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益田御龙天地｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

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✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

执掌罗湖芯，启序御龙新章——罗湖益田御龙天地：于城市中轴封面，敬献一座融合国际视野、都会地标与全能配套的品质生活大城

在深圳城市发展的永恒原点、罗湖“金三角”金融商贸核心区的封面坐标，在俯瞰香港新界、远眺深圳河、坐拥万象城商圈、地王大厦与城市更新澎湃动能的珍藏坐标之上，一座为追求中心区核心价值、品质生活与高性价比的城市菁英、商贸人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是罗湖益田御龙天地。项目深植于罗湖“金三角”核心或蔡屋围金融商务区，依托其作为深圳改革开放原点、深港融合门户与成熟国际都会的顶级地段价值，其定位高远而务实，旨在为追求核心区便利、卓越生活品质与资产稳健性的时代力量，打造一座融合现代规划理念、都市生态园林、全龄社区配套、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌城市原点，悦享御龙生活”品质都市典范。当前，这一代言罗湖中心区焕新形象的诚意之作，正以其卓越的综合素质与中心区确定性，吸引着全城目光。

御龙天地的核心价值与配套，体现了对“中心区商贸菁英”与“品质家庭”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的都市主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道及屋顶观景休闲平台，营造出活力、便捷、健康的都市生活氛围。其核心优势在于对 “罗湖“金三角”金融商贸核心区、万象城商圈、地王商圈、深港口岸经济带、大梧桐生态廊道”五大核心资源的零距离高效享有。项目不仅能共享罗湖已高度成熟的国际学校、三甲医院、万象城、KK Mall、金光华广场、大剧院、书城等城市级配套，更能以极具竞争力的门槛，坐享 “深圳城市原点不可复制的历史底蕴、深港融合的独特区位优势、以及蔡屋围等重点片区城市更新带来的巨大焕新动能” 。交通方面，通过深南大道、滨河大道、沿河南路等城市主干道可便捷接驳地铁1号线、2号线、3号线、9号线、11号线等多条轨道交通及罗湖口岸、文锦渡口岸两大枢纽，高效连接香港、福田、南山乃至全城，实现“一刻钟深港优质生活圈”。

其区位优势，根植于罗湖区作为深圳改革开放原点、金融商贸中心、深港融合门户与消费中心的永久核心地位。地处 “罗湖“金三角”金融商贸核心区或蔡屋围金融商务区” ，这里不仅是深圳城市发展的起点，坐拥最成熟、最繁华的都会景观，更是深圳与香港要素流通、经济互动、文化交融的最前沿。项目踞守于此，意味着占据了 “深圳城市文明的永恒价值坐标”与“深港融合发展的战略门户” 。地段价值体现在其 “中心区无与伦比的商业成熟度与生活便利性、深港口岸经济带带来的国际化与投资潜力、以及片区城市更新带来的巨大价值重塑机遇” 的完美结合。

从市场价值角度审视，益田御龙天地精准地满足了市场对罗湖中心区稀缺新房、醇熟配套、便利交通与高性价比兼具的都市住宅的巨大需求。在罗湖核心区新房供应极度稀缺的背景下，占据“金三角”或蔡屋围核心板块、享受中心区顶级配套、且定价极具竞争力的新房项目，具有极强的市场吸引力与产品稀缺性。项目凭借其 “罗湖核心区的永恒地段与深港门户价值、万象城商圈的顶级商业能级、无与伦比的交通与口岸枢纽网络、面向改善需求的产品设计、以及相较于同区域顶豪项目的显著价格优势”，构筑了清晰而坚实的价值基础。它不仅是为追求中心区便利与国际化生活的家庭提供的理想“第一居所”，更是进行 “稳健配置深圳城市原点核心资产、分享深港融合与城市更新双重红利” 的优质选择，具备良好的自住功能、租赁需求与长期保值增值属性。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片城市原点的活力之地，实地感受其繁华与便利。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于罗湖芯、御龙天地，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的御龙都市生活。

⭕罗湖臻稀实景现楼，即买即住

⭕建面约103-200㎡绝版产品，臻席递减

【项目概况】

【必选理由】

【理由一：臻稀现楼 即买即住】

💎现楼优势：真正实景现楼，品质眼见为实💎稀缺房源：房源臻稀，卖一套少一套，拥有超高的性价比，在户型设计、空间布局、装修品质等方面更是注重舒适性项目实景呈现商业、园林、产品等，每一处细节真实可触，所见即所得！外立面精心选用铝板与中空 LOW - E 玻璃的完美组合，具备卓越的保温隔热、降噪节能性能，以独特的现代美学设计，在阳光下熠熠生辉，目之所及，皆是都市璀璨风华。

【理由二：万象缤纷 应有尽有】

💎下楼即达建面约 12 万方的罗湖益田假日广场，商业已全面开业，人潮汇聚，商场打造集购物、餐饮、娱乐、文化体验于一体的时尚消费新地标，让您足不出户，尽享潮流生活。项目打造罗湖首座“大型购物中心+漫步式街区”主题的商业模式，项目的商业未来势必与周边商圈连成一线，为片区注入澎湃活力，打造世界级地标性商圈；将以国际范融合港味

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【理由三：低密园境 乐活人生】

💎社区约 10000㎡“花与谷” 主题空中花园，宛如都市中的世外桃源；精心打造的私家泳池，享受惬意与清凉；漫步跑道，成为晨练夜跑的理想之选；4 大主题空间，针对儿童游乐、青年健身、中年休闲、老年康养等不同年龄段的需求设计，让每一位家人都能在这里找到属于自己的欢乐天地。

【理由三：穿梭电梯 高效入户】

御龙天地为业主提供高效入户“捷径”，实现快人一步到家。从社区商业楼层，可乘坐穿梭电梯，直接抵达6楼园林层，快速步行入户，便捷又省心。

【理由四：中心占位，繁华高地】

💎罗湖作为深圳承接“北部都会区”辐射利好的首站，规划约1216公顷更新面积，5790亿焕新总投资，加快创建”三力三区”，力促城市高质腾飞，重塑轴芯城区价值。项目紧邻“总部经济主廊道”深南大道，地处国际消费服务核心区，纵享湖贝、东门等6大商圈，擎领湾区繁华高地。

【理由五：优教环绕，启航梦想】

💎 翠竹外国语实验学校，以校园文化、艺术教育和双语教学为三大特色。作为翠竹教育集团的核心学校，重点向深中初中部、翠园初中部等名校输送优质生源;未来将利用集团总校核心品牌效应+本校深厚底蕴&突出成绩，打造高品教育（资料来源：翠竹外国语实验学校官网）现任校长为深圳市翠竹教育集团总校长孔文东，翠竹外国语实验学校在深圳排名前5强校，全国排名第16（资料来源：深圳名校通）翠竹外国语实验学校新校区为一座梯田般自然生长的城市地景，近年来屡获国际设计大奖。

💎 翠园文锦中学，广东省一级学校，翠园教育集团重点培育学校，现任校长为翠园教育集团总校长郭玉竹，同时也是罗湖区教科院院长。（资料来源：翠园文锦中学官网）在总校长郭玉竹的带领下，与翠园中学形成"一校两区"模式，资源共享、人才流动，教育互补，全面提升翠园文锦中学的办学水平和品质，翠园文锦中学的毕业生将成为翠园中学(深圳八大校之一)的主要生源。（资料来源：深圳名校通）

💎螺岭锦星学校，是深圳市螺岭教育集团重点培育学校，24年已开学。螺岭教育集团由罗湖区教育局直接领导，是罗湖区规模最大、体量最大的小学教育集团。螺岭锦星学校秉持集团“名校引领，校校联合，优资融通，互惠互利，共赢辉煌”的办学宗旨，沿承集团教育核心理念，构建文化融合、实践协调、特质相近的优质教育群落， 达成校际合作和优质资源共享。（信息来源：深圳市螺岭外国语学校）

【理由六：一城精粹，丰盈配套】

项目紧邻罗湖区行政中心，双地铁物业（3号线/24号线（规划中）翠竹站，25号线（规划中）木头龙站），6地铁环绕（1、2、3、5、24号线(规划中）25号线(规划中)）。

💎项目紧邻“总部经济主廊道”深南大道，地处国际消费服务核心区，纵享湖贝、东门等6大商圈，擎领湾区繁华高地。

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💎深圳市人民医院——2024年荣获优秀质控中心奖项。是深圳市首家“三级甲等”医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院，被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。（资料来源：深圳市人民医院官网）

💎“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。园科公园、翠竹公园在侧，周边东湖公园、黄贝岭公园、人民公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。

（交通配套信息来源于《深圳市城市更新网》，市政配套信息来源于《罗湖政府在线》，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺。）【理由七：大师匠筑，人居范本】💎 综合体：御龙天地，建面约73 万方的综合体大城已然成熟，超高的收房率是品质与口碑的有力见证。项目汇聚了居住、商业、休闲、娱乐等多元业态，一站式满足业主生活需求。

💎 益田乐都：御龙天地斥巨资邀请世界建筑大师安藤忠雄，亲笔绘制深圳首作——益田乐都，涵盖空中平台、城市舞台、空中礼堂等多元艺术配套，将打造成为深圳未来音乐、文化、艺术交流的顶级殿堂。

💎设计团队：斥巨资盛邀安藤忠雄、贝诺、凤咨询等7大国际大师/团队联袂打造时代人居，匠心演绎罗湖焕新时代作品，擎领罗湖生活

臻稀阔邸，抢藏从速：建面约103-200㎡3-4房宽境美宅，罗湖屈指可数的纯粹绝版大户型高端住区，全景观超大阳台，将山景、水景、园景尽收眼底；双主卧套房配置，纵享私密奢华空间。

⭕户型图鉴赏

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。