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深圳颐安都会中央三期

开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心(售楼部电话)

龙岗颐安都会中央三期营销中心电话：400-166-9557销售中心

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龙岗大运，颐安都会中央3期推出1栋A/B/C座，共274套保留房源，精装现房发售，预计3月份开盘，面积89㎡的3房2厅2卫，109-128㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.51万/㎡，备案单价5.1-5.74万/㎡，总价在467-729万/套，目前样板房已开放参观。深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

基本信息

【项目名称】颐安都会中央三期

【占地面积】约2.8万㎡

【建筑面积】约12.7万㎡

【推售产品】约89㎡3房2厅2卫、约109㎡4房2厅2卫、约127㎡4房2厅2卫

【交付标准】带精装交付

【交房时间】25年3月31号

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】住宅882户（可售274套）

【车位比】800个（1:0.9）

【容积率】3.5

【绿化率】40%

【梯户比】2梯3户、2梯4户

【管理费】3.9元/㎡/月

【开发商】红荷庭苑房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

【项目地址】位于龙岗区园山街道红棉路于荷新路交汇处东侧

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约120万㎡百万都市综合体，荟萃高尚住宅、写字楼（规划中）、购物中心、公寓等多种业态于一体。

颐安都会中央3期，已经是现房。深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

作为深圳东部最大的综合交通枢纽，大运枢纽覆盖深圳市东部发展轴和北部发展带，串联起福田、罗湖、龙岗三大中心区，是深圳东部唯一汇集地铁、城际铁路、公交以及各类接驳设施为一体的大型综合交通枢纽，建成后可实现3、14、16号线和33号线（建设中）四线换乘。深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

深圳经过40年的发展，城市一路扩张，逐步形成以“福田—罗湖中心”和“南山—前海—宝安中心”为核心的两极发展格局，随着土地资源的限制，深圳东部中芯应势而起，大运新城正处于东进战略的核芯区域，不仅位于深莞惠都市圈几何中心，紧邻东莞、惠州等城市，更是香港联通大湾区东部的重要节点。

经过十二年的发展，一跃成为市级重点区域。不仅是深圳六大城市新客厅之一，在2023年，大运新城作为龙岗“一芯两核多支点”战略中的“湾东智芯”，被写入广东省政府工作报告，战略地位再次提升。深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

中心者 | 世界和鸣

约120万㎡百万都市综合体，荟萃高尚住宅、写字楼（规划中）、购物中心、公寓等多种业态于一体，世界塔尖藏品 踏势归来！深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

交通方面

项目紧挨地铁3号线和14号线，16号线已全线开通，和33号线（规划中），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

教育方面

项目自带幼儿园，根据2022年教育局学区划分，中小学学区划分在《华南师范大学附属龙岗大运学校》，该校隶属于深圳市龙岗教育局，为政府资助型公办、全日制、九年一贯制学校。学校总占地面积46852平方米，分两期办学，办学总规模为72个教学班，其中小学部48个班、初中部24个班。一期占地面积29628平方米，建筑面积24233平方米，办学规模为36个教学班，其中小学部24班、初中部12班。深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

国际教育版图 | 涵养塔尖人文底蕴

大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学（规划中）等国际名校，大运新城将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

商业配套

项目1-5期自带约10万㎡旗舰商业，项目六期、七期也将配套有商业，预计自身总商业体量将达30万㎡。还有深铁集团在建的综合体商业，另外与相邻临近的星河coco park商业是星河集团投资10亿元打造的深圳东部首席家庭型消费一站式购物中心，进驻有百余家国内外知名品牌商家，如山姆会员店、喜悦真冰滑冰场、H&M、优衣库、MNG等等。深圳颐安都会中央三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

户型图

重磅！深圳最新发布楼市新政，详细解读如下 (很多细节，建议认真看完)：

政策优化总结如下：

（以下的非核心区包括：宝安区（除新安街道及西乡街道）、龙华区、龙岗区、光明区、坪山区、盐田区、大棚区）。

核心区域包括：（南山区、福田区、罗湖区、宝安区的新安街道及西乡街道）。

深户购房：

离异有娃（未成年）可以买二套

未婚有1娃（未成年）可以买二套

未婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）

已婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）

非深户购房：

限购1套

在非核心区买房社保3年改1年（社保或个税断缴1-2个月可往前推，累计18个月内满12个月即可）

企业购房：（符合条件：注册满一年，在深圳累计缴税满100万且公司员工人数≥10人）

符合条件的企业可在非核心区购买住宅并且不限套数。

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