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基本信息

【项目地址】广州·天河区·汇景板块

【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

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►广州保利天瑞◄

保利天瑞位于广州市天河区的核心地带，地处城市中轴与新中轴之间，地理位置优越。通过便捷的交通网络连接天河、海珠两大核心区域，使得居民能够快速抵达珠江新城、金融城以及琶洲三大商业中心。项目所在的汇景新城板块和五山板块，分别拥有20年的豪宅发展历史和百年的人文底蕴，为保利天瑞提供了独一无二的居住环境。

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保利天瑞不仅仅是一个住宅社区，更是一种生活方式的选择。这里将传统与现代元素完美结合，营造出既有文化底蕴又不失时尚感的生活空间。从建筑外观到室内装修，每一个细节都体现了对美学和质量的不懈追求，旨在满足对高品质生活追求的消费者。

文化底蕴深厚：坐落于拥有20年历史的豪宅区汇景新城板块及五山板块，周围环绕着浓厚的文化氛围和人文景观。

交通便利：通过科韵路等多条城市主干道连接广州各大区域，并且靠近公共交通线路，方便居民出行。

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高品质生活配套：规划有17栋8~20层的住宅楼，户型面积从107平方米到260平方米不等，全部朝南设计，旨在为业主打造一个舒适宜居的生活空间。

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独特设计理念：项目LOGO采用四合玉如意造型，象征吉祥如意；名称“保利天瑞”不仅延续了品牌的优良传统，也表达了对美好生活的追求。

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最新房产信息

央行：2025年一季度末 房地产贷款增速回升

①2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

②普惠小微贷款增长平稳，余额34.81万亿元，同比增长12.2%，一季度增加1.9万亿元。

财联社5月30日讯，据央行网站，中国人民银行统计，2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

一、企事业单位贷款增长平稳

2025年一季度末，本外币企事业单位贷款余额179.53万亿元，同比增长8.8%，一季度增加8.56万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额60.69万亿元，同比增长9.3%，一季度增加2.9万亿元。中长期贷款余额115.24万亿元，同比增长8.7%，一季度增加5.53万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额75.94万亿元，同比增长8.5%，一季度增加3.44万亿元。经营性贷款余额73.94万亿元，同比增长7.3%，一季度增加4.66万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年一季度末，本外币工业中长期贷款余额26.04万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高4.3个百分点，一季度增加1.52万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.19万亿元，同比增长11.1%；轻工业中长期贷款余额3.86万亿元，同比增长11.8%。

2025年一季度末，本外币服务业中长期贷款余额70.62万亿元，同比增长6.8%，增速比各项贷款低0.1个百分点，一季度增加2.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.5%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.5%，增速比上年末低2.5个百分点。

2025年一季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额42.66万亿元，同比增长8%，增速比各项贷款高1.1个百分点，一季度增加1.72万亿元。

三、普惠小微贷款增长平稳

2025年一季度末，人民币普惠小微贷款1余额34.81万亿元，同比增长12.2%，增速比各项贷款高4.8个百分点，一季度增加1.9万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.98万亿元，一季度增加4098亿元。助学贷款余额2731亿元，同比增长28.3%。