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华润置地·天河润府的到来也让吉山板块彻底蜕变，整体比较有岭南山水风情，还做了一些艺术装置和休闲区，用料等细节方面也挺有质感的，是华润在广州最高颜值的展示区了天河润府售楼处电话：400-150-5057，延续了华润置地经典配方，天河润府本次新品，被称为兼顾高颜值和高实用的新一代“双高”社区。

项目概况：共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋。

占地面积：11.14万㎡

建筑面积：19.73万㎡

容积率：3.68

绿地率：35 %

得房率：105%

交楼时间：2025年12月

楼层高度：31-32层

梯户比：2梯5户，2梯6户

物业管理：华润物业

车位：1：1.04，共915个车位

总户数：1800户

项目位于广州市天河区岐山路西广园快速路天河儿童公园旁，规划广州地铁19号线吉山站附近；坐落于天河智谷板块，处广州科技中轴上（广州东进第三中轴），天河润府售楼处电话：400-150-5057承载珠江新城、金融城CBD的外溢居住需求；享天河智慧城、天河智谷CTD的千亿产业红利。

项目全能配套

交通配套：目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站天河润府售楼处电话：400-150-5057，直线距离约2.2公里、黄村站，直线距离为3.4公里，需要交通工具接驳；距离7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。

项目位于广园路旁，天河跟黄埔的交界处，背靠天河智慧城和金融城，距离琶洲商圈仅有10公里，闲时开车去往金融城、琶洲、珠江新城等地20分钟左右就能到天河润府售楼处电话：400-150-5057，虽然上下班高峰期广园路会有拥堵情况，但是3-40分钟左右都能到，自驾的话是没问题的。

项目还会配建一个公交站，方便片区居民出行，天河润府售楼处电话：400-150-5057而且，华润置地还会修建道路，拓宽茅岗路北延段（由原来的单向2车道，拓宽成40米双向6车道），之前困扰已久的这条路，届时通车后进出不便的难题，将大幅得到缓解。

教育配套：项目首开地块旁就有配建一所初中和一所公立幼儿园天河润府售楼处电话：400-150-5057，目前都已经封顶，虽然现在初中还尚未确定具体是什么学校，但是有吹风会引入执信办学，考虑到项目周边有奥体东小学和执信中学等名校云集，而且天河现在的教育政策比较偏向东部，教育配套应该不会差，项目目前对口小学是体育东教育集团均和小学，业主子女满足人户一致即可入读。

生活配套：商业配套短时间内主要依赖小区底商及周边楼盘商业天河润府售楼处电话：400-150-5057，隔壁小区华润万家、里享时光已开业，麦当劳已开业，天河图书馆茵德分馆开馆，客满足基本生活需求、服务需求、休闲娱乐需求等皆可在此得到解决。

另外，吉山仓地块还预留了一块商业性质的预留地，天河润府售楼处电话：400-150-5057后续或会有建大型商场的可能，弥补片区内商业配套不足的缺陷。3公里内还有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，周末睡到自然醒，约上朋友聚聚餐，逛逛街，生活惬意又舒适！

医疗配套：项目社区完善医疗服务、1 公里享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套，有“医”靠更安心。天河润府售楼处电话：400-150-5057

小区园林：项目近4万㎡的园林，是你回家之前的情绪缓冲带，走在其中，目之所及，一轴连两园景观带，满是静谧清香，如果是下班时间，又是别一番风景天河润府售楼处电话：400-150-5057，一路走来，亲子娱乐，运动健身，三五闲聊...迎接你的，是此起彼伏的欢声笑语，一天的疲惫，顷刻烟消云散。

项目预计今年年底收楼，是整个天河区中最早交付的新规产品，主打一个早入住、早享受，除了收楼够快，配套兑现同行神速，譬如实景示范区的园林和大堂，颜值高度还原效果图。

华润置地天河润府是新规户型，实用率超100%，目前主推2、3、4栋，户型有81-130㎡三四房，其中，2、3栋32层高，两梯五户，4栋31层高，两梯六户。天河润府售楼处电话：400-150-5057

刚需上车优选90㎡创意三房：

四开间朝南：全屋四个房间均设计为南向采光，搭配大面积玻璃窗，让阳光全天候漫入室内，兼顾通透性与节能性。

灵活可变空间：预留可改造墙体，未来可根据需求将书房改为儿童房，或改造成独立储物间，适应家庭成长周期。

大家庭优选115㎡ LDKG大方厅：天河润府售楼处电话：400-150-5057

动静分区明确：主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧采用套间设计，减少生活干扰;开放式厨房与餐厅联动，烹饪时也能随时照看客厅动态。天河润府售楼处电话：400-150-5057

空间利用率提升：通过可移动隔断或家具调整，可灵活将四房切换为三居模式，满足不同阶段的空间需求。

改善型顶配130㎡南北对流五房：

双倍自然通风：南北双阳台设计，空气对流形成“穿堂风”，夏季凉爽通透;主卧与老人房均配置转角飘窗，拓展视野的同时增加收纳空间。天河润府售楼处电话：400-150-5057

超大LDKB方厅：面宽超6.2米的方正客餐厅，可容纳长桌宴客或儿童游戏区，中央区域预留隐形收纳系统，实用性与仪式感兼具。天河润府售楼处电话：400-150-5057

私密性升级：公区与卧室之间设置过渡玄关，主卧配备双台盆与独立卫浴，次卧均带飘窗，兼顾多代同堂的隐私与舒适。

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