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广州西派天河序

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西派天河序位于天河区北部后天河北块，占位中轴北段，从珠江新城出发，驾车15分钟就能到达。步行距离约400米到达地铁3号线梅花园站，5站即达珠江新城CBD。

临近主干道广州大道可通达全市。周边商业、医疗配套完善，生活氛围感浓郁，汇聚信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等成熟商业，京溪南方医院、广东省妇幼保健院等大型医疗设施。

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

西派天河序是西派系4.0高端产品，位于广州中轴线上，是一片低密度的独栋板式大平层社区。作为国内城建第一阵营的现代中轴线，广州中轴线全长约12公里，北起白云山南麓，南至珠江后航道，是广州跃升为世界级城市的重要平台。项目以其独特的地理位置和高端设计，成为了广州中轴线上的又一地标性建筑。

房企实力

西派天河序由知名开发商打造，汇聚了国际顶级设计团队，包括国际西派大师塔瓦才·科博凯奇、亚洲著名景观设计师以及MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART等国际顶级室内设计单位，共同为追求极致品质的客户提供独特的高端住宅选择。

地段价值点

西派天河序位于广州中轴线上，这一地段堪称广州的核心地带，汇集了多个地标性建筑和文化设施。广州一代地标中信广场（高约391米）、二代地标广州塔（高约600米）、三代地标东塔（高约530米）和西塔（高约440.75米）鼎立中轴，构成了城市的天际线。此外，广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆也位于此，塑造了城市的文化客厅。

经济中轴

华南总部经济、金融、科技、商务集聚地，全国首个约万亿商圈天河路商圈也在此区域，以全广州约1/600的面积贡献了1/8的GDP，彰显了其在城市经济中的重要地位。

交通配套

天河序距离3号线梅花园站仅400米，步行6-8分钟即可到达，3站到林和西、4站到体育西、5站到珠江新城，另外周边还有在建的18号线北延段京溪路站。

商业配套

项目周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场等大型商业，另外距离体育西商圈5.5公里自驾15分钟即可到达体育西商圈。

教育配套

天河序自身只配建了幼儿园，小学以及初中需要依赖周边的学校，而旁边的天河和樾府配建九年一贯制学位足够容纳两个小区的生源，九年一贯制是45班标准，45班对标4000户，而且天河和樾府以及天河序两个小区总户数才2000户，所以是可以摇号入读的。

医疗配套

天河北这边的医疗配套不少。周边有多家三甲医院。

广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院、广东省妇幼保健院（天河院区）等都在附近。

小区设计、户型设计

【天时】：广州最后的限价地块，未来土地价值的最后留白地，擎领下一轮周期的品质社区；

【地利】：中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

【人和】：在土地改规划开始，三年组建了专项团队以及西派御用国际大师，打造代表中轴，定义广州新豪宅；

【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇，亚洲著名景观设计师，泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人，造一副云山珠水画卷；

【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择

【奢华空间】华尔道夫风格多功能会客厅，打造高端健身房、私宴、室内恒温泳池、茶室等功能设置，定制圈层空间

户型鉴赏

——【西派天河序】——

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