中山【保利天汇售楼处】-马鞍岛保利天汇售楼中心最新房源信息,楼盘最新详情

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【保利天汇左岸】基本信息

【总建面】23万㎡

【总栋数】10栋

【售楼处】400-8059-003

【总户数】1525户

【绿化率】35%

【容积率】3.0

【产品信息】约90-117㎡高层住宅

【开发商】保利发展控股集团股份有限公司

【车程20分钟 比深圳更近前海】 深中通道，实现深中同城保利天汇距离深中通道出口仅KM，保利天汇左岸（二期）距离深中通道出口仅KM。深中通道预计2023年开通，开通后到深圳前海将从原来的2个多小时缩短至2??0??分钟，实现深中生活零距离。

【1/4深圳价，短投高收】分钟=万单价差=倍总价差=真正的前海生活圈。

【一桥多轨，打造深中的经济共同体】马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，深中通道约30分钟迅达前海（信息来源：南方＋），区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速3高铁-中山站、中山北站、南朗站3地铁-中山2号线4号线、广州18号线、深圳33号线1码头-中山港新客运码头1快线-翠亨快线

【湾区商机风向标，战略升级，产城融合】“大湾区中心城市研发+中山孵化产业化”格局。深圳城市的一路向西发展成为定律。华为6大项目建设、机器人等8大重点工程、中兴智慧园等40+企业就位。致力打造总部经济，多元产业格局，深中的现代产业发展高地。

【国际创新型城市配套升级】40所学校，全龄链条教育体系，对标深圳教育，升级打造。7家医院，依托在建中的"湾区医疗城"及高标准医院体系，将全岛打造成国际医疗中心。13个生态公园，湾区新的滨海新城，开启更近自然的深中生活。

【央企保利 见证资产进阶】央企保利Top级产品系——秉承“天字系”血统，致敬湾区的洞见未来者保利天汇左岸：全中山最近深圳！保利天字系平层，2T4户设计，通风采光极佳！北临翠湖公园，东望茅龙水道，位置优越！

保利天汇左岸栋位置图：

保利天汇左岸整体效果图：

保利天汇左岸户型鉴赏

约90㎡三房两厅两卫

最终以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

约100㎡三房两厅两卫

一、支持住房消费

（一）实施购房补贴政策。2024年5月1日起至6月30日期间（试行），凡在我市购买新建商品住房，在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴（金额四舍五入至百位）。

（二）鼓励居民住房“以旧换新”。鼓励开发企业、经纪机构试点推进居民住房“以旧换新”活动，在享受第（一）条补贴的同时，2024年4月20日至12月31日期间，凡在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套2000元电子消费券补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

二、加大公积金支持力度

（三）实施住房公积金余额直付购房款。我市缴存职工或其配偶一次性付款（含分期付款）购买本市新建商品住房，本人及其配偶可提取住房公积金账户余额用于支付购房款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的购房金额。提取的购房款直接划转到房地产开发企业指定账户。

办理流程参照提取住房公积金支付首付款执行。

（四）优化一次性付款购房提取政策。职工一次性付款（含分期付款）购买本市自住住房，产权人及其配偶可在购房发票或开发商收款收据开立日起五年内提取五次；一次性付款（含分期付款）购买外市自住住房，产权人及其配偶可在不动产权证书登记日起五年内提取五次，其他事项不变。

经济适用房、共有产权房、拆迁安置房参照执行。

（五）优化租房提取住房公积金政策。缴存职工家庭在本市无房产的，且正常缴存住房公积金满一个月或以上的，职工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公积金，每次提取前一个月住房公积金缴存额的50%，且每次提取额不超过3000元；月缴存额不足1600元且账户余额充足，按800元提取。如账户余额不足800元，按账户余额提取（保留1元）。

三、深化金融支持房地产市场工作

（六）充分发挥房地产融资协调机制作用，落实金融支持房地产发展16条及其延期政策，鼓励银行依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

（七）指导银行合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率，阶段性取消辖内首套住房商业性个人住房贷款利率下限，更好支持刚性住房需求。

（八）实施港澳居民购房结算支付便利化政策，港澳居民可从境外汇入人民币或外币购房和偿还按揭贷款，便利港澳居民购房业务办理。

保利天汇售楼处电话：400-8059-003 保利天汇开发商营销中心电话：400-8696-279在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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