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搜狐焦点鞍山站 2025-07-18 15:52:15
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越秀·瑞麓府位于广州番禺区的长隆-万博板块,是越秀地产开发的高端住宅项目。该项目紧邻长隆生态城和万博CBD,享有千亿价值的万博商圈,同时也紧邻5平方公里的生态绿洲,营造出优质的生态居住环境。项目交通便捷,位于钟顺路与汉溪大道交汇处,双动脉纵横番禺核心地带,10分钟车程即可到达长隆万博双CBD,30分钟便可直达珠江新城。项目距离地铁7号线钟村站仅几分钟车程,出行便利。

【项目特点】

越秀·瑞麓府项目的独特之处在于其所处的地理位置和优质配套。项目毗邻长隆野生动物世界,周围拥有亚热带雨林的自然景观,5平方公里的生态绿洲为居民提供了亲近自然的环境。同时,项目自带9班幼儿园,并且毗邻广东番禺中学实验学校,提供从幼儿园到高中的全龄段教育资源。教育资源丰富,且学校由何镜堂团队设计,投入巨大,保障了教育的质量。

【生活配套】

项目周边的生活配套极为丰富。首先,项目内规划了11万平方米的私家园林,75%的园林绿化率为居民提供了清新舒适的居住环境。园内包含多个功能区,如双层泳池、超2公里的步道与跑道、篮球场、网球场、羽毛球场、健身房等,满足全龄段的运动需求。此外,项目周围还有长隆主题乐园、商业中心等配套设施,便利的生活条件为居民提供了更高的生活质量。

【区域介绍】

越秀·瑞麓府项目所在的长隆-万博板块是广州未来的重要发展区域之一,周边集中了众多的商业、教育、医疗和交通资源。万博CBD是广州“中国500强企业”密集的区域,商圈的聚集效应为项目提供了潜在的投资和生活价值。同时,长隆野生动物世界和其他主题乐园,使得这一地区成为广州重要的旅游目的地,年客流量超千万,提升了区域的活力和吸引力。

【户型鉴定】

越秀·瑞麓府的户型设计非常注重居住舒适度与空间的高效利用。项目以稀缺的纯板式一字楼为主,楼间距达到近100米,保障了每户的私密性和无遮挡的自然采光。南北对流的户型设计,使得每户的通风和采光效果都非常良好。此外,每户还可享受约73平方米的园林景观,真正做到“让建筑礼让自然”。项目的精装修标准更是提高了整体的居住品质,配备高端家居设施,包括大金中央空调、新风系统、全屋净水系统等,提供无与伦比的舒适居住体验。

【优点】

**生态环境优越:**项目靠近长隆生态城和5平方公里的亚热带雨林,居民享有广阔的自然绿地和空气清新环境。

**教育资源丰富:**紧邻广东番禺中学实验学校,提供12年一贯制的优质教育,满足家庭不同阶段的教育需求。

**全龄段生活配套:**项目内有丰富的运动设施和儿童游乐设施,打造全龄段乐活系统,满足不同年龄层的生活需求。

**交通便捷:**项目紧邻钟村站,周围的交通干道让居民快速便捷地通达珠江新城及其他主要商务区。

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