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深圳关内新房唯一半山别墅 仅34席
【鹏瑞·半山院子】
深圳湾1号执笔者 约110-180㎡云上雅墅
半山别墅 院藏山海 向往的生活
【占地】约2.7万㎡
【建面】约9.1万㎡
【容积率】1.8
【产品类型】建面约110-180㎡云上雅墅
【总户数】34户
【产权年限】70年
【物业】深圳君瑞云璟物业管理有限公司
深圳盐田「鹏瑞半山院子」售楼处电话：400 832 8772
鹏瑞集团，始终致力于成为中国乃至全球高品质生活的引领者。其“十年磨一剑”在深圳湾畔匠心筑造的深圳湾1号，是集顶级公寓、总部办公、莱佛士酒店及高定商业中心于一体的超级城市滨海地标综合体，荣获 20 多项国际大奖和 14 项专利，成就百年经典建筑。“世界少有，中国罕有”的全球影响力地标综合体——广州·鹏瑞1号，以独特的文化艺术气息、全球顶级品质的生活元素，引领全新的高端生活方式，打造国际化的豪宅生活体验。
如今，鹏瑞集团带着对高端居住的深刻理解，将这份传奇延续到了半山院子，打造在深圳的首个墅级院落作品——鹏瑞·半山院子，一处远离喧嚣、回归宁静的理想居所。
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全球富豪云集半山，从美国比弗利山庄到香港太平山，半山已成为尊贵与品质生活的象征。
鹏瑞集团秉承“以信念致美好”的初心，将自然与建筑完美融合。鹏瑞·半山院子落址盐田这个湾区高端住区与康养胜地，充分利用梧桐半山得天独厚的稀缺半山自然资源，构筑一处融合自然与生活的雅致院落。
此外，当城市建筑如林，鹏瑞·半山院子以1.8绝版低密容积率脱颖而出。在建筑密度上做足减法，为阳光与自然留白，构建开放通透的通风采光体系，筑造了一个充满绿意与通透感的墅质住区。
在鹏瑞·半山院子，拥有的不仅是一所房子，更是一片专属自然天地，尽享生活的尊贵与惬意。
鹏瑞·半山院子汇聚了CUBE立方建筑设计、AUBE欧博景观设计以及深圳湾1号室内设计团队等全球大师的智慧与灵感，将自然美景巧妙融入人居空间。从建筑外观到室内布局，从园林风光到景观小品，能感受到艺术与品质的碰撞。
采用退台式设计，尊重原生地势高差，依山而筑，错落有致，赋予建筑灵动的美感。每一层都拥有独特的视野，在家即可饱览山间秀色，直观感受居高临下的壮阔与豪迈。
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鹏瑞·半山院子采用独门独户设计，保障生活的私密性与安全性，尽享尊贵与便捷。
大面宽的客厅设计，无论是会客接待还是家庭游乐，都能让室内生活场景得到充分放大。这种尊贵尺度，不仅体现了居住者的身份与地位，更让每一次聚会都成为难忘的社交体验。
而私家庭院和星空露台的设计，更是将半山院子的奢华感推向了一个新的高度。在这里，居住者可以打造一方个性化的私属天地，无论是侍花弄草，还是品茶阅世，都能尽情享受这份属于自己的欢愉时光。
此外，室内空间灵动百变，可随心打造，健身区、品酒区、儿童游乐区等等，满足个性化需求。
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鹏瑞·半山院子沿袭深圳湾1号物业团队——君瑞国际物业3R服务体系，提供量身定制的尊享物业服务。
“瑞心、瑞悦、瑞享”，君瑞物业团队24小时待命，时刻关注居者需求，从日常维修到高端社交活动策划，致力于每一个细节都处理得尽善尽美。无微不至的关怀与专属的尊崇待遇，让家成为真正的温馨港湾。
鹏瑞·半山院子，限量34席，建筑面积约110-180㎡奢雅墅作，只为少数精英人士定制，敬献追求高品质生活的山海1号人物。
与各界名流为邻，共同品味生活的高雅与尊贵，开启人生新境界。
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何谓真正的高端住宅？
它绝非仅在于外表庞大、外观奢华，更在于内在文化底蕴、建筑结构、功能设计以及布局等多方面的融合展现，设计风格往往极具个性化与艺术感，相较于普通住宅，更注重美学与文化价值的追求，实用功能反倒只是基础。
鹏瑞半山院子“豪”的精髓，更多体现在卓越产品力及对内部空间的精巧打造上。
其私家墅感、独门独户专梯入户的设计别出心裁，构建起全独立入户系统，预留私家电梯直通屋内，让住户告别与邻居共用入户梯载空间的局促，私密性、安全感与便利性大增，生活质感直逼独栋别墅。在当下高端住宅案名趋同、设计缺乏新意的市场中，这一设计为业主营造出独一无二的居住体验。
户户东南朝向搭配超大面宽客厅，无论是接待宾客还是家庭欢聚，都能将室内生活场景无限放大，赋予叠墅居住别样体验，孩子的嬉闹、家人的闲适、会友的愉悦，皆可容纳其中。
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从私家庭院到星空露台，这些在城市稀缺之地尤为难得。
上叠的星空露台堪称点睛之笔，它既是培植花草的空中花园，也是品茶读书、会友社交的百变空间，静谧与狂欢随心切换，尽情打造美好时光，完美契合业主生活与审美诉求，营造出惬意舒适的居住环境。
室内空间规划灵活多变，尽显项目巧思。依据业主生活品位差异，随心打造健身区、品酒区、儿童游乐区等专属天地，畅享多彩日常。
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02.
建面约113平方米的4房2卫户型
户型设计：采用竖厅格局，这种设计使得空间利用更加高效，功能分区更加明确。
特色亮点：客厅开间达到了4米，为家庭成员的日常活动和接待客人提供了更加舒适的场地。
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