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【东莞华侨城天鹅堡】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

——【华侨城天鹅堡】——

华侨城天鹅堡占地约11万㎡，总建面约30万㎡，围合约9.85万方园林，容积率仅约2.0，直接对标纽约中央公园。这是东莞“首座天鹅堡”的诚意。

华侨城天鹅堡全新央景楼尊15号楼顺势加推。楼王位于双景观中轴线，是全新全优楼栋，新品户型面积段为96/121㎡三四房。

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项目名称：华侨城天鹅堡

项目地址：位于东莞城区片区的高埗

占地面积：约11万㎡

建筑面积：约30万㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

户数：1881户住宅（由27栋住宅组成）

车位：1：1.21（2284个）

楼户比：121 ㎡ 2T2户/96㎡ 2T4户

拿地时间：2022年9月

交楼时间：2023年12月

交楼标准：毛坯

使用年限：70年

总层高：23～27

每层层高：2.9米

物业公司：华侨城物业

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华侨城，连续10年获得中央企业负责人经营业绩考核A级，布局全国60余城。打造了天鹅堡、纯水岸、天麓等高端住宅社区，成为享誉业界的豪居缔造者。在深圳，华侨城早已成为高品质居住的代名词，天鹅堡更是响亮的高端住宅名片。

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比如高颜值实景园林，繁华闹市中，独取一隅宁静，全家生活场景，所绘如所见。

整体约9.85万平园林，容积率仅约2.0，建筑密度约10%，有足够的空间去承载多元化配套，让我们去发现，去看见，去感悟，看到生活中的本真力量。

从奢华的酒店式门楼进入，穿过台阶、涌泉水景、树阵、花丛、小径，移步异景，享受尊崇的六重归家礼序。

新品户型面积段为96-121㎡三四房。户型空间尺度阔绰，96㎡竟然做到5.5米南向大阳台、4.5米入户收纳柜、次卧通阳台。

121㎡四开间朝南、全屋6飘窗、6.6米+3米南北双阳台！

华侨城天鹅堡位于东莞主城区“三江六岸”的宜居片区，未来将成为高埗新城中心非常纯粹的居住区，也是目前东莞主城区罕见纯粹和稀缺的中央生活住区。

项目雄踞核心地段，尽享主城生态、商圈、交通、教育等多重利好，是城区刚需及改善人群不可不看的项目，天鹅堡均价仅2字头，以刚需的价格，享有的是高端住宅品质。东莞华侨城天鹅堡售楼处电话:400 9639 332

自驾10分钟左右可以到莞城，15-20分钟东城万达，30分钟到达汇一城、国贸、南城CBD等，出行十分方便。

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东莞华侨城天鹅堡｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

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