方直珑樾山(售楼中心)2025首页网站-方直珑樾山欢迎您@营销中心方直珑樾山最新楼盘详情-户型-备案价@营销中心电话

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

01.基础数据✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目名称：方直珑樾山

开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司

物业公司：方直物业

物业管理费：9.5元/㎡

占地面积：2.13万㎡

总建面：11.36万㎡

批地时间：2020年

交楼时间：2024年11月

价格：单价8.1-11万

套数：520套住宅（10套联排，168套回迁）

车位比：692个 1:1.3

梯户比：4栋 2梯2户/2梯3户

楼层高：23-32层

交楼标准：精装

容积率：3.62

绿化：30%

层高：3-3.6米

使用率：74-78%

交通：7号线深云站150米

学校：育才中学新校区，哈工大深圳实验中学

配套：自带4300平社区商业，对面有深云村的大型商业，及香瑞园社区商业

在售户型：

三房两厅两卫120㎡总价1024-1427万

四房两厅两卫193㎡总价1700-2150万

五房两厅两卫268㎡总价2700-3200万

02.户型介绍

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【方直珑樾山】项目分两次推售，2023年3月推出1栋，分为A座和B座，2梯3户，总高32层，面积均为120㎡3房2卫，还有两套319㎡的复式。

2023年9月份加推2栋和3栋，推170套房，2栋分为A/B座，面积都是大户型193-268㎡4-5房，3栋和1栋户型分布是一样的，都是120㎡的三房。朝向：东南、西南、东北、西北四个朝向

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

方直的户型做的是享受型，从客厅、卧室面积分布上就可以看出来，没有压缩客厅面积给到卧室那边，120平做3房，不足之处在于，户型不够纯粹，大小户型在一起，部分户型低楼层平视看社区无界泳池，西北朝向的采光不足。

【120㎡做3房】，74%的使用率，得房率偏低。120㎡有横厅和竖厅两种，其中横厅户型看山，竖厅户型更靠近北环大道。

02户型，宽阔横厅，餐客厅一体；采光充足，南北通透，站阳台上能看见美丽的山景，但是有利有弊，客厅舒适但挤占了卧室的空间，三个卧室空间都不是很大，只能说刚好；

03户型，双龙抱珠户型，户型方正；阳台进深1.5m，270°观景；主卧套房设计，带观景浴室

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【193-268㎡大户型】占据小区中心位置，改善群体的需求，专梯入户四房三房大户型三阳台；268㎡四阳台设计， 约16.1米南向四大房，3.6米层高， 无廊柱遮挡；45平超大主卧套房；10.55米阔绰横厅，180°双客厅。

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

03 项目配套

交通方面，7号线地铁口物业（距离7号线深云站约150米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

商业方面，社区配备私享级主题商业（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

人文方面，安托山博物馆群（规划中）、华侨城创意文化园、香蜜湖国际演艺中心。

生态方面，三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。

✅�·方直珑樾山售楼处电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅�方直珑樾山·开发商电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·营销中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅方直珑樾山�·售楼中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

方直珑樾山✅�·销售中心电话☎：400-8736-605【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8736-605【☎☎首页已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。