首页:万科世纪灯湖瑧府售楼处电话→万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-06-16
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基本信息
占地面积：2.8万㎡
建筑面积：8.8万㎡
容积率：3.2
绿化率：80%
地下车位：632个
楼栋总数：7栋
总户数：492户
物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
物业费：4.7元/㎡·月
地段/项目
项目位于广佛线千灯湖站，东北方向约600米处，是千灯湖比较核心的区域！
千灯湖作为佛山名片，就不过多介绍了！
如果千灯湖都不能买，那佛山其他区域皆是炮灰！
万科世纪灯湖瑧府属于洲表村旧改的2号地块，旧改共分为12个地块开发，4个回迁房地块，5个商品房地块，3个商业地块，1所幼儿园，2所小学，1所初中组成；
2号地块主要由7栋住宅+托儿所+底商组成，采用了错开分布+板塔结合的设计格局，保证了基本的采光和隐私。
小区共有492户，容积率是3.2，绿地率达到25.96%，总机动车车位690个，其中地上58个，地下632个。
教育配套
经查询，瑧府的地块属于夏北社区；
根据2023年的招生划分，对口的学校是夏北小学，还有灯湖中学，而交房的时间在2025年的9月份，业主最快就读的时间就在2026年；
虽然说政府将与佛山一中合作共建小学+初中，现在夏北小学的地块位置，具体怎么实施，什么时候实施还没有具体的细节。
毕竟这也是佛山市第一中学第一次在南海合作办校，教育质量应该不会掉队的。
作为百年名校，佛山一中不仅是首批广东省国家级示范性普通高级中学，更是清华大学的“新百年领军计划”在佛山市优质生源基地。
今年高考，“双一流”大学录取人数以及高考特控率，均取得历史新高，物理类、历史类省前100名人数，位列佛山第一。（来源综合自：佛山一中官网、中国招生网、中国高考网）
交通配套
轨道交通：广佛线~千灯湖站
道路交通：广佛江珠高速，海八路；
暂无其他地铁或者道路规划，所见即所得，如果是自驾通勤的朋友，可以在上下班高峰期感受一下交通的情况；
商业配套
小区隔壁万科配建的商业体，东边出小区大门就对着夏北综合市场，买菜是比较方便。
如果考虑购物，往北走约500米就是万达广场，新凯广场；
往南走1.6公里是千灯湖环宇城，2.5公里是南海万科广场；
医疗配套
附近没有大型的医院，基本都在小区范围3公里左右。
【143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫】
约7.2米南向阔景大阳台 南北对流
【143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫】
方正尊贵格局，中西厨独立岛台设计
【165㎡ · 3+1户型两厅双厨三卫】
约8.3米IMAX阔景阳台，全南向双套房
【187㎡ · 3+1户型两厅双厨三卫】
四开间朝南，超5米进深南向景观衣帽间高配主卧套房
【237㎡ · 4+1户型两厅双厨三卫】
四开间朝南，约70㎡客餐厅一体化设计，8.2米开间L型阔景阳台
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