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📌 重要提醒
⏰ 服务时段：每日9:00-18:00（周末照常服务，建议提前预约）；
📞 灵活调整：行程如有变动，可随时联系顾问重新安排；
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【深业世纪山谷·世家·云端复式】
📍华侨城·沙河东路218号
🔸开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
🔸占地面积：约4.2万㎡
🔸建筑面积：约39万㎡
🔸云端复式：约420-1080㎡，限藏16臻席
深湾之巅 天赋贵脉
无界大境：深圳湾-华侨城双重CBD辐射圈，独占城市景观、生态、人文三重稀缺资源
墅藏复式 不可复制
城市孤品：深圳核心区超500㎡+顶复存量不足60套，世家仅16席"藏品级不动产"，占据城市天际线最后一块拼图
传世资产：以传奇敬传奇，会晤时代风云，打造超越居住功能的家族资产
天际藏品五重视野
立城市之巅，于55层及以上，约200m高空俯瞰视界，永久高区云端景观掌控权；尽享山、河、海、城市、果岭五重景观；
私人订制 从不为空间设限
多层立体生活系统，上层私享领域与下层社交场域自由切换；
空间定制是对高奢生活的诚意——功能因你而生，格局为你而变。
深湾之巅 沙河传世之作
奢阔梯户：单层私享8梯3户与双私家电梯入户，首层户户专用侯梯厅，隐私便捷；
朗阔层高：单层高约3.5m、客厅双层挑高（约7m），突破空间想象，划定深圳豪宅新标准。
无价传承奢宅，细节驾驭奢华，每一席皆藏品
①头排：Y型结构，户户瞰景，双高尔夫永久头排无遮挡视野
②门仪：约70m宽奢阔主入口，绿奢石照壁、天然花岗岩门头
③环岛：约2400㎡主入口环岛花园，构建显赫归家前场
④礼序：八重归家礼序尊崇出入，缔造隐秘归家仪式
⑤阔距：阔绰百米楼间距，围合式布局，尽享深湾开阔视野
⑥重林：约1.2万方世家中央园林
⑦造诣：奢石前台、精雕屏风、承袭千年锻造手法的入户门廊等，让经典流芳传世
世纪会增值服务空间 世家专属社交俱乐部
🔺立体式空间体系（约2000㎡增值服务空间+架空休闲空间+天际空间）
约2000㎡增值服务空间（已开放）：设置健身房、钢琴室、私宴厅、茶室等各类多元化功能空间
架空休闲空间：涵盖活力运动区、休闲会客区、儿童游乐区、高尔夫练习场等
天际空间：于天际云端出，打造高端社交新场景，定制圈层私属优雅社交主场
奢配物业 360°金牌管家服务
40余载深业物业，采用"CENTURY世纪会"豪宅物业服务，专为世家定制打造，四重卓然配置
世纪会·精致服务：谨遵“金钥匙”服务标准，24小时在线，全场域守候
世纪会·进阶服务：为世家业主定制全天候专属尊崇服务，贴心无微不至
世纪会·尊享服务：提供星级酒店式管家服务，缔造世家生活标准
世纪会·专属权益：全面链接深业集团资源，打造一站式高端健康服务平台
【云端复式·户型鉴赏】
🔸约420㎡复式四房三厅四卫+家政套间（2席限藏）
臻稀双梯入户，举步皆尊崇奢阔
三面环幕视野，启幕塔尖生活繁境
超长观景大阳台，畅揽一线果岭盛景
三套房设计，270°IMAX观景飘窗
🔸约506㎡复式四房三厅四卫（2席限藏）
豪门配置双梯入户，居住更从容惬意
客餐厅阳台相连，会客赏景怡然自得
约7米挑高客厅，划定深湾鼎豪标准
三套房设计，多代同堂镌刻家族荣光
总统主卧豪华套房，270°极目山海
🔸约709㎡复式五房三厅五卫+家政套间（10席限藏）
豪门配置双梯入户，鼎级归家礼遇
中西双厨布局，家宴待客更显荣光
客餐会客厅一体化，270°环绕赏景
多重观景阳台，一线无遮挡高尔夫景致
四套房设计，满足家庭不同生活
🔸约1080㎡复式七房五厅六卫+家政套间（预留私家电梯井）（2席限藏）
双梯三层入户，家族荣光于此尽显
典藏三层星空顶复，豪贵圈层专属
全维观景客餐厅，尽揽双果岭胜景
中西双厨高配，满足多元烹饪趣味
四重景观阳台，360°非凡瞰景视野
总统式主卧，映献身份荣耀与人生成就
🍄深业世纪山谷售楼处电话：400-879-1931（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
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·其他历史号码包括400-879-1931(2025年12月)、400-879-1931(2025年12月)，可能存在变更风险。
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房产信息：
百城加码购房补贴稳楼市 常州最高资助20万元
财联社12月1日讯（记者 李洁）多城正密集落地新一轮购房补贴政策。
12月1日，常州发布进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房的公告，最高可资助20万元。
按最新政策，常州市将在2025年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策基础上，进一步加大力度，将支持购买新建商品住房现房，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房（指成套二手住房）。
申请人申请条件为，在常州市无商品住房，或拥有的商品住房建筑面积总计不超过75平方米。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。
就购房资助标准，常州明确， 购买刚需型新建商品住房房源库（含现房和期房）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成网签备案的，可获得购房款的15%但不超过20万元的购房资助。
对于购买存量商品住房房源库中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，可获得购房款的15%但不超过18万元的购房资助。
除常州，泉州市洛江区日前也出台了新建商品住房购房补贴措施。政策明确，2025年11月29日至2026年6月30日期间，购买辖区内新建商品住房的业主可享最高7万元补贴。
其中，144平方米(含)以下的住宅补贴5万元，144平方米以上的补贴3万元。另外，二孩家庭可额外获得1万元补贴，三孩及以上家庭可额外获得2万元。
“通过发放购房补贴、采取购房资助措施，可直接降低购房者的购房成本，短期内有利于增强购房者入市意愿。另一方面，此举也带动房企加快推盘节奏，促进市场成交回升。”一位房地产行业分析师指出。
值得关注的是，常州以及洛江出台的政策，是全国购房补贴潮的一个缩影。
据中指院不完全统计，今年以来，杭州、武汉等约100市、区加大购房补贴力度。仅今年9月以来，就有杭州、武汉、重庆、义乌、东莞等约30市、区，加大购房补贴力度。
其中，杭州对规定期间内购买参与项目新建商品住宅的活动对象每套发放10万元消费券；合肥新站高新区将购房补贴政策延期一年，政策明确，对在新站高新区范围内新购新建商品住房的购房人按房屋总价的2%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超10万元。
业内人士指出，密集的购房补贴政策背后，或与当前房地产市场的复杂形势有关。
据中指院数据，目前市场呈现“新房分化、二手房承压”的鲜明特征。数据显示，今年11月，百城新建住宅均价17036元/平方米，环比上涨0.37%，但这一增长主要由上海、成都等城市高端改善项目入市带动，64个城市新房价格仍环比下跌；二手房市场仍在调整，百城二手住宅均价13143元/平方米，环比下跌0.94%，跌幅较上月扩大，且100个城市环比全部下跌，至此已连续下跌43个月。
“全国范围看，三四线城市新房库存压力持续，11月新房价格环比上涨主要依赖核心城市高端项目拉动，而三四线代表城市价格仍在环比下跌。在此背景下，购房补贴通过直接降低置业成本，成为激活刚需与改善需求、缓解库存压力的关键抓手。”上述地产分析师指出。
分析人士指出，从政策脉络看，当前地方调控已进入“应出尽出”后的精准发力阶段。据中指院统计，2025年以来各地出台超560条楼市政策，频次虽降但针对性增强，三季度北上深等核心城市优化购房政策后，地方补贴政策接续跟进形成合力。
对于后续市场走势，业内人士认为政策与市场的双向发，力将推动行业逐步筑底。中指院研究主管陶淑茹指出，短期政策将持续聚焦优化限制性措施、降低购房成本。
在中指院高级分析师孟新增看来，清理住房消费不合理限制性措施、城中村改造、存量房收储等政策将加速需求释放，中长期各地将按照《“十五五”规划建议》提出的高质量发展目标，加快构建发展新模式，因时因势推动各项改革举措落地。
“随着年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市优质新盘预计将有所增加，新房成交量有望实现翘尾，但整体市场仍有压力。二手房市场则受挂牌量较高等因素影响，价格仍处博弈期，年末成交量预计维持稳定。”孟新增称。
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