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基本信息

占地面积：约118000㎡

总建筑面：约430000㎡

位置：海珠区创新湾大干围12号

总栋数：10栋

总户数：3949户

交楼时间：2023年12月交楼

产品：天樾组团

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在售面积：176~343m²

户数：79户

小区配套：高端会所，定制私属生活方式。类酒店社交场、私人瑜伽室、私人健身房……无论是朋友聚会、商务会谈，都有绝佳的去处。

约350㎡午后花园，是户外冥想、品茗、优雅漫步的好去处，不愁阳光与清风，不愁绿意与鸟鸣。

约23米长的水幕造型墙，掩盖了城市的喧嚣，通过夜间光束的照射，熠熠生辉。背面水声潺潺，风摇树枝，大自然的声响萦绕耳际；花木繁荫，风景如画。

约350㎡沐光草坪，则将高阶圈层社交，搬到了家门口，或与挚友共享晚宴，或举办芳香四溢的花卉展，富有爱心的慈善活动。

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交通配套

项目被地铁2号线南州站、广佛线石溪站、地铁10号线大干围站（在建）三条地铁线环绕，去琶洲、珠江新城和广州南站都比较方便。最近公交车站（大干围中站）仅129米，766路【大干围总站(海珠创意产业园)站——南洲北路总站(地铁东晓南)站】、997路【瀛洲生态公园总站海珠客运站总站】、夜30路【罗冲围总站(松南路)站——南天商业城总站】。

教育配套

全龄教育，幼儿园2所，小学3所，中学2所。周边更有中山大学南校区，广东第二师范学院，第九十七中学，海珠区六中，逸景第一小学等

商业配套

广州首个大型滨江商业MALL，由越秀地产与广百联袂打造，以江为幕布，既有高档的主题购物中心，亦有丰富的艺术市集。在这里，你可以在滨江绿道上，一边逛街吃饭，一边欣赏江景；也能在音乐广场上，和闺蜜打卡、聊天，一待就是好几个小时。

此外，通过活化老广百码头遗址，广百还以游艇设计，打造成餐饮与观景融合的探险主题商业旗舰，于珠江边扬帆起航。其定位高标，一如太古仓码头、琶醍等标杆商业，均由工业遗址衍化而来，甚至参考了世界遗留商业体进行设计。这座海珠后航道上的高端商业综合体，不仅弥补了当下广州一线滨江商业的缺憾，也将海珠的体验式商业，大大提升了一个档次。

医疗配套

孙逸仙纪念医院南院（三甲，直线距离约1.8公里）海珠区石溪中医院（二甲，直线距离约3公里）。

休闲娱乐

越秀·天悦江湾除了有临南向一线江景，还坐拥海珠湿地公园、江岸公园及瀛洲生态公园，被一江三园环抱。

当江景就像一幅超长卷轴在家里徐徐铺开，阳光恰如其分地落在身上，暖风吹拂脸庞，耳旁是丝丝的波涛声。一瞬间，人会忘却了身处家中，仿佛融入了大自然画卷里面。

继二沙岛之后，对人居的“江景浓度”进行新思考，塑造广州江景奢宅新封面。今年后航道的重量级大平层——越秀·天荟江湾「天樾组团」，正是越秀给出的一本“教科书”：「江的距离」、「江的尺度」、「江的打磨」、「江的境界」、「江的写意」五大维度，全面重塑滨江生活范式。

这一次，越秀·天荟江湾「天樾组团」，在广州后航道开花结果，也带来了不一样的惊喜。这个开发商，执拗地想要给业主提供梦境般的江景，为他们创造与江无缝融合的生活。所以，我们可以看到诸多创新手笔。光看外立面，你就能感觉到，这个项目，与广州普通的江景房，大不一样。

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不仅是一个江景房，还是一个航母级滨江综合体。约3.4万㎡由广百运营的商业mall、约1.5万㎡的酒店式公寓、约2.1万㎡的写字楼、约1.2万㎡的江湾公园……放眼全市，目前广州南向一线望江的综合体，只有见到这一个。

越秀·天荟江湾·天樾组团，就在珠江后航道，坐拥约10公里一线黄金江岸，距江不到70米，一眼望去，即是全幕江景，犹如一枚晶莹剔透宝钻，镶嵌于珠水之上。楼下即是约1.7万㎡滨江公园，想象一下未来住在这里，周末轰趴露营、沿江慢跑、自由骑行、结伴散心....哪有世俗的烦恼！

所以我们完全可以大胆想象以后在天荟江湾的生活，居家推窗可见浩瀚江景，下楼之后20万平MALL、10万平古村落商业街区、办公裙楼、社区底商、邻里生活中心等多样业态可供体验。

在售户型

31-36㎡城景投资型双钥匙

74㎡南向一线望江LOFT（可明火）

67㎡高赠送3+1房（可明火）

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