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一脉深湾 山河雅居建面约80-140㎡

项目基本信息

开发商：总章集团股份有限公司

占地面积：1.29万㎡

总建面：8.18万㎡

产权：70年(21-71年)

总户数：543户（可售307户）

面积：80-140㎡

车位比：495个1:0.9

梯户比：2梯3户 2梯4户

价格：单价6.77-8.2万

交楼标准：精装

物业公司：总章物业

物业管理费：5.8元/㎡

容积率：4.5

绿化：40%

交楼时间：25年底精装交楼

建筑类型：住宅

层高：1-4栋3-5栋3.1米

使用率：86-89%

楼层高：2-4栋32层，5栋31层

栋数：5栋

水电：民水民电

学校：南二外平山学校✨✨总章翡翠公馆‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目亮点

【臻贵地段】屹立深湾中轴之上，站位南山发展要地。

【中芯区域】大沙河创新走廊上游，四大发展引擎赋能。

【臻稀资源】背靠塘朗山，近揽大沙河，推窗见绿，出门赏景。

【畅达交通】3地铁1枢纽多路网，实现高效便捷出行。

【醇熟配套】文体、教育、医疗、商业，一城精粹尽在左右。

【精工产品】立面、公区、架空层、园林，匠心打造高端定制。

【朗阔空间】户户朝南奢阔尺度，献礼城市高质住区。

【贴心服务】管家式贴心服务，让生活更有温度。✨✨总章翡翠公馆‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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区域价值

一脉深湾 中轴之上揽未来

四大引擎 科创之上显价值✨✨总章翡翠公馆‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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配套设施

交通配套

①3地铁：毗邻5/7号线（已开通）、13/27/29号线（规划中），畅达深圳各大核芯板块；一站抵达留仙洞，2站抵达西丽枢纽站，可无缝换乘地铁5/7/27/13号线。

②1枢纽：毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽，高效出行畅达全国。

③多路网：4纵5横路网，紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等，转瞬辐射全深圳。✨✨总章翡翠公馆‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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商业配套

步行约570m到益田假日里，繁华随心购。

教育配套

周边九班公立幼儿园、九年一贯制南二外平山学校、深圳大学城丽湖实验学校等学府环伺，“远”有科教城高校聚集，护航孩子一路成才。✨✨总章翡翠公馆‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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医疗配套

深圳大学总医院（三甲医院）直线约3.3km、南方科技大学医院直线约1.1km。优质医疗资源，为健康护航。

文体配套

项目距大沙河文体中心（在建中）直线约740m，于体育场馆运动健身；距塘朗山登山口仅约370m，于登山道徒步瞰景；近揽大沙河生态走廊，于景观长廊随心漫行，演绎诗意生活图景。✨✨总章翡翠公馆‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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生态配套

城市瞰台：背靠约15000亩塘朗山脉，远眺香港，近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后，或短途漫步，或登山健身，享受富含负氧离子的沁爽。

臻美水岸：毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊，信步深圳最大滨水慢行系统，或沿河漫步、骑行，或静坐垂钓，自然融入生活日常，享受那份远离喧嚣的宁静。

户型鉴赏✨✨总章翡翠公馆‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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