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广州珠光云山壹号

珠光云山壹号售楼处电话：400-150-5057

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云山壹号项目被不同客群视为“第一圈层”，因为它位于白云山主峰东南方向，符合中国古代风水学说，同时处于城市最核心的生活圈。这种中轴+生态双重价值叠加，使得云山豪宅长期占据风头，并体现出对广州城市肌理和塔尖居住理念的深刻理解。

项目基本信息

【类型】：住宅、别墅

【开发商】：广州怡发实业发展有限公司

【地址】：广州市白云区广州大道北云灏街

【户型】：

平层：210-215㎡，四房二厅三卫，精装

叠拼：206-243㎡，四房二厅三卫/四卫，精装

A型联排：266-306㎡，四房二厅四卫，毛坯

C型联排：367-392㎡，五房三厅五卫，，毛坯

【产权年限】：70年

【交楼时间】：

平层、叠拼：2022-12-30

A型联排：A区2022-02-28，B区2022-01-07

C型联排：A区2022-02-28，B区2022-12-30

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珠光·云山壹号是一个座落于广州白云区、白云山脚下的顶级豪宅项目，定位为“出则繁华，入则静心”的生活理念，完美契合了现代人对静谧与繁华并存的理想居住需求。其地理位置优越，紧邻珠江新城，处于湾区城市的心脏地带，以独特的对望中轴之姿，展现了“山居之境”的奢华风范。

珠光·云山壹号位于云山山麓，紧邻珠江新城， 在湾区城市之心以对望中轴之姿，打造云山下「出则繁华 入则静心」的纯院落观山大宅。

三面环山×一面环湖，拥享城市稀缺景观资源；居云山·享自然，绽放国际化hiking生活方式；全球7大顶豪御用大师联袂执笔山居绝唱，艺术演绎“东方盖蒂中心”之风采。

【项目位置】广州市白云区广州大道北云灏街，临近地铁 3 号线京溪南方医院站。

【项目规划】项目总占地 9.3 万㎡，城央稀缺超低密度院落，产品业态为平层、叠拼、联排院落；面积 206-392 ㎡，珍稀产品约 261 套；小区内配有高端会馆、高端国际双语幼儿园、 私属生态湖。

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继标杆之作 珠光·御景壹号后，珠光倾力打造的两大壹号新作——珠光·云山壹号、珠光·金融城壹号闪耀面世，以塔尖资产的姿态，重塑广州顶豪格局。低密臻藏 山湖院落于云山东麓依山而建，秉承以人为本的设计理念，科学考量采光、通风、楼体间距等每一处细节， 最终达到户户南北对流，实现山湖景观资源的完美呈现，遵循原生自然地貌之上，沿山势地脉巧妙布局，依山而建，层层环绕，打造城央稀缺低密院落。最大限度地满足人与自然和谐共生，取东方意境，以院之形态，树立中国顶级生活方式之范本。

白云-天河这条城市新中轴线，还承载着广州千年商都的繁荣。广州三大地标建筑就坐落于此中轴龙脉之上，中轴周边聚集白云与天河两大中心区的高端品质配套。凭借得天独厚的地理位置，珠光·云山壹号把一城的稀缺配套资源轻松收入囊中。高档商圈太古汇、天环广场、“华南第一商圈”天河城；南方医科大学南方医院和一五七医院等三甲医院；广州誉德莱国际学校、培英中学实验学校等高端名校，都将为其镀金。

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珠光云山壹号产品有三种，包括大平层、叠墅、联排。其中， 大平层面积约210-215㎡，已经售罄。

联排有两种，靠山的建面约266-306㎡和临湖的367-392㎡，均在售中。

目前主推叠墅，建面约206-243㎡，这种产品和市场上的不一样，只有上叠和下叠，配私家电梯，两层地下拓展空间，每一户都做到私密，互不打扰。

上叠，建面约240㎡，独立入户，首层是独立会客厅和长辈房，二层是三间卧室。

该户型尺度阔绰，顶层还有私家露台花园，平时闲暇时可以欣赏葱葱绿绿的白云山山景；周末也可以约上三五好友举办烧烤聚会；晚上还能在躺椅上抬头观星辰，生活自由且惬意。

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私家露台花园可欣赏白云山山景

下叠建面相对小一点，约206㎡，空间感不错，配置了两层的地下拓展空间。

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该地下拓展空间设计得比较有特色，有采光井，阳光可以照进来，保障了充足的采光，晚上喝茶品茗时，还能抬头看星星。

据派队了解，这两种户型赠送率都很高，高达200%。

有意思的是，珠光云山壹号的叠墅产品是带精装交付，都是一线大品牌，比如博世蒸烤箱、德国“皇室制造商”唯宝洁具、全屋大金VRV中央空调及新风系统，墙面选用加拿大进口的枫影木等等。

云山珠水旁的院落豪宅屈指可数，项目又是最近城央的。

目前珠水旁豪宅以大平层为主，几无院落产品。

云山下的院落不超3个，上一次推出还是在三年前，且主要在云山西麓，只有珠光·云山壹号在东麓，最近珠江新城。

珠光·云山壹号在沿袭壹号系高贵血液同时，坐拥另一张王牌——云山，诞生之初就注定不凡。

项目就在云山脚下，整座云山就是其后花园。

郁郁葱葱的云山，每天可释放约2100吨氧气，净化被尘世纷扰的心灵。

加上一面临湖，山湖美景就是日常生活画幅，城央99.9%项目都要艳羡。

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珠光·云山壹号鸟瞰效果图

在大师的巧思秒想下，这座城央桃花源，进一步延展了自然边界。

项目内部园林，不是简单地推为平地再设计，而是沿山体自然地势，依坡地弧度融于云山中。

珠光·云山壹号实景图

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珠光·云山壹号实景图

山湖示意图

院落就“种”在山地间。建面约206-392平美学院落，沿山势而上整体规划，各栋之间留足私密空间，且视野不受遮挡。不像其他院落项目高低搭配，其产品只有叠拼、联排、平层等，且都是4层高，加上高低错落布局，可尽揽湖光山色。

大师们在细节上融入了国际顶豪的配置。

通过雕琢“原生建造、选材系统、人体呵护、智慧院区、无忧安防、高端私享”等六维系统，超百项精工细节，最大限度提升居住舒适度。

如选材上，甄选名贵石材，全屋进口品牌，处处皆国际豪宅标准。

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又如国际豪宅专用的智能家居系统，提供永不过时的智能生活方式。

此外，双入户、6重安防系统、私人管家24小时服务等，将塔尖人群的身份尊崇感守护到每个细节。

此时，无间设计创始人吴滨以“摩登东方”设计语言的会所——壹号会馆登场了。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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