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越秀∙滨海花城位于广州南沙明珠湾板块，是南沙区重点发展的粤港澳合作区与金融商务集聚区。项目无缝连接南沙的行政中心、商务中心以及交通枢纽，成为了整个区域的“城市会客厅”。这个占地50万平方米的滨江大城，凭借其全能配套，成为明珠湾区域的亮点之一。🍂 越秀滨海花城🍂

广州✅越秀滨海花城开发商售楼处电话400-9620-133

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楼盘名称：越秀滨海花城

总栋数：18栋

总户数：3061户

产权年限：70年

建筑类型：高层

占地面积：170000平米

建筑面积：500000平米

容积率：2.38

绿化面积：11994

绿化率：30%

总车位数：3583

车位配比：1:1.2

物业公司/费用：越秀物业/2.8元/月/㎡

越秀滨海花城营销中心电话：400-9620-133【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

越秀滨海花城售楼中心电话400-9620-133✅已认证 预约看房了解详情欢迎致电

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交通配套

亭角板块可以说算是交通方便，尤其是有小车一族来说，走黄阁南路可以很快去到蕉门和南沙街，往北直上南沙大道！

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公共交通方面就差多了，目前板块内连路都没有，预计要等后续收楼才会有少量公车绕进梅糖区内，最近的公交站梅山工业区站只有5条公交路线。

地铁就不用说，距离最近的地铁站是4号线蕉门站，距离高达3公里多，去18号线横沥站的话，已经是超过5公里。

赌个未来的地铁15号线则是2公里左右

不过按照目前的规划来看，15号线通车起码是5年后的时间了，这还是最快的预估。

教育配套广州✅越秀滨海花城开发商售楼处电话400-9620-133

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项目自带2班托儿所+12班幼儿园+54班九年一贯制中小学，携手广外教育集团，签约广外附属南沙梅糖学校（暂定名），2025年移交给教育局，家门口轻松解决2-15岁教育难题；

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3KM范围内还有N所名校，如公立学校广大附中，广州外国语学校、湾区实验学校等（数据来源：高德地图直线距离）

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生活配套

背靠约946万㎡大山乸森林公园，开门推窗便是满屏苍翠；

南向约700米宽蕉门河道，还配置约2.5KM长滨江带，随时随地切换散步、露营、观景模式

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社区内配建有主题园林、健身场所、趣玩club等，闲暇活动的好去处

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自带1.4万㎡公园式开放商业街：绿色生态+社交空间打造的新青年潮流生活商业街，大人小孩都适合；

约5km内四大商圈环绕：万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达/悠方等板块热门商业、灵山岛地下商场（在建中）等，生活娱乐两不误

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医疗的话亭角没有规划医院，不过去往医院并不远，去往南沙中心医院，未来的广州妇幼南沙、中山一南沙都在可接受的范围内。

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约5KM内可达南沙图书馆、体育馆、少年宫、国税局、地税局、供电局、南沙区政府、政务服务中心等

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75平的三房两厅一卫，传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，最大限度解决业主起居便利问题。

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83平三房两厅两卫，竖厅设计，三开间朝南，主卧做了套房设计，实用又私密。

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97平四房两厅两卫，做了横厅设计，餐厅、客厅、主卧、次卧，四开间朝南。

所有卧室均为全飘窗设计，最大限度争取通风采光面。

主卧带有独立卫浴，阳台房作为可拓展空间，虽然不算太阔绰，但放下个1.2米的床没问题，整个户型的实用率较高。

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