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☀基础信息

【占地】4955.71㎡

【建面】33998.35㎡

【业态】住宅、商业

【产品】42-78㎡精品住宅

【户数】312套

【梯户比】4梯12户

1、【驭中心】占位黄金中轴 得天独厚C位

位处深圳地理中心位置，紧连罗湖/福田、东进西联重要门户。2021年6月出炉的深圳十四五规划中，将布吉纳入深圳都市核心区，与前海、福田、宝安、龙华位列发展第一梯队。

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2、【驭发展】枢纽、地标、总部并驾齐驱 打造布吉新城封面

地处百亿旧改之心，成为直接受益者。周边城市旧改达700万㎡，总投资高达600亿，毗邻罗湖约2500亿城市更新投资规模，由华润、京基、万科、星河等品牌开发商竞相入驻，其中商业+办公+酒店集群约70万㎡，未来将打造为集产业/商业/交通枢纽及品质住区于一体的“优质生活中心”。

布吉超级城市中心在旁，打造超300万㎡规模旧改，以布吉塔（500米地标建筑物）为标志，此外结合布吉核心区规划中央绿地公园，串联布吉公园、东站枢纽上盖生态公园、核心区中央绿地、布吉滨水公园等总面积约为50公顷。

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布吉大道将变身布吉标志性商贸大道、深圳东站将成为24小时活力城区等，建成后这里将成为布吉乃至深圳新的地标性建筑。

3、【驭枢纽】TOD超级交通枢纽 瞬时效率轨迹

深圳少有的“一个枢纽站、三条地铁线、六条快速路”交汇的TOD枢纽交通中心

一个枢纽站：一街之隔深圳东站，发展战略定位与福田高铁站齐平。

三条地铁线：项目位于布吉站D出口，由地铁3/5/14号线交汇的站点，打造1站罗湖，2站福田的生活圈。

六条快速路：驾车出社区即龙岗大道，串联丹平快速、文锦北路-北环大道至罗湖；周边联通水官高速-南坪快速至坂田/南山/前海。

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4、【驭繁华】四大商圈层叠 咫尺万象繁华

项目环享四大高端醇熟商圈，一公里内便有深圳首座万象汇、万科红广场、布吉老街、布吉东大街4大繁华商圈，车程20分钟内可到达罗湖万象城、京基100等商圈。

距离珑逸府约1.6km（直线距离）布吉文体中心包括体育功能区、文化功能区两大区域，由体育馆、游泳馆、图书馆、文化馆、剧院、艺术展厅、文体配套等组成（预计2023年年底投入使用）。

距离珑逸府约625m（直线距离）布吉公园，周边2公里内享求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，坐享天然的健身房、书房、游乐场满足家庭成员愉悦身心的生活需求。

龙岗第二人民医院：国家二级甲等医院，占地面积约1.48万㎡，建筑面积3.9万㎡，各类医疗设备齐全，设置病床393张,开办社康中心33家。此外项目周边还有在建的龙华第二人民医院（罗岗院区），计划于2024年底投入使用。

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5、【驭菁英】百合外国语学校 领衔布吉优教圈

百合外国语学校与项目直线距离仅约500米，该校连续多年稳坐深圳中考第一宝座，2015年至今，学校中考总均分连年位列深圳市第一，每年“四大木棉湾学校50%以上，“八大率”高达70%—80%。此外周边还有木棉湾学校、贤义外国语学校、深圳市龙岗区龙岭初级中学、文理学校环伺，享一站式菁英教育。

6、【驭圈层】拥享高定品质生活 户型鉴赏

诚邀知名建筑设计师张嵘团队精心出品，打造简洁时尚的美学立面，让业主每次归家都有高阶3美学享受。

精心打造“泛会所”架空层，全季空中花园垂直搭配，从容演绎儿童游乐、运动健身、休闲阅读、社交聚会、露天观影等理想生活场景。

精研都市人物居住需求，以建面约42-78㎡精品住宅的低门槛产品，满足多样生活需求，轻松置业都市中轴核心资产。

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✔建筑面积约42㎡轻松置业瞰景房

▶1房+1厅+1卫

▶户型方正，给与生活更多自由空间

▶3.3m瞰景阳台，城市繁华巨幕呈现

▶享受独立主卧式套房，尊享生活典藏温馨

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✔建筑面积约76-78㎡舒居雅宅

▶2房+1多功能房+1卫

▶3.4-3.6m大阳台+卧室瞰景飘窗，多视觉阅览繁华

▶多功能+1空间灵活多变，延展拓宽生活的可能

▶阔绰厨房，卫浴干湿分离，彰显美好城市生活

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