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金众柏悦公馆位于深莞中心，座落塘坑水库东侧，拥有7500亩的一线湖景资源，是塘厦中心湖最后一块住宅用地。希尔景观设计团队以现代手法对传统美学进行再设计，提出“泛舟江湖，寄情山水；山止川行，景行东方。”的设计主题，以山水湖居，开启现代东方的美好新生活。

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一站到深圳北，区域价值认可度高

金众柏悦公馆，位于深莞融合最好的地理/交通中心，作为临深豪宅板块的标杆项目，其区域价值早已得到了深度的认可。

交通上，对于深圳人，项目比深圳更近深圳。

去年12月10日，东莞南站正式开通运行。项目距离东莞南站约 3 公里，1站直达距离深圳北。

值得一提的是，区域内规划地铁R1线支线和R4线，未来R1线支线将与深圳地铁22号线接驳，联通东莞和深圳的公共交通。

此外，惠塘高速、从莞深高速、深外环高速、珠三角环线高速环绕，项目周边有 8 个高速出入口，最近的田心站离项目仅 1 个红绿灯，快速连接深圳，畅通全市各镇。

商业上，项目具备丰富完善的生活配套。

约5-10 分钟可到万科生活广场、 仟百汇、天虹购物中心、沃尔玛等成熟商圈。

周边商圈

学校上，名校在侧，优享12年优质教育。

小区内建设有公立6班制幼儿园，未来会扩建成12班制，塘厦第一小学、塘厦中心小学、塘厦实验小学、塘厦中学等坐落周边，其中塘厦中学是省一级学校。

休闲上，国家级森林公园/休闲运动场地环绕。

30 分钟内可享受 4 大山景资源：观音山国家森林公园、银瓶山森林公园、大屏嶂森林公园、宝山森林公园；

4 大景观公园：滨水公园、消防主题公园、崖山公园、观光公园；

2 个高尔夫球场：大屏嶂高尔夫球场、观澜高尔夫球场；

1 个温泉酒店：三正半山温泉酒店。

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百万旧改

周边品牌开发商汇聚，区域价值蝶变升级，潜力无限

项目所在区域为塘厦旧改最快得以兑现的138片区，138片区更新总用地面积约172公顷，将采取“三心、四轴、一环、多片区”的空间布局，三横四纵交通路网，星城上午空间，休闲空间，商贸空间三大重要城市节点，

打造TOD、文化休闲、科研孵化三大功能商圈，将发展成为塘厦CBD（中央商务区）+CLD（中央居住区）+RBD（湖憩商业区）超级聚合体。

周边汇聚众多品牌房企进驻，如鸿荣源 76 万㎡的四村旧改和 30 万㎡的横塘旧改，卓越 54 万㎡的田心旧改，宏发 44 万㎡的石潭埔旧改，区域蝶变升级，未来潜力无限。

交通便捷

1枢纽：东莞南站已开通，距离项目仅3公里，汇聚赣深高铁（已开通）、中虎龙城际轨道（规划中）、东莞R1线支线（规划中）。

2高铁：赣深高铁（已开通）、中虎龙城际轻轨（规划中）。其中赣深高铁（已开通）将直通深圳北站。

4地铁：东莞R1线支线（规划中）、东莞R4线（规划中）、东莞15号线（规划中）、东莞16号线（规划中）。其中东莞R1线支线（规划中）未来接驳深圳22号线，直达深圳龙华、福田。

4高速：珠三角环线、从莞深高速、惠塘高速、深外环高速。本项目距离高速收费站仅约3公里。

东莞南站 1 站抵达深圳，10 分钟通勤莞深

绝版产品

绝版一线湖景，2.0 低密纯住宅

2.0 低密绝版景观住宅，坐拥塘厦最大湖景资源，错过不再

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配套齐全

坐拥 6 水库 5 公园 1 球会资源， 背靠 26.3 平方公里大屏障森林公园，空气中负离子含量在 7500/cm3以上，抱山揽水宜居典范，置身天然氧吧。

顶级配置

高端豪宅配套，满足生活所需

星级标准打造架空层高端泛会所 （含健身房、茶室、会客厅等）、自带公立幼儿园、分龄段无边界泳池、中心园林、滨水公园等

雅奢装修

国际一线品牌，德系装修

金众 TOP 级公馆系打造人居标杆，高品质标准，打造约98-200㎡ 3-5房，带德系装修。

在售户型图：

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2025年10月18日，在克罗地亚举行的世界技能组织全体成员大会上，来自中国的“00后”女孩鲁静怡代表亚洲接受聘书，成为全球11位“上海世赛全球技能梦想大使”之一。鲁静怡将与另外10位全球顶尖技能人才一起，为明年在上海举行的第48届世界技能大赛做传播，帮助更多人了解技能教育改变命运的力量。

鲁静怡是河南化工技师学院的一名普通学生，她之所以被聘为“上海世赛全球技能梦想大使”，重要原因之一是2024年9月，在法国里昂举行的世界技能大赛上，鲁静怡赢得化学实验室技术项目的金牌。

世界技能大赛被称为“技能奥林匹克”，每两年一届，是目前全球地位最高、规模最大、影响力最大的职业技能竞赛。中国选手在数控铣、砌筑、时装技术、电气装置等项目中多次赢得金牌，而鲁静怡拿到的是中国选手在化学实验室技术项目的第二枚金牌。

鲁静怡：站在领奖台，听着喊到中国的时候，我的状态是压力卸下来之后的一种放松，当时确实是蒙的，嘴还张着，到处乱看。

河南化工技师学院化学实验室技术培训基地，鲁静怡就是在这里经过两年的特殊培训，完成了从技校学生到世界冠军的蜕变。

2020年，鲁静怡来到河南化工技师学院，并非她自己的选择，而是因为中考失利，不得不来。

鲁静怡：小时候我家里面说，长大要考个好大学，以后坐办公室里面当老板。

记者：这种话对你的影响是什么？

鲁静怡：对我的影响挺大的，因为当时没考上理想的高中，心里有点对于职业学校的偏见。小时候听到有人讲，上技术学校出来都是不好的学生。

但在家人的劝阻之下，鲁静怡接受了现实，面对中考失利，十五六岁的孩子也开始了各种现实的考量。

鲁静怡：就想着在这继续上吧，至少我在这个学校有人管着我，有人管到我18岁。18岁之后，我想去哪上班我就去哪，后面就继续上了。后来也得益于我初中化学还可以，来到这之后，发现上课讲得挺简单的，我都能学会，也算找到自信了。

化学带给鲁静怡的自我认同带来了正反馈的力量。因为成绩优秀，她被选拔进入校队培优班，并作为志愿者参与了一次世界技能大赛国家队邀请赛的筹备工作。

2022年11月27日，同在河南化工技师学院学习，比鲁静怡高两届的姜雨荷获得世界技能大赛特别赛化学实验室技术项目金牌，实现了中国该项目金牌“零”的突破。

鲁静怡：相当于首金，那一刻觉得离自己很近了，看到可能了，看到未来了。我当时有两个选择，第一个是我在这边学完之后就业，再一个也有可能像我的学姐一样，参加比赛，努力奋斗，跟她一样拿这个奖。

记者：突然有了新的人生目标。

鲁静怡：对，觉得她可以，那为什么下一个不能是我呢？这想法一出我就坚定要参加比赛，后续就全身心搞训练了。

鲁静怡所参加的项目比试，包括化学分析、电化学分析、仪器分析、有机合成、光路分析以及生物化学等五六个板块，内容庞杂。

鲁静怡：比赛主要考的是，首先要在规定时间内完成；再就是考核过程中的一些操作是否规范；还要观察整个操作流程，因为也讲究美观性；再就是结果精度；还要交出一份报告，这个事既然做了，肯定要有一个结果，实验报告就是结果体现。

2023年开封市第一届职业技能大赛中，初次参赛的鲁静怡拿到第一名；同年4月，在河南省第二届职业技能大赛中，鲁静怡同样成绩优秀。2023年9月，鲁静怡参加了全国选拔赛，以第四名的成绩入选国家队，但她因为这个第四名对自己失去信心。

鲁静怡：我学姐她鼓励过我，因为她2022年比完赛已经成为我的教练了，她一直在我耳边说，你还有机会。后续自己想开了之后，就想把这次自己出现的失误，当作下一次考核或者选拔的警醒，也给自己一个教训。

2024年3月，闯过重重关卡，鲁静怡在集训队“五进一”选拔赛中拔得头筹，并作为赛手之一代表中国出征第47届世界技能大赛。

2024年9月10日至15日，第47届世界技能大赛在法国里昂举行，来自近70个国家和地区的1400余名顶尖技能选手参赛，其中鲁静怡参赛的这个项目同台竞技的选手共有9人，分别来自9个国家。最终，鲁静怡站上了最高领奖台。

鲁静怡：比如化学项目的颁奖，入围金银铜的有哪几个国家，需要去候场，等着主持人宣布获奖名单。当时他们给我叫过去之后，那边会有一个屏幕，上面会显示国家的国旗。当时前两个项目中国的国旗都是排第一，也都获得了冠军。因为自己不知道，我一看国旗在中间，我当时就想完蛋了，拿个银牌好丢人，不想上去。最后真正颁到化学项目的时候，一宣布中国是金牌的时候，我的压力一卸下去，没有辜负自己的付出，还有我的家人和学校的支持。

从迷茫的技校新生，到闪耀世界技能舞台的冠军，再到传播技能梦想的全球大使，鲁静怡用她的奋斗历程，生动诠释了“一技之长，能动天下”的深刻内涵。她的故事，不仅是个人的逆袭，也让“技能宝贵、创造伟大”的观念正日益深入人心。

记者：现在怎么看待职业教育这条路？

鲁静怡：我觉得是非常行的，我的偏见在参加比赛的路上逐渐被打破了。因为我确实通过职业学校的学习，自己提升了很多，也获得了很多。我想通过自己的成长故事，帮助更多人打破偏见。决定人生的，其实不是中考、高考，只要自己没有放弃自己，其实有很多条路，都能够走向成功。技能是百分百能够给你提供美好生活的，不能说一定能成功，但是至少在社会上能够帮助你安身立命。