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✨锦绣国际花城 ✨✽✽✽✽

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敏捷·錦繡國際花城16年千亩湖居💕

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约300亩原生湖泊宛若翡翠镶嵌于社区中央，四季流转间春漾碧波、夏映荷影，绘就动态生态画卷；临湖打造长约4公里的景观绿道，配备约720米专业环形跑道，晨跑可览朝霞浸染湖面，夜行尽享星河倒映水岸，实现健康运动与自然美学的共生共融。

周边配套

1. 教育资源：12年全龄教育无忧

小区配建3所幼儿园+2所公立小学，孩子步行即可上学；

周边3公里内覆盖**坦洲实验中学、爱华小学、华特雅学校**等10+优质学府，教育链条完善。

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2. 生态宜居：300亩湖景+4公里绿道，推窗即公园

社区中央镶嵌300亩原生湖泊，环湖4公里景观绿道、720米跑道，晨跑夜游皆宜；

7000㎡康体中心含双恒温泳池、健身房、篮球场，下楼即享“度假式”生活。

3. 生活配套：商圈环绕，10分钟生活圈

3公里内汇聚**皇爵假日广场、华润万家、中影嘉纳影院**，购物娱乐一站式解决；

坦洲医院、建设银行、邮政局等便民设施齐全，生活无忧。

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交通利好：20分钟直达珠海，双城生活自由切换！

现有交通：992/993路公交直达珠海拱北、吉大、香洲，通勤时间约30分钟；

规划升级：2025年坦洲沿河西路新路动工，未来自驾至珠海主城区仅需20分钟；

港澳互联：香港直通巴士已开通，1.5小时直达香港，湾区生活无缝衔接。

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产品力解析：南北通透+双向湖景，户型灵活多变！

1. 在售主力户型

89㎡2+1房：南北通透，主卧带独立卫浴，总价80万起；

115㎡3+1房：双阳台设计，双向观湖，三代同堂首选。

2. 精装交付标准

品牌地砖、墙面漆、卫浴洁具全配，拎包入住；

部分楼层赠送入户花园或露台，得房率超90-98%。

3.多种户型，满足家庭多元需求

在户型方面，115㎡的灵动空间，南北通透，一线双向望湖，为您解锁理想生活的无限可能，更是满足了家庭对空间的需求，将每一寸空间利用到极致。宽敞明亮的客厅，连接着双阳台，不仅采光通风极佳，视野得到了极大的延伸。无论是南向园景的郁郁葱葱，还是湖景的波澜壮阔，都能成为家中独特的风景。一家人围坐在客厅，共享天伦之乐，窗外的美景就是最好的背景。

多个房间的设计，不仅为孩子提供独立成长天地，也让长辈拥有专属安静空间，三代同堂也能互不干扰，享受各自的小天地。餐客厅一体化营造宽敞明亮的居家氛围，尽显生活的大气与舒适

对于居住性价比的家庭来说，建筑面积约89㎡的园景单位无疑是另一个绝佳选择。拥有双向观景宽阔阳台，尽揽园景风光，同时， 南北通透明亮布局，采光通风俱佳，更难得是主卧带独立卫生间，私享一方精致天地。

中山·敏捷锦绣国际花城最新一期新品加推，这不仅是一次房源的上新，更是一次对品质生活的全新诠释。不少已入住的业主都感慨：“从搬进敏捷锦绣国际花城的那一刻起，生活就像开启了新副本，处处都是惊喜。”

居住在中山·敏捷锦绣国际花城，双生界面自由切换，推窗可见环湖绿意，下楼即享多元化的休闲娱乐配套，自然生态与康养生活，在此完美同步。

项目拥有约7000㎡康体中心 (商业性质)，涵室内外双恒温游泳池、室内球场、健身房等；约3万方全龄段奇趣乐园、钓鱼基地、室外篮球场，足不出户便可享受多元化娱乐方式，享受度假般的生活体验。

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事关城市高质量发展，中央重磅文件对外公布