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一、中建鹏宸云筑核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️中建鹏宸云筑售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

❣️中建鹏宸云筑营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）

❣️中建鹏宸云筑开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过中建鹏宸云筑售楼处电话400-9099-108预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🖌️ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🖌️ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9099-108提前预约，避免排队等待！

❣️中建鹏宸云筑售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

❣️中建鹏宸云筑营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）

❣️中建鹏宸云筑开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

中建鹏宸云筑7栋已开盘！89-121平精装3-4房。备案价87折，认购还享有1年物业费.

每一座城市，都有自己的传奇。鹏宸云筑的每一次登场，都是引领市场的红盘证言。从项目首开即“日光”，成就深圳24年第五个日光盘；到四开四捷，热销千席，接连斩获热销佳绩。

·深圳2025上半年普通住宅预售项目销售金额TOP2

·深圳2025年5-7月普通住宅预售项目销售金额TOP1、销售面积TOP1

·2024年12月首开即“日光”至今，累计到访超20000组，冻资超3000组，热销近1000套

基础信息：

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约31万㎡

规定容积率 ：≤5.37

绿化覆盖率 ：约40.01%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

推售楼栋：7栋，共262套

楼 栋 高：47层，标准层高约3.1米

梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

推售户型：建筑面积约89㎡、103㎡、121㎡

项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

导 航：鹏宸云筑·岭南美学馆（华南路旁）

7栋进阶美宅必买理由

口碑见证：超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可

品牌钜献：双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆

城市中轴：十字中轴交汇，定鼎湾区极核

区域跃升：梅林关&华南数字超总，区域腾飞

配套迭代：全维度配套服务，进阶改善首选

社区进阶：建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

园林焕新：清晖园灵感传承，岭南高阶人文住区

精工品质：精工智能奢居，一线品牌精装

产品革新：全生命周期户型，新规产品高使用率

❣️中建鹏宸云筑售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

❣️中建鹏宸云筑营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）

❣️中建鹏宸云筑开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

城市中轴：

科创中轴-纵贯莞深港

港深科创中轴之上，纵贯莞深港，北起东莞松山湖，串联光明科学城、观澜高新园、华为-富士康基地、华南物流园、梅林关片区，一路向南延伸至香蜜湖新金融中心、福田CBD与河套深港合作区，鹏宸云筑占位“中轴之中”。

生态中轴-尽揽两山两水九公园

项目雄踞深圳生态景观中轴之上，远眺阳台山－塘朗山－银湖山等城市山脊绿脉，周边环绕民治水库、民乐水库、南坑水库等湖景及阳台山森林公园、北站红木山郊野公园、梅林山郊野公园、银湖山郊野公园、白石龙音乐公园、北站绿芯公园、南园公园、逸秀公园等城市生态绿轴。小区楼下就是民悦公园（规划中，总投资约1.7亿元，内建环水库人行步道、娱乐广场、运动休闲游乐设施等。）

❣️中建鹏宸云筑售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

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❣️中建鹏宸云筑开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

配套迭代

多维交通路网，2站福田/3站深圳北

距地铁10号线南坑站C出口直线距离约600米，2站进福田，5站到岗厦北；民乐路衔接横岭立交（预计2026年开通）转梅观快速，南通福田CBD核心区，北接深圳北站。

约3公里繁华中轴主场，一站式优质生活

近享8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCOPARK，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业；北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。

一站式12年教育，目送式上下学

配建一所12班幼儿园，北侧规划省一级建设标准的72班九年一贯制学校，近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

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❣️中建鹏宸云筑营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）

❣️中建鹏宸云筑开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

社区进阶：总占地约4.27万㎡，总建筑面积约31万平方米，规划10栋住宅楼，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一，西区主打改善居住需求，圈层更纯粹。

园林焕新

01【文脉传承】名园渊薮，翰林世家

溯源岭南四大名园之首——清晖园，初为明代顺德状元黄士俊府邸，至清代龙氏更创“一门六进士”佳话，人文璀璨，家风绵延。

02【整体格局】园纳万象，六境生辉

以“园藏万象”为核心理念，融汇“山水六境”，打造自然森意与现代相融的岭南美学栖居。

03【现代转译】岭南符号，当代新诠

折桂轩会客厅，化用满洲窗套色玻璃工艺，以简雅线条再现传统匠艺；屏风融入《富春山居图》意象，古今对话，文脉相承。

04【空间叙事】前庭后院，移步异景

承袭清晖园空间精髓，以“入口-轴线-转换空间-水院-亭台-宅院”为序，营造富有节奏与韵律的庭园体验。

05【元素提炼】致敬经典，艺境再生

撷取清晖园“水榭、拱桥、奇石、飞瀑、花窗”五大元素，以现代设计语汇重塑岭南意象。

06【色彩意境】浓淡相宜，绮丽点睛

绿色琉璃瓦轻盈灵动，红色挂落与金漆点缀其间，建筑以棕咖为底，构成一幅精巧秀丽、色彩斑斓的岭南画卷。

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❣️中建鹏宸云筑开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

户型介绍：

建筑面积约89㎡户型

多变空间︱方正阳光户型，个性化多变设计

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱南向瞰景阳台，纳藏湖山风光

建筑面积约103㎡户型

改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱南向宽境阳台，纳藏湖山风光

归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活

建筑面积约121㎡户型

尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎

星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场

南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮

轩敞横厅︱约6.35米尺度横厅，LDKG空间无界

❣️中建鹏宸云筑售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

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近期购房客户注意！提前1天通过中建鹏宸云筑售楼处电话400-9099-108预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🖌️ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🖌️ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9099-108提前预约，避免排队等待！

中建鹏宸云筑售楼处电话400-9099-108，开发商售楼部热线400-9099-108（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

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深圳2025年9月，新房网签3087套，二手房网签4683套，住宅总网签7770套。

深圳2025年10月，新房网签2652套，二手房网签4294套，住宅总网签6946套。

根据最新的网签数据统计，新房网签数量相比前一个月减少了435套，下降了14.09%；二手房网签数量也减少了389套，下降幅度为8.3%。从总体情况来看，住宅网签总量环比下降了10.6%。如果同比去年大跌34.46%，不过去年这个峰值短期来看是很难超越的。