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🌳御峰香林花园🌳

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新的年轮更替，建筑的价值观也随着城市的发展不断地演绎与更迭。所有的伟大，都有迹可循，拨开迷雾总有先行者洞悉鼎豪人居的价值脉络，走在板块的前端，正如御峰香林以迭代之姿，献给一城无可比拟的精彩。

超前价值

补全板块鼎豪人居版图

以时间为笔书写中山的发展脉络，远见价值所向。御峰香林位踞火炬城芯，区域资源丰盛，以全方位的生活模式全面满足购物、娱乐、休闲等需求，但一直以来，火炬区的高端人居版图始终留白，而御峰香林的入市，完美补足了板块豪宅人居的拼图，可谓是入市即登峰。

通达则地盛，地盛则繁华。御峰香林临近中山路与博爱路两大城市主干道，极速往来全城各处。项目直距深中通道博爱路出口约2.5KM，3KM范围内汇聚广州地铁18号线两大站点，未来约20分钟速抵广州南沙，约45分钟即达珠江新城，尽揽深广繁华都会。

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超级封面

大师执笔的地标符号

项目由中山荣富实业投资有限公司投资开发，丽景湾地产运营管理，情系脚下炙爱的热土，以二十余载深耕中山的沉淀筑就板块封面豪宅，由“豪宅专家”中天建设承建，全小区采用金匠标准建设，以王者品质馈献干家万户。

邂逅矜贵品质，催生出伟大的作品，御峰香林由东莞环球经贸中心鼎级设计师操刀，打造中山首座山水泼墨形态项目外立面，借鉴“欧阳询的楷书”，将山水画融入外观，以对标顶豪的建筑美学，缔造中山的人居地标符号。

超优配套

便捷生活自成一城

多重配套助力居住进阶，御峰香林的大城生活轮廓清晰可见，项目配建高端商务酒店、风情商业街、配套幼儿园等，在外部资源与自身配套的双重加持下，问鼎豪宅人居生活品质的领潮者。

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豪宅超凡的精神内核，当置身御峰香林的私家定制岭南谧境园林里，便有了深刻的体会，水景迎宾，树阵成荫，让自然铺陈回家的路，更以片区臻稀的约2.5低密度诠释诗意日常。

超享生活

纯大户豪宅 越臻稀 越纯粹

御峰香林敬呈片区超100米至阔楼间距，相比于周边40-80米楼距，不仅可俯仰天地间的奢阔视野，更能有效保障鲜氧直入，采光通风，将自然气息流转于生活的每一个角落。

此外，项目不吝成本让渡更多空间于生活场景，打造片区最大约3000㎡架空层泛会所。每栋皆是不同主题志趣空间，一个轻奢感与未来感并重的高级私享聚场，营造闲适放松的度假式生活体验。

御峰香林打造建面约107-180㎡低密纯大户豪宅，户户朝南向，从视觉惊艳、场景升级、超配选材、匠心工艺等全维度构筑豪宅脉络。

中山人居封面——御峰香林花园

建面约107-180㎡低密纯大户豪宅

VIP登记火热进行中！

地址：中山·火炬开发区·明珠路1号

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2025房产最新信息：

深圳取消普通住房和非普通住房标准

①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。

深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。

《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。

《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

【早报】中办、国办发文！有效降低全社会物流成本；利好跨境电商，新政策来了！

①中办、国办印发《有效降低全社会物流成本行动方案》②美股收跌，热门中概股集体上涨③七部门：加强数字金融相关新兴基础设施建设④海关总署：进一步促进跨境电商出口发展⑤比亚迪、上汽大通致供应商：降本10%。免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话:400-835-9190