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项目基础信息：

楼盘名称：中鼎·君和名城珺合府

总栋数：8栋

总户数：1190户

占地面积：32000平米

建筑面积：130000平米

容积率：4.1

绿化面积：8320，绿化率：26%

总车位数：1015

物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司，物业管理费：3.2元/月/平米

项目南门距离5号线地铁大沙地站约1.1公里，步行大概16分钟，无需换乘，9站直达珠江新城，也可1个站到大沙东站换乘7号线{项目步行至大沙东约1.5公里}，自驾的话，周边有广园快速、黄埔大道、广佛高速等干线。

项目自身配建了40万方大型商业体，涵盖写字楼、商业街、步行街等，吃喝玩乐家门口就能解决，1公里内还有大沙地、文冲两大商圈，双岗那边还有规划中的华润万象系商业，远点的有惠润广场、美林天地商圈{5公里左右车程}等。

周边有广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医院、中山大学附属第一医院、黄埔区妇幼保健院等四所三甲医院。

项目配建有四所幼儿园+36班小学+48班中学，堪称全龄段目送式上学。

小学为黄埔区实验小学，筹备组长为广州市开发区第二小学校长

2024年4月30日，中鼎珺合府官宣广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）进驻项目，该学校是广州市第六中学管理和办学的公立学校，现在已经开学。

北校区是按广东省标准化学校建制标准设立，配置环形跑道、室外足球场排球场篮球场、泳池等体育设施，关于黄埔军校纪念中学由来，可能大家有些疑惑。为何用“黄埔军校纪念中学”这个名字，不盖上“广州六中”的名头？那广州二中的学校，也没有个个都顶着二中的名字，开元学校、会元学校不也挺好的。

黄埔军校纪念中学北校区{六中集团成员校}

户型图鉴赏：

建面87平三房一卫，经典三房设计，双阳台，主阳台望中心园林，一字型厨房

建面96平三房两卫，餐客厅一体化，飞机户型，主卧套房，配独立卫浴，三面无遮挡

建面97平三房两卫，南向四面宽，约3.6米客厅开间，户型方正，也是双阳台

建面100平三房两卫，南向采光面达到10米，东南单边位，南北双阳台，L型厨房，主卧套房设计

建面110平三房两卫，大三房设计，L型厨房，加双阳台，全屋赠送景观飘窗

建面130平四房两卫，4.4米宽客厅，东南朝向无遮挡，7.2米长阳台，奢阔主卧套房

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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