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——横琴70年产权低密度——横琴岛开篇巨作 树立湾区标杆35万㎡国家级稀缺口岸物业实力央企华融置业责任钜献横琴口岸高端物业

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华融琴海湾位于广东省珠海市横琴东部横琴新区内，与澳门氹仔隔水相望，项目东面是珠海横琴口岸，距十字门中央商务区2公里，距澳门中心5公里，距珠海市中心直线距离16公里。

华融琴海湾花园作为横琴新区房地产住宅项目，真正岛上物业，环境纯净。华融琴海湾花园以大型现代低密度高端社区姿态屹立横琴新区，占地11.9万平方米，建筑面积25万平方米，其中商业面积1.2万平方米，包括低层住宅、高层住宅以及商业、幼儿园、会所等生活配套。

项目共1800户，户型面积在79-520平方米之间，户型为2房至7房，并设计有可变空间，能满足不同客户的不同需求。项目整体规划布局清晰，层次丰富，高层区与低层区独立分离，强调户户有景，体验多层次、多方位的景观视觉感受。

项目东侧设计有宽达65米的绿化带景观，在拥有良好景观及地段优势的同时，不受噪音的干扰，处处体现“以人为本”的项目情结。项目内的风雨连廊设计，连通小区入口到每户大堂，即使刮风下雨，业主也不用担心被雨淋湿，人本关怀无微不至。为贴近横琴新区的整体定位，创流线型外立面、反坡屋顶设计等，更赋项目时代滨海气息。华融琴海湾建筑主要为高层建筑。高层建筑造型采用弧形阳台，大尺度出挑阳台有效遮阳，保证室内凉爽。

占地面积：12万 建筑面积：35万平方米

容积率：2

绿化率：41%

停车位：1:1.5停车位，共2610个 楼栋总数：37

总户数：1800

物业公司：金地物业管理有限公司

物业费：3元/平方米.月

物业费描述：3.50元/平方米月

周边配套：学校：横琴学校（九年一贯制）、横琴一中；商场：百和超市、项目商业配套、横琴口岸服务区配套、横琴市场、惠民市场；医院：横琴镇卫生服务中心；银行：中国建设银行、中国农业银行、中国银行、珠海农信联社、横琴村镇银行娱乐：长隆国际海洋度假区、横琴滨海湿地公园（在建）

1、长隆海洋科学乐园

作为横琴长隆二期工程的核心项目，海洋科学馆拥有世界最大海洋科学馆、世界最大的虎鲸展览池、世界最大的亚克力玻璃、世界最大的活体珊瑚缸、世界最大的鲨鱼展示缸等5项世界之最。

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开发商：华融置业

总占面：12万㎡ 总建面：35万㎡

绿 化 率: 40%

容 积 率: 2.0

土地年限: 70年

停车位：2742个(高层区1377个，低密度住宅739个，商业部分与高层共享机械车位626个)咨询热线：15012627238 蔡经理

物业公司：金地物业

物业管理费：5元/㎡·月

配套设施：会所、幼儿园、商业街、游泳池

产品介绍：共1816户，包含16栋高层住宅（1748户）和21栋低密度住宅（68户）

低密度住宅：有双拼、四联排、六联排

项目情况：现楼

【区域图】

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【项目实景图】

奢阔空间自由想稀缺70年产权住宅产品【价值卖点】500米即达横琴口岸，步行过关24小时通关口岸澳门单牌车自由进出广珠轻轨长线横琴口岸站通车卓越景观视野，中心园景&城市繁华东：横琴关口、澳门大学，澳门夜景西：规划中的行政服务中心南：大横琴山、海滨湿地公园、天沐河北：小横琴山东、西、南三面：长1000米、最宽达65米的绿化景观带0.5容积率，超宽楼间距，舒适人居典范园林整体规划面积12万㎡绿地率高达40%国际知名 香港贝尔高林公司 设计三大自身配套，自由国际生活高端会所社区商业街国际双语幼儿园周边配套商业配套：励骏友谊广场、口岸商业体休闲旅游：长隆海洋王国、东方高尔夫、横琴湿地公园、WTA网球中心、创新方教育资源：澳门大学横琴校区、横琴新区第一中学、横琴新区第一小学医疗配套：美国麻省医院中国分院、横琴医院

【项目总平面图】

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【项目实景】

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【低密度户型图】

5房2厅4卫+双地下室

建筑面积：约290㎡

低密度双拼住宅

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4房2厅4卫+双地下室

建筑面积：约263㎡

低密度联排住宅

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【低密度样板房】

【幼儿园】

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【会所】

【金地物业】

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