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项目占地2.2万方，建面9.2万方，共规划6栋住宅583户，容积率3.1，绿化率35%。由4栋塔楼梯四和两栋梯二小高层组成。梯四产品为99㎡3+1房和117㎡4+1房组成。梯二小高层为139㎡4+1房。

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石岐总部还是整个岐江新城中央商务区担当，规划有14座100米以上超高层，包括国际总部经贸中心、富力中心等，建筑高度最高达248米，将会是中山写字楼最密集区域！

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项目周边配套图

论教育？石岐本就是教育强区，而项目就是高地中的高地，步行2公里范围内，10所学校在旁。

更惊喜的是，家门口即是省一级标准建设的岐江实验小学，约800米处是省一级学校石岐中学，教育资源优质。

尤其是岐江实验小学，去年第一次公布学区划分，周边楼盘甚至为了争取学位“大打出手”，最后召开听证会，才决定最后的学区分布。

而项目，直接躺赢！参照2022年学区划分，项目就在招生范围内（注：招生政策请以当年教育部分发布文件为准，此处仅供参考）

项目周边学校

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户型品鉴：

中山华发学府壹号售楼网站电话：400-113-075599方和117㎡整体的实际户内实用率可以达到百分百以上。对比周边竞品来讲，是十分具有产品力和吸引力的。139㎡ 小高层产品赠送率主要在飘窗和阳台改房，但是因为是小高层，整体的公摊相对高层梯二少一些。实用率也会更高。且户型方正，没有死角。

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