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搜狐焦点鞍山站 2024-12-04 15:40:04
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「汉园茗院」位于西丽长岭陂,目前加推B区准现楼住宅,推474套117-121-160-187㎡四房毛坯交付,折后均价6.38万/㎡,折后总价696-1286万。A区精装交付/B区毛坯交付,交房时间A区2025年4月20日/B区2025年6月,户型A区109-257㎡平层和复式B区117-185㎡平层,层高A区45-46层/B区39-45层,地铁配套:5号线长岭陂站地铁口

汉园茗院B区在售产品价格

本次B区取证入市,推474套117-121-160-187㎡。B区将于2025年6月毛坯交付,折后均价6.38万/㎡,单价6万起。

*折扣体系(3-1栋85折,3-2栋88折,3-3栋93折):

117㎡的4房2厅2卫,折后总价696-722万/套,单价6-6.15万/㎡。

123㎡的4房2厅2卫,折后总价756-789万/套,单价6.21-6.47万/㎡。

159㎡的4房2厅3卫,折后总价1046-1087万/套,单价6.56-6.73万/㎡。

186㎡的4房2厅3卫,折后总价1218-1286万/套,单价6.56-6.91万/㎡。

B区位置距离地铁较远,相对安静,但花园面积较小。房源全是商品房,没有回迁房和保障房,且大平层的楼王栋(3-3栋)还有3.6米层高。

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交通配套

汉园茗院位于南山区西丽街道大学城片区,属于边缘位置,在南方科技大学东侧,距离5号线长岭陂地铁站仅150米,交通便利,一站即可到达深圳北站。

教育配套

幼儿园:项目配建 2400㎡幼儿园,3层楼9个班。

小学:南方科技大学教育集团(南山)长源小学,距离240米

深圳大学附属教育集团实验小学(宝能城西区旁),距离1.8公里

南方科技大学教育集团南山实验一小(原塘朗小学),距离2.3公里

中学:

深圳大学附属教育集团外国语中学(新校区)(阅山境旁),距离2.7公里

南方科技大学教育集团(南山)第二实验学校(九年一贯制),距离1.8公里

南科大附属实验学校九年一贯制,距离2.2公里

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项目分析

「汉园茗院」B区优点

1、临近长岭陂地铁站(5/27号线),向东一站到北站中心、向西一站到宝能城,公共交通便捷

2、户型设计不错,准现楼品质所见即所得

3、周边绿化多,临近塘朗山自然环境好

「汉园茗院」B区缺点:

1、周边道路比较拥堵

2、位置临近南山边缘,周边1公里内配套不算丰富

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▼温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约,感谢您的配合!(中介勿扰)🍀🍀🍀

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