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基础信息
总占地：约8.5万㎡
总建面：约22万㎡
总户数：约2130户
绿化率：35%
容积率：3%
车位比：1:1.25
由成立于 1979 年的珠江实业集团开发，这是一家资产达 1400 亿的广州市属全资国有大型智慧城市综合集团，也是广州市属国企中唯一具备城市建设运营全产业链的企业。多年来，珠江实业打造了众多城市地标，实力雄厚，为项目的品质提供了坚实保障。
交通配套
项目最大的交通优势就是紧邻地铁 14 号线钟落潭站，距离大概 1000 米。通过地铁 14 号线，5 站就能到达嘉禾望岗，在嘉禾望岗可以换乘 2、3 号线，从而畅达广州全城。
比如 7 站可到珠江新城，4 站能到天河智慧城，5 站抵达金融城，6 站前往琶洲 。此外，18 号线北延段（在建中）通车后，在白云东平站与 14 号线交汇，换乘 7 站就能到冼村。
广佛环线（目前全线工程累计完成 93%，预计 2024 年通车）从这里出发，3 站可到天河智慧城，5 站到琶洲；新白广城轨（在建中）1 站可达白云机场，南向还能通达东莞和深圳。
自驾出行也很方便，华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等交通干道环绕，无论是在广州市内出行，还是前往大湾区其他城市，都十分便捷。
教育配套
下楼就能到达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），为家长接送孩子提供了极大的便利。项目西北侧还规划了 2 所教育用地，其中包括 12 班幼儿园，未来教育资源将进一步丰富。
不过，小学和中学的就读学校存在一定不确定性。小学方面，最理想的情况是蹭到越秀白云星汇城的金广附属学校，但也有可能被分配到旁边的钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学。
中学则需要统筹周边摇号，可能会摇到金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等学校。项目南侧还规划了 30 班小学及 36 班完全中学，未来教育配套有望逐步完善。
生活配套
商业配套上，项目周边 2KM 范围内有庆达广场、人人佳购物商场，约 5.5 万㎡的天佳商业广场也在建设中。乘坐地铁 2 站就能直达白云东的平安华汇等大型购物商超，满足业主的日常购物和休闲娱乐需求。
休闲娱乐方面，项目 600 米内有飞盘公园，以及已签约的李宁运动中心（运动中心 A 馆）、运动中心 B 馆和奥林匹克公园等，为业主提供了丰富的休闲去处。
医疗配套也比较完善，项目周边可享受广州市白云区第三人民医院（约 3 公里）的医疗服务，规划中的三甲医疗广龙中医院距离项目约 800 米，为业主和家人的健康保驾护航。
小区内部打造了约 4 万㎡的围合式中央水景园林，一半园林一半住宅的设计，营造出全龄段菁英文化社区。社区内配备乐活跑道、羽毛球场、篮球场、泳池空间等多种生活配套设施，让业主在小区内就能享受活力共享的生活。
户型鉴赏
珠实云悦花语匠心打造了建面约 70 - 113㎡的三至五房户型，空间实用率近 9 成，同等面积能多享一房，满足家庭不同阶段的需求。
约 70㎡3 房 2 厅 1 卫：极致三房设计，在有限的面积内实现了空间的最大化利用。全屋全明采光，让室内始终明亮通透。灵动 U 型厨房设计，多人操作也不会互相干扰，为居家生活增添舒适感。
约 79㎡3 + 1 房 2 厅 2 卫：拥有百变入户花园，为生活带来更多可能。干湿分离的卫浴设计，让日常生活更加从容有序。大主卧套房配备独立卫浴，保证了主人的生活私密性。U 型灵动厨房，洗、切、煮操作便捷。
约 87㎡3 + 1 房 2 厅 2 卫：同样设有百变入户花园，主卧套房带独立卫浴，享受舒阔生活的私密空间。U 型灵动厨房，轻松烹调美味佳肴。大横厅全南采光，闲暇时光可以尽情享受阳光，欣赏四季美景。
约 98㎡4 房 2 厅 2 卫：横厅设计营造出阔绰的空间感，尽显主人的简约尊崇品味。主卧独享衣帽间，满足主人对品质生活的追求。近 7 米超宽景观阳台，让业主可以拥揽四季景致，享受惬意生活。
约 113㎡5 房 2 厅 2 卫：厨房动线流畅，空间零浪费，洗切取炒便捷有序。户型方正，动静分区明确，提高了空间利用率。奢阔观景阳台，带来多种情景体验，让业主可以面朝阳光，享受高阶人生境界。大主卧套房配备独立卫浴和观景飘窗，空间更加宽敞舒适。
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