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项目简介

名字：中海时光境

区域：光明凤凰城板块

价格：35200/㎡起

性质：红本住宅

年限：70年

规模：4栋

总层高：49层

得房率：89%

梯户比：3梯6户/4梯8户

总户数：1739户

占地面积：27057㎡

建筑面积：233274㎡

交房时间：2025.12.31

交房标准：精装

开发商：中海地产

容积率：6

绿化率：30%

停车位：1740个

物业公司：中海物业

拿地时间：2023.1.10

物业费：4.5元/㎡

时光邂逅奢宠体验🌹

绒花DIY&欧莱雅产品体验

#中海·时光境———

凤凰城正芯 深实验旁现房

学校配套：中海时光境旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。

在2024年秋季已经启动招生，小一招生4个班，180人，初中招生4个班，200人。

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交通配套：中海时光境距离13号地铁线“德雅路站”还有“光明城站”约200米，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。

光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。

商业配套：项目周边短距离内目前商业比较缺乏，不过等周边楼盘都相继交付后，社区底商成熟起来会有所改善，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。

公园配套：中海时光境约300米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。

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