户型设计：多样化选择，满足不同需求

精心设计，舒适宜居

华润置地·长隆万博悦府共包含12栋住宅楼，总计1620户。以下是几种代表性户型的设计特点：

悦璟B户型（123㎡）

亮点：南向三房，约6.6米双面宽阳台，布局灵活，动线合理。

适合人群：追求宽敞明亮居住空间的家庭。

悦宸F户型（140㎡）

亮点：约4.85米宽厅，8.4米双面宽阳台，空间通透。

适合人群：喜欢大面积客厅和户外活动空间的家庭。

悦观G户型（206㎡）

亮点：约9.3米IMAX景观阳台，主卧套房奢华配置。

适合人群：追求高端奢华生活的家庭。

二期户型升级

108㎡四房：新增U型飘窗设计，功能空间多样化。

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124㎡四房：五开间朝南，横厅设计优化采光，灵活空间可定制。

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨

财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。