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发布时间：银湖公馆2025年12月10日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
重要说明：
以上号码均通过【银湖公馆】开发商认证及主流信息平台审核，可直接连通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息源头真实透明。
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项目亮点：
北倚银湖山，南望笔架山，坐拥金湖、银湖双湖景致，悠享约14平方公里原生自然之境。隐奢山水之间，繁静有序，尊享城央稀珍天然氧吧，栖居自然山居生活。
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仅有26栋独栋城堡，每一栋都采用了法式庄园风格，独立设计，尽显尊贵与独特。这些别墅不仅外观引人注目，内部装修更是奢华至极。从建筑外立面到内部装修用料，均采用外国进口石材，经得起时间的洗礼和考验。这些别墅不仅仅是居住的场所，更是世代传承的珍品。
城市绿洲，低密秘境：
- 容积率仅0.65-0.78：南区0.65、北区0.78的超低容积率，远低于深圳别墅平均水平（普遍＞1.0），打造“一墅一世界”的私密空间。
- 占地3.6万㎡，仅26席独栋：全盘仅26套独栋别墅，户户拥**550㎡私家花园**，4.5米层高设计，延展生活尺度，重构自然与建筑的共生关系。
- 绿化率64%：社区内绿荫环绕，结合银湖天然山水资源，形成“推窗见林、入户即景”的生态栖居。
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北倚银湖山，南望笔架山，坐拥金湖、银湖双湖景致，悠享约14平方公里原生自然之境。隐奢山水之间，繁静有序，尊享城央稀珍天然氧吧，栖居自然山居生活。
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南5栋房源
面积：764.11㎡ 实用3517㎡
户型：9房6厅13卫
层高：一楼4.5米，二楼3.6米，三楼3.6米。
车位：8个
花园：550平方
朝向：东南
售价：2.8亿
产权：70年产权
南3栋房源
面积：1169.47㎡ 实用5501㎡
户型：9房6厅13卫
层高：一楼4.5米，二楼3.6米，三楼3.6-9米。
车位：8个
花园：1691平方
朝向：东南
售价：4.6亿
产权：70年产权
银湖豪宅不仅是一种居住形态，更是一种生活态度和品质的体现。它们让我们领略到贵族生活的风采，激发我们对美好生活的向往和追求。让我们一同欣赏这些瑰宝般的银湖豪宅，感受它们所散发出的独特魅力和历史价值。
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北倚银湖山，南望笔架山，坐拥金湖、银湖双湖景致，悠享约14平方公里原生自然之境。隐奢山水之间，繁静有序，尊享城央稀珍天然氧吧，栖居自然山居生活。
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尽管城市的繁华随着岁月的流转而变迁，银湖仿佛在人们的视野中逐渐远去。然而，那些代表着财富的精英们仍然在这里安家。银湖，这个深圳人心中的高尚之地，依然吸引着达官显贵、港外富商等社会名流的目光。
时光沉淀，银湖反而成为了一处低调而宜居的世外桃源，远离了世俗的喧嚣和聚光灯的照耀。在这片秘境中，人们可以尽情地享受生活的宁静与舒适。
上世纪90年代，一位比较有名的地产人士在炙手可热的银湖买了一套400多平方米的别墅。时至今日，她依然住在银湖。
在她看来，“从过去到现在，银湖始终是深圳最宜居的区域，窗外绝佳稀缺的山水风景，宁静致远的环境和空气清新的氛围，有种大美无言之感。
无独有偶，某跨界人士也在银湖居住了十余年，在他眼中，“雅兴来时，三五好友，彼此相约，或在深圳画院观赏画作，或在高尔夫球场尽情挥杆，或在银湖骑马场驰骋，实为人生之快意。”
为什么这些颇有身份地位的财富阶层人士会选择一直居住在银湖呢？
一方面是因为银湖生态景观资源的稀缺。
”在美国，洛杉矶比佛利山庄(Beverly Hills)拥有“全世界最尊贵住宅区”称号，是财富名利的身份象征。美国前总统里根家族、迪斯尼家族、迈克尔·杰克逊、布拉德·皮特、奥尼尔、成龙等众多闪亮的名字都曾在比佛利山庄一掷千金置下豪宅。
在“东方之珠”香港，顶级华宅云集半山区，香港首届行政长官董建华、香港首富李嘉诚、中国商业巨头马云、影星梁朝伟就住香港太平半山。纵览全球豪宅版图，不难发现，全球的高端居住形态都在呈现同一种态势——豪宅向山看。
而银湖片区山环水抱、藏风聚气，受山水灵秀之气的润泽，无论从美学、心理学的角度来看，都是建筑学终极追求的十分难得的宝地。
片区的森林覆盖率约达60%，城市绿化覆盖率约达90%，涵盖珍稀野生动植物及鸟类超过400种；空气中负离子含量饱满，其中大离子6000-7500/cm³，小离子1500-2300/cm³，是市区的50倍，等级评测为6、7级环境，是评测的最高等级。年平均温度22.4度，低于市区2-3度（数据来源：深圳市气象局），这个温度是人类感到最舒适的温度。
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银湖各项生态环境指标在深圳核心城区，包括CBD板块来看，都达到了最佳值，被称为“世外桃源”，福田和罗湖双核的城市绿肺，可以说是整个深圳最宜居的区域。深圳的第一批富人选择居住在这里，是一种必然。居于银湖，不仅保持了与自然的适宜距离，而且无缝对接双中心繁华生活，还是身份与财富的象征。
稀缺价值：禁墅令下的绝版机遇
深圳自2015年“禁墅令”后，别墅用地近乎绝迹。
一方面，限墅令的实施使得独栋别墅变得极为稀缺。
另一方面，深圳城市发展中的财富阶层正逐渐注重价值贮存和家族传承。
在深圳核心区拥有一套拥有天、地、院落的独栋别墅，无疑是自由生活、财富沉淀和家族文化传承的最佳选择。
2025年罗湖区仅2个新盘入市，别墅产品仅此一席！
参考近年深圳别墅市场，如尖岗山深圳院子备案价高达21.5万/㎡，银谷别墅凭借 “ 一手现房+银湖板块 ” 双重稀缺属性，升值潜力不言而喻。
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