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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
==『心海小高层』A12-2地块基础资料===
【地块编号】:A12-2地块
【用地面积】:约6.4万㎡
【建筑面积】:约7.68万㎡
【组团总容积率】:1.2
【组团总绿化率】:>40%
【物业费】:洋房3.8元/㎡/月
【产权年限】:70年
【楼栋数】:8栋(小高层)
【总户数】:523套(小高层)
【交付标准】:拎包入住(家具、家电、纱窗、窗帘及床品四件套)
【交付时间】:2024年底
【面积段】:目前在推小高层产品面积约:102、103、105、108、111、131、141、165㎡
===『心海小高层』B01-3地块基础资料===
【地块编号】:B01-3(西)地块
【用地面积】:约4.53万㎡
【建筑面积】:约5.44万㎡
【组团总容积率】:1.2
【组团总绿化率】:>40%
【物业费】:洋房3.8元/㎡/月
【产权年限】:70年
【楼栋数】:4栋(小高层)
【总户数】:445套(小高层)
【交付标准】:拎包入住(家具、家电、纱窗、窗帘及床品四件套)
【交付时间】:2024年底
【面积段】:目前在推小高层产品面积约:102、104、126、142、165㎡
周边配套
1. 交通配套:
机场: 项目距离三亚凤凰国际机场约 [距离] 公里,车程约 [时间] 分钟。
高铁: 项目距离陵水高铁站约 [距离] 公里,车程约 [时间] 分钟。
自驾: 项目紧邻海南环岛高速,交通便利,可快速到达三亚市区和周边景点。
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2. 商业配套:
大型商超: 项目周边 [距离] 公里范围内有 [商超名称] 等大型商超,满足日常生活购物需求。
商业街: 清水湾旅游度假区内规划有 [商业街名称] 商业街,汇聚餐饮、娱乐、休闲等多种业态。
餐饮: 项目周边 [距离] 公里范围内有 [餐饮数量] 多家餐饮店,涵盖各种菜系,满足不同口味需求。
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3. 教育配套:
国际学校: 项目周边 [距离] 公里范围内有 [国际学校名称] 等国际学校,为业主子女提供优质的教育资源。
4. 医疗配套:
医院: 项目周边 [距离] 公里范围内有 [医院名称] 等多家医院,提供优质的医疗服务。
5. 休闲娱乐配套:
海滩: 项目拥有私家海滩,海水清澈,沙滩细腻,是休闲度假的理想场所。
高尔夫球场: 项目周边 [距离] 公里范围内有 [高尔夫球场名称] 等多家高尔夫球场,满足高端人士的休闲需求。
其他: 清水湾旅游度假区内还拥有游艇码头、水上乐园、SPA 中心等丰富的休闲娱乐设施。
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①市政公园环绕,绿意葱茏,配置儿童娱乐设施及日常建设设备,满足茶余饭后的休闲;
②高尔夫球会B球场,以湖泊和小山地造景,集碧海、蓝天、绵沙、奇石、岛屿、椰林、溪流于一体,景色怡人,不同水平球手均可享受挥杆之乐;
③低密纯墅区,居住体验更纯粹奢适。独享一方天地,安静宜居,免受噪杂社区的烦扰。
【实景鸟瞰图】
③以球会友,纯粹墅区圈层,悦见峯层人士的顶流聚会
清水湾心海提供了多样化的户型选择,满足不同家庭的需求。102、106、110、118平方米的精致三房两厅两卫设计,既保证了宽敞的生活空间,又兼顾了家庭的温馨与舒适。而追求更大居住体验的购房者,则可以选择131、142、165平方米的四房两厅两卫户型,让每一寸空间都充满生活的质感。
项目现房在售,部分楼栋更是预计在今年12月底即可交付,让您无需久等即可入住梦想中的家园。同时,31、32栋也定下了明确的交付日期——2025年9月30日,让您的购房计划更加清晰明了。
清水湾心海的购房流程便捷无忧,支持正常办理网签和按揭,让您的购房之路更加顺畅。若您对样板间感兴趣,我们随时为您提供视频资料,让您在家就能感受到未来的居住氛围,也欢迎您能莅临现场,可以更直观的感受这里的一草一木。
在售小高层:
12#06 号位、13#01 号位
118㎡通透三房两卫
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12#、13#、14# 02、05 号位
108㎡三房两厅两卫
12#、13#、14# 03 号位
111㎡三房两厅两卫
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12#01号位、29#05号位、13#06号位、14#01和06号位,131㎡四房两厅两卫
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本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-9963-713(开发商已认证)
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[房产最新政策]
中国人民银行决定,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
深圳同步下调新增个人住房公积金贷款利率,那存量房贷利率何时下调?
深圳公积金存量房贷利率
将于7月1日下调!
从5月8日起,深圳新增的住房公积金贷款就能享受到最低2.6%的贷款利率了。
相比起此前,此次利率下调后购房人能省多少钱呢。
以住房公积金贷款100万、30年为例,在利率下调后,首套套房月供减少约132.17元,累计节省利息约4.8万元。
而今年3月24日开始,深圳的公积金贷款额度已经大幅提升,符合多种上浮情形的个人最高可贷126万元,家庭最高可贷231万。
所以若把额度拉满,那么公积金利率下调后,累计可节省利息约11万元。
这种天降利好,无疑让买房人振奋了一把。而公积金降息后,也有网友咨询,存量公积金贷款会不会同步下调?什么时候下调?
一、关税调整的核心措施
1.美方调整
暂停部分关税:修改2025年4月2日第14257号行政令,对原加征的34%关税中的24%暂停实施90天,保留剩余10%的关税。
取消部分关税:完全取消根据2025年4月8日第14259号行政令和4月9日第14266号行政令加征的关税,涉及91%的加征关税项目。
2. 中方调整
对等暂停与取消:暂停美国商品加征的24%反制关税90天,保留10%;同时取消税委会公告2025年第5号和第6号中的反制关税,涉及91%的加征项目。
非关税措施:暂停或取消自2025年4月2日起针对美国的非关税反制措施,如稀土出口限制等。
二、政策动因分析
1. 美方经济压力
- 高通胀和供应链短缺迫使美国通过降低进口成本缓解国内矛盾,暂停24%关税预计减少消费者支出超50亿美元。
- 对华高科技和军工领域依赖中国稀土等关键资源(90%以上来自中国),非关税反制对美国产业链威胁显著。
2. 中方产业链韧性
- 2025年一季度对美出口降幅收窄至3.2%,新能源车、光伏等品类逆势增长45%,产业升级降低单一市场依赖。
三、短期影响与长期挑战
1. 市场反应
股市与商品:港股和A50指数大幅反弹,黄金价格急跌50美元,显示市场对贸易紧张缓和的积极预期。
行业受益:光伏等出口导向型行业股价上涨,但美国市场占比有限(新增装机仅占全球1%),长期仍需解决产能过剩问题。
2. 后续谈判机制
- 双方将建立定期磋商机制,轮流在中、美或第三国进行,重点解决技术管制、投资审查等未决议题。
四、未来展望
短期窗口期:90天的关税暂停期为双方争取谈判时间,但中美在产业链、货币权等领域的根本矛盾未消除,未来可能反复出现摩擦。
企业应对建议:跨境企业需优化供应链布局(如转移至东南亚)、提升产品附加值,并关注汇率波动和合规风险。
综上,此次联合声明标志着贸易战的阶段性缓和,但长期博弈仍将持续。企业需灵活调整策略以应对政策不确定性。
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