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搜狐焦点鞍山站 2025-06-04 16:21:05
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岗宏翰林汇项目总建面约47万㎡,分三期建设,包括住宅、写字楼等产品,并配建有幼儿园、9年制公办学校和约5万㎡商业中心。项目由01和02地块组成,首推02地块一期,由两栋46层高(3梯5户)超高层建筑和两栋32层高高层(2梯5户)建筑组成。建面约74-131㎡两到四房户型产品,主推两至三房为主。整个项目1640套住宅,车位1956个。

【项目概况】 岗宏翰林汇由岗宏集团精心打造,总占地面积约为2.79万平方米,总建筑面积约为33.6万平方米,项目分为两期开发。

【一期详情】 一期项目备案名为岗宏翰林华府,总占地面积约1.2万平方米,总建筑面积约10.63万平方米,计容建筑面积约7.42万平方米,容积率5.84,绿化率40%。一期由4栋32-46层高的住宅组成,包括2栋46层的住宅单元和2栋32层的住宅单元,以及1所12班制的幼儿园。总规划780户,其中商品房535户,安居型商品房245户。住宅设计为2梯5户和3梯5户。

【二期详情】 二期项目备案名为翰华广场,总占地面积约1.6万平方米,总建筑面积约23万平方米,计容建筑面积约18.05万平方米,容积率10.69,绿化率30%。二期包括3栋49层的住宅和1栋32层的办公楼。总规划861户,其中可售商品房860户。住宅单元设计为3梯4户和6梯11户。项目配备1017个停车位,车位配比1:1.18,并设有公交首末站。

项目基本信息

【装修情况】精装交付

【交付时间】2025年9月

【总房源】总住宅1641套,首推535套

【容积率】5.84

【绿化率】40%

【梯户比】3T5、2T5

【占地面积】1.2万㎡

【在售户型】77-131㎡

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交通配套

深圳正心门户,20分钟速达罗湖、福田

商业配套

约5万㎡集萃商业Mall,近享繁华商圈

项目自带约5万㎡集萃商业Mall,打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标,举步即享万象生活。

近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业,“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺,满足一站式购物需求。

教育配套

【超优教育】实验就在家门口,区域最强教育资源

平湖实验学校区域排名第一,龙岗第九;以及园岭学校(建设中),家门口双九年一贯制学校、自带12班幼儿园,家门口享受12年无忧教育。

(平湖实验学校:2014年创办,共有教学班36个,荣获2022年中考录取分数平湖第一,曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号;园岭学校:规划36班九年一贯制学校;小区自带幼儿园:12班)

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医疗配套

深圳大学附属华南医院是深圳市政府按照三级甲等医院规模打造,重点投入建设的市属公立医院,优质医疗资源,为生活筑牢健康屏障。

生态配套

三大公园环绕 打卡家门生态境

毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库,举步即达鹅公岭社区公园,出门即享家门口绿地公园,安家平湖自然生态圈,悦享每一天活力富氧时光。

【超阔产品】73-131㎡ 南向2-4房臻装美宅

以宝盾定制门、老板厨电、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装,打造高雅品质生活,焕新平湖舒居典范 。

户型鉴赏

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岗宏翰林汇2期户型介绍:

91㎡3室2厅1卫:

采用竖厅格局,客厅开间3.4米,实现LDKB一体化设计。L型厨房配备小生活阳台,卫生间采用三段式分离设计。得房率约71%(不含赠送部分),朝向为西南或东南。

108㎡3室2厅2卫:

位于1栋4单元,经典竖厅格局,入户设有玄关。客厅开间3.6米,LDKB一体化设计,三个开间朝南。厨房同样配备小生活阳台,卫生间实现干湿分离。得房率约71%(不含赠送部分),朝向为西南或东南。

139㎡4室2厅2卫:

竖厅南北通透格局,入户设有玄关,LDKB一体化设计。双阳台配置,四个开间朝南,客厅与次卧相连的超大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离。得房率约71%(不含赠送部分),主要阳台朝东南向。

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