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项目简介

汉园茗院分两个地块A区和B区，A 区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成，总1014户，其中保障房331户，264套合作单位，可售419；1单元、5单元层数为46层，2、3、4单元层数为45层；一栋1单元为保障房；2单元及3单元15楼以下为合作单位，3单元15楼以上及4、5单元为本次推售楼栋，面积1约110-255㎡，其中有12套顶楼复式。

B区由3栋三个单元、裙房组成，其中一二单元层数45层，三单元层数39层，总户数474套；

基础数据

开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司

物业公司：新润园物业有限公司

物业费：5.8元/㎡/月

备案价格：6万/㎡起

装修情况：A区精装交付/B区毛坯交付

交付时间：A区2025年4月20日/B区2025年6月

在售楼栋：A区1栋3、4、5单元 B区3栋1、2、3

总房源：A区419套/B区474套

车位数：A区约1088个/B区约579个

容积率：A区约5.72/B区约6.14

绿化率：30%

总层高：A区45-46层/B区39-45层

梯户比：A区3T3/3T4/3T5/B区3T3/3T5

在售户型：A区109-257㎡平层和复式

B区117-185㎡平层

配套介绍

01交通配套

距离 5号线长岭陂站A1出口约100米的距离，紧靠留仙大道可以快速的连接南山中心区，福田和龙华，距离深圳北站也只有1站距离可以换成4/6号线，同时也享有北站带来的高铁便利，可以快速的通往全国；

02商业配套

自带5000㎡沿街商铺，隔壁京基御景峰有3万㎡左右商业，能满足生活的基本需求； 周边有宝能城，塘朗城等商业；

03教育配套

A区楼下自带2700㎡幼儿园，以及一墙之隔的长源学校 ，旁边还有一个道尔顿新华公学（私立）；周边还有深圳大学师范学院附属小学，南方科技大学实验一小，第二实验中学等；

04公园景观

前看 长岭陂水库，后靠塘朗山，周边的环境配套也很完善；

05医疗资源

项目3公里以内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。

平面图及户型图

A区户型图

B区户型图

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