新世界天馥(售楼中心)→(新世界天馥)售楼处地址--最新价格-户型图-容积率-交楼时间2025/11/11

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项目位于荔湾区滘口板块，临近白鹅潭CBD。

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项目基本信息：

开发商品牌：新世界中国

开盘时间：2024年3月30日

交楼时间：2026年3月31日-5月31日，精装

占地面积：43165㎡

建筑面积：358417㎡

总栋数：6栋，40-70万豪配交标

总户数：2028户

梯户比：3梯8/9户

使用率：95％

楼层高：3米

绿化率：30%

容积率：5.06

总车位：2325个，1：1.15

物业公司：锦日物业，3.8元/平

产品：76.78.87.89.98.107.126.128.139平

项目楼栋分布和户型：㊏💟新世界天馥楼盘最新介绍：售楼处电话已更新：4009620133☑︎📲备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。💟

整个项目只有6栋楼，建面约76-89㎡爆款三房、约98-108㎡性价比之王四房、约126-139㎡江景大平层。

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项目交通配套：

项目距离地铁5号线滘口站仅400米，为始发站，无需换乘可直达珠江新城等核心区域；周边有4条隧道及珠江大桥，自驾出行便捷。

项目教育配套：㊏💟新世界天馥楼盘最新介绍：售楼处电话已更新：4009620133☑︎📲备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。💟

项目配建一所6班公立幼儿园。对口西关培正小学芳信校区，3公里内有广州四中等多所省一级学校，形成“省一级名校圈”。

项目商业配套：

项目自带约4.3万㎡社区商业。㊏💟新世界天馥楼盘最新介绍：售楼处电话已更新：4009620133☑︎📲备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。💟

附近有全国规模最大的万象城，已于2023年6月开工，预计2026年正式营业，太古汇购物中心，太古里滨水街区2022年9月动工，2027年营业。

项目医疗配套：

项目3公里内有5所三甲医院，广州中医药大学第三附属医院芳村院区，广州医科大学附属第一医院，广东省中医院芳村医院等。

项目休闲配套：

社区里面泳池呀，公共设施那些都是有的。

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优点优势分析：

1、交通便利：距离地铁5号线滘口站仅400米，为始发站，无需换乘可直达珠江新城等核心区域；周边有4条隧道及珠江大桥，自驾出行便捷。

2、教育资源优质：对口西关培正小学芳信校区，3公里内有广州四中等多所省一级学校，形成“省一级名校圈”。

3、产品力突出：户型使用率高，78平三房可望江，98平四房空间利用率高；装修标准高，配备博世厨电、东芝中央空调等高端品牌，全屋智能系统、新风系统等配置齐全。

4、配套完善：自带约4.3万㎡社区商业，周边规划有华润万象城、太古汇等大型商业体，3公里内有5所三甲医院。

5、品牌与物业：新世界中国品牌口碑较好，物业费3.8元/平，提供较高品质的物业服务。

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