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保利领秀海项目位于广州南沙区，开发商为保利（广州）物业发展有限公司，物业管理同样由保利公司提供。项目整体占地面积为140,000平方米，总建筑面积为293,000平方米，包含21栋住宅楼，总户数为3020户。该项目采用精装修标准，配套设施完善，绿化面积达到100,000平方米，绿化率为35%。项目的车位配比为1:1.18，共有3,532个车位，为居民提供充足的停车空间。产权年限为70年，整体规划力求将自然环境与居住舒适度完美结合。

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保利领秀海项目具有显著的交通优势，虽然目前最邻近的地铁站（4号线）距离约10公里，但未来地铁8号线东延线的建设将显著提升该项目的交通便利性。预计2027年底通车后，居民前往海珠区的时间将缩短至20分钟。此外，项目紧邻南大干线，这条快速通道为居民提供了便捷的出行方式，极大提升了前往琶洲、万博、大学城等地的出行效率。

【生活配套】

保利领秀海的生活配套设施丰富，项目内规划了约12万平方米的园林景观，包含900米环形跑道、儿童乐园、泳池等设施。园区内的景观设计不仅强调自然美，还注重居民的日常生活体验。项目东侧濒临狮子洋，拥有长达1.5公里的海景视野，给业主提供了亲近自然、休闲放松的空间。无论是晨跑、散步，还是亲子活动，项目都能提供便捷的社区环境。

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保利领秀海坐落于南沙区，这是广州的重点发展区域之一。随着南沙经济区的逐步发展，南沙区已经成为集商业、教育、交通等多重资源为一体的现代化生活圈。项目周边交通便捷，尤其是未来地铁8号线的建设将为区域内的居民带来更多出行便利。此外，项目地理位置优越，周边配套设施齐全，提供了更加优质的生活条件。

【户型鉴定】

保利领秀海的户型设计注重高实用率和居住舒适度。项目内的户型种类丰富，适合不同家庭需求。大多数户型为开阔的三房、四房设计，且大部分户型都能享受较好的采光和通风条件。客厅与餐厅采用一体化设计，提升了空间利用率。厨房与生活阳台的连接，使得居住空间更加流畅和实用。无论是首次置业还是改善型需求，项目的户型均能提供理想的居住体验。

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