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首创商务大厦 项目位于龙华区建设路与清泉路交汇处，临近龙华文化广场旁，属于龙华现代商贸片区。根据规划，龙华现代商贸片区未来将会打造成类似于迷你版的“市民中心”。

基础信息

开发商：深圳市首龙房地产开发有限公司

物业：金茂物业

物业管理费：写字楼18元/㎡/月、 商墅22元/㎡/月 、公寓8.8元//㎡/月

项目业态：品质商业+甲级商务+云端公寓

占地面积：9518㎡

总建筑面积：62623㎡

商务公寓建筑面积：8708 ㎡

商业建面：9850㎡

办公建面：24876㎡

实用率：66-68%

大堂：写字楼10.2米公园式大堂设计、公寓双大堂（首层+云端）入户大堂

园区环境

【三层Low-E玻璃幕墙 270°开阔视界】 三层Low-E玻璃幕墙， 270°开阔视界，采光卓著，彰显企业尊崇身份感

【10米挑高大堂 三重专属空间】 奢阔手笔打造停车、商务、公寓、三重专属大堂，满足商务、生活多样需求；10米开放式挑高商务大堂，萃取米兰艺术精华，出入间彰显尊贵。

【4.5米标准层高 阔绰空间气度】 4.5米国际标准，最大10米柱跨灵动空间，完美规避传统写字楼的空间压抑感；设置总裁尊贵盥洗室，提供自由组合的商务空间

【局部9米挑高 企业奢华门厅】 部分楼层设置局部挑高空间 ，可为企业打造奢华门厅，彰显企业贵族气质；还可供办公人士休憩观景，交流沟通，有效提升了办公空间的人文体验。

【约1600m标准面积】 标准层约1600m，最具企业办公实用空间尺度，打造舒适、便捷、以人为本， 以利于提高办公效率，创造自由的办公环境。

交通方面：项目位于深圳城市发展中轴龙华区清湖片区 距离深圳北站直线约5.5公里 ，距离福田中心 区直线约12公里 ，距4号线清湖站直线距离约800m。深港中轴是国内最贵重价值轴线，贯穿龙华、福田、香港，南北向纵轴瞬间代替深南大道，成为深圳新中心的承接地，坐镇城市脊梁， 多维度交通畅达全国，高效交通引领片区聚变。

文体方面：完善商务配套，满足一站式商务生活文娱需求 清湖片区为龙华区行政文化中心，项目毗邻龙华文化广场和 艺术中心、龙华书城和龙华文体育中心，不仅满足生活、 娱乐、休闲社交需求，更是未来龙华城市新地标、深圳发展 中轴战略的新城市中心。项目本体价值

写字楼户型图

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