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深业颐瑞府，主要有两个卖点，第一个卖点就是靠近208万平方的科学公园，科学公园旨在打造成世界一流的科学性综合公园，是集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园；
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将来这边很多的配套，包括科技馆、西方美术馆、艺术馆、儿童游乐园等等。预计建成时间2023年9月，届时附近的居民会享受公园内各种配套，周边小区包括深业颐瑞府会非常宜居，周边居住氛围比较浓厚，配套会比较完善。
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第二个卖点就是毛坯限价4.53万，是光明科学公园周边楼盘里面限价最低的，以后科学公园周边不会再有4.53地块了，将来新的地块只会比这个高。
第三个卖点的话是户型，全是四房， 105和125平方四房，户型都非常方正，通风采光良好，105B户型和125户型还都做到了南北通透！如果开发商按毛坯卖，总价只需要四百六七十万就可以买科学公园旁边的四房两卫；即使加装修，也是不到500万就可以买科学公园周边四房，近地铁口，性价比比较高，可能是光明最好的四房，或者说是有可能是光明性价比最高的四房新盘！
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第四个卖点是距离地铁口比较近， 距离6号线光明站约600米，属于地铁口附近物业。
如果讲第五个卖点的话就是深业是国企，因为现在大家买房担心烂尾，那国企就不会有烂尾的风险。
讲完优点再来讲缺点或者瑕疵，缺点其实主要是这个楼盘本身，主要有这么亮点：
第一个瑕疵是项目没有幼儿园，也没有游泳池，还有部分机械车位。很多人特别是女司机听到机械车位就胆战心惊，机械车位其实也没啥，熟悉了以后其实也是一样的，主要是停车可能耗时间长一点。另外据销售透露，即使把机械车位改回地面车位，车位比也能达到1：1左右，具体大家可以咨询销售，以销售说法为准。
第二个瑕疵就视野有遮挡，项目前面靠近科学公园的地方有一块商业用地，将来会建200米高的写字楼，会阻挡他的视线，就不能够无遮挡地看科学公园，部分房源透过缝隙能看一点。
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