热搜焦点:富逸城臻誉售楼处电话丨富逸城臻誉首页网站-富逸城臻誉营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.09最新售楼处✦Ai热搜

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中山市富逸实业发展有限公司成立于1999年，曾成功开发中山多个楼盘，其中『富逸•臻园』荣获 “2010中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”等多项称号，成为中山市高质量楼盘的标杆。

最新开发的「富逸城·臻誉」项目，由获得24项中国鲁班奖的中国中天建筑工程有限公司承建，专业团队强强联合，建造质量经得起时间淬炼。

【都会生活 城市地标】

富逸城汇集高端洋房“臻誉”、时尚购物中心“TopPark”、五A写字楼“国际中心”、高端商住公寓“星汇”、花园式公馆“云峯”、以及大型智能车库。

露台花园是家的重要组成部分，

也是室内空间的外延。

一方诗意的空间

更多的是一种心灵归属。

花草美树，馥郁清香，

在时光里酝酿美好，

才是生活意义所在。

示意图

富逸城•臻誉珍藏单位，

前后两大露台共超100㎡，

在寸金尺土的城市中显得更弥足珍贵。

示意图

（以上图片仅为示意图，花园露台的装修最终按臻誉物业服务中心审核为准）

约99㎡三房两厅方正实用户型，

南北通透两大露台花园，

清风阳光穿梭自如。

动静区域合理分布，

室内功能空间舒适布局。

卧室配备景观飘窗，

皆可观赏到大阳台花园的美景。

容纳更多阳光清风。

室内臻装交付,国际品质。

汇聚国内外一线建材品牌，

并结合自身施工、建材等优势，

打造成中山品质新标杆。

拎包入住，所见即可享，

限量单位，弥足珍贵，

68万㎡大型城央综合体配套，

开启全新繁华都汇生活。

现场实景现场实景现场实景现场实景现场实景

富逸城TopPark招商成果发布会上隆重发布项目主力店永旺、i.t、丝芙兰、优衣库、UR、NITORI、Meland Club、觅书店、万达影城、星际传奇、魅KTV签约的成果，还发布了各品类头部品牌超70多个签约的成果。

项目背靠1755亩的五马峰公园，仿佛置身于天然氧吧中。点式布局，视野开阔。全现楼销售，建筑面积约99-124㎡臻装华宅，即买即住即办证。

【区位简介】

中山市位于粤港澳大湾区几何中心位置，地理区位重要。北连广州佛山，东至深圳，南延珠海，毗邻港澳。中山提出承接珠江东、西两岸区域性交通枢纽的建设目标，全面迎接“湾区时代”。

【中山2023年经济情况】

根据中山统计局资料2023年中山GDP达¥3850.65亿元， 同比增长5.6%。

【深中通道料2024年通车】

深中通道是连接广东省深圳市和中山市的大桥。深中通道工程预计2024年建成通车。深中通道一旦建成，由以前由经虎门的2个小时缩减为20分钟。建成后，珠海、中山、江门和粤西地区通往深圳和粤东等地区过江的时间将从2个多小时缩短至30分钟左右！

【长江北路 城市中轴】

项目位于长江路与孙文东路交汇处，地理位置优越，政府斥资20亿改造的长江路，隧道直达富逸城商业车库，尊享无缝对接。家门口即可快速接驳多维交通，约15分钟到达中山港码头，直达香港中港城码头、香港国际机场及深圳福永码头；约5分钟到达深中通道城区出口，约5分钟到达广珠城轨站，BRT公交二期在本项目特别设立“富逸城站 长江路-孙文东路口”大站，贯通城区，方便快捷。

富逸城已经和中旅荣利香港中山快巴签约合作，将在富逸城设站点，家门口就可以直通香港，未来生活更加方便！

【四区交汇 城熟配套】

周边休闲设施一应俱全：金钟水库绿道、全民健身广场、紫马岭公园、市图书馆、文化艺术中心、市博览中心…。

小区4.5万㎡的鲜氧森林系统，以东方现代园林景观为主线，设有动态循环立体生态水景，无边际50米的标准6泳道园林泳池，中央架空庭园及下沉式康体设施，全小区实行“人车分流”。

【臻选国际品牌筑就极质美居】

富逸实业通过整合以中山富逸装饰广场为主的行业内最优秀的合作伙伴，汇聚国内外一线建材品牌，并结合自身施工、建材等优势，打造成中山精装洋房产品的综合质量新标杆。

交楼标准配有全屋美国进口百色熊全屋涂料、欧派厨柜、美国第吉尔大门门锁、强辉精工砖、白兔牌瓷砖住宅外墙、日本YKK 全屋系统门窗、高陶卫浴（COTTO）浴室洁具、德国高仪浴室龙头花洒、全屋厅房大金空调、大自然实木地板、澳创新户内套门、方太厨电、西门子插座开关、全屋交标灯具雷士照明。一应国际品牌，尽显尊贵质量空间。

厨房配备欧派定制整体厨柜，整洁大方。配置方太厨电3件套，炉台背景墙特别304防指纹沙面不锈钢材质设计，顶部LED暧光照明灯带

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富逸城臻誉项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•⭕富逸城臻誉售楼处电话：400-879-0113（工作日9:00-21:00接听，周末无休，优先拨打使用）

•⭕富逸城臻誉营销中心电话：400-879-0113（可直接咨询房源动态、活动详情）

•⭕富逸城臻誉开发商售楼部热线：400-879-0113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目富逸城臻誉售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

“好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。