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【项目名称】佳境康城

【项目地址】珠海云峰路·佳境康城

【占地面积】43.8万㎡（四组团10.5万㎡）

【建筑面积】130万㎡ 共5期（四组团51万㎡）

【总户数】10000户（四组团3302户）珠澳北第一大盘

【物管费用】3元/㎡（四组团）

【交付标准】一线品牌精装（再升级）

🔸在售栋数：16栋 9栋 10栋 两梯四户

🔸在售价格：均价16000元/㎡起

🔸在售面积：89㎡ 、105㎡、118㎡

🔸收楼时间：2026年12月31日

必买🔸地段：

黄金湾区腹地 便捷交通

粤港澳大湾区黄金三角地段，珠海主城云峰路旁，享全优生活配套，5分钟直达珠海主城区，30分钟澳门生活圈，40分钟深港经济圈。融合人才经济发展红利，共赏湾区新景。

必买🔸规模：

百万成长型大城 城长兑现

约130万㎡成熟大城，已有超4300+户业主品质选择，再筑超3000户新城·，打造成长型大城，未来将迎来10000户居住人群。

必买🔸商业：

按业主需求打造，繁华商业配套

10万㎡商业步行街：中山十大名优食材正丰鱼营运中、麦当劳即将开业。特色轻食、健身房、生鲜超市、口腔诊所等运营中；周边7大商圈环绕（山姆会员店、优越城、华发商都、富华里、环宇城、奥园广场、北山大院）；7000㎡高端会所、室内外泳池等丰富配套等一站式配套。

必买🔸交通：

香港直通车 每天来回8班次

香港直通巴士接驳香港荃湾、尖沙咀、APM观塘等；港澳穿梭巴士接驳拱北口岸、港珠澳大桥；珠中便捷公交直接到家门口（996、986公交、拱北B线）。立体交通港澳人士的第二家园！

必买🔸教育：

家门口9年义务教育

同德幼儿园和同胜小学，省一级办学资质，市一级优质教育，零距离陪伴孩子九年成长。

必买🔸园林：

千万造价园林 升级十境园区

现代化园境空间打造，首创中轴瀑布水幕，迎宾入户大门，围绕全龄段延续三期园林的互动功能，升级打造十境主题花园、连廊式会客厅，创造室内和室外空间随意互换的环境，大城生活场景更缤纷。

必买🔸户型：

明星热销户型，城市菁英首选

产品再次升级打造建面约89-118㎡轻奢3-4房，宽阔待客厅和多功能房间设计，创造艺术美学空间，匹配当代精英居住思想。

16栋户型图

16栋新品🔆01/02户型 约105㎡3房2卫

（南北通 双园林景观 舒适大三房）

客餐厅南北通，客餐分区设计动线合理；

约3.9米开间客厅，南北双景观；

南北通豪华主人房，约3.9米开间观景；

16栋新品🔆03/04户型89㎡2+1房2卫

（南向大三房 静谧园林景观）

客餐一体，方正实用 空间宽阔，动静分区；

约3.7米开间客厅，南向景观园林；

三开间朝南，主人套间设计，静谧园林景观；

9栋+10栋户型图

01/02户型🔆约89㎡2+1房2卫

（南北通 宽阔主卧 别墅景）

客餐厅南北通透，客餐分区设计动线合理；

约3.6米开间客厅，主人套房衣帽间卫生间；

03户型🔆约105㎡大3房2卫

（舒适大三房 静谧园林景观）

客餐一体，方正实用 空间宽阔，动静分区；

约3.7米开间享园林景观，主人南北通套间；

04户型🔆约118㎡3+1房2卫

（N+1创变户型 宽阔空间）

客餐一体，南向采光通风，高舒适四房；

约3.9米园景客厅，豪华主人房和舒适次卧；

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