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【中建天河·精诚壹号】

位居天河智慧城核心区域 依山旁水

中建天河精诚壹号地处天河核心，“天河”对于广州而言，已成为集高身份、高收入、高资产、高素质于一体的代名词，是无数置业终的目标。

但在如此“高”与“贵”的天河，土地也日益稀缺，近几年来，天河新房供应紧缺，天河每一套房都要靠抢。

✨中建天河精诚壹号✨✽✽✽✽

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中建天河精诚壹号位于天河区华观路旁，刚好处于珠江新城、琶洲、金融城各个CBD相差约6公里内的范围，属于天河智慧城的核心区域，周边汇集了2500多家高精尖科创企业，如小鹏、酷狗、网易等，区域的未来发展前景十分可观。

项目距离地铁21号线天河智慧城站约1.5公里，步行过去有点远，不过地铁10号线东延段在项目附近约600米处设置了凌塘站，并且一站换乘21号线。

除此之外还有规划中的地铁29号线和30号线也会经过此地。

距离项目800米的12年全日制市属公办名校清华附中湾区学校二期，共规划108个班，预计2025年6月完工并投入使用。

项目主打低密以及生态环境，整体容积率只有2.5，背靠火炉山森林公园，东临湖泊，景观资源比较稀缺；产品以刚改户型为主，包括78-140㎡三至四房，比较适合想用相对较低的低门槛，享受到豪宅级别资源的购房者。

【多维交通】2主干道+3地铁+3高速，串联黄金三角圈

☞2主干道：毗邻科韵路&华观路，串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈；

☞3 地 铁 ：距21号线智慧城站约1.5km，距10/30号线(规划)交汇站华观站约600m；

☞3 高 速 ：可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。

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【醇熟配套】品牌名校+4大商圈+3大甲级医院，15min醇熟生活圈

☞名校为邻：800m即达清华附中湾区学校（二期），享12年目送式上学（预计2025年与项目同期交付）；

☞4 大商圈：2km享7.5万㎡万科广场，15min畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；

☞3 大甲级：20min瞬达南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院。

天河芯·唯一享湖山低密奢居大作

中建秉承“为革新天河区人居“理念，择址寸土寸金的天河芯，优选山湖共融风水宝地，容积率低至2.5，致力缔造成天河新一代标杆湖山低密奢居，敬献高净值峯层人物。

⚜ 天河繁华芯·难得天然湖山美境

☞9000亩火炉山森林公园：北靠火炉山，归家即享沉浸式“森林氧吧”，未来还规划打造登山步道，实现家门口登山之旅；

☞30000㎡原生态碧湖东大湖：东侧30米即是东大湖，依湖而居，随心即享私家湖岸生活，南岸还会设置亲水公园及露营专区，可谓是天河难得的湖山胜境。

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项目户型图

【春晓雅集】78平方米3房2厅2卫

【叠翠映月】89平方米4房2厅2卫

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【汀澜峯境】118平方米5房2厅2卫

【鹿鸣大观】140平方米5房2厅2卫

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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