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城建云宸汇

城建云宸汇

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惬意起居 记录每一刻幸福

🏡建面约81-113m²稀缺3-4房

💫精妆南向瑧宅 全城热藏中

项目区位

城建云宸汇，位于坂田片区，坂田处在深圳地理几何的中心位置，加之地铁 10 号线、坂银通道已经开通，能够迅速抵达罗湖、福田、南山的 CBD 中央商务区。此外，在深圳的“十四五”规划当中，坂田被正式归入深圳都市核心区，与南山、福田等中心区域相同，属于深圳的第一圈层，其城市地位得以提升；坂田成为距离福田中心区较近的核心区之一，凭借较高的通行便利性，成熟的居住环境氛围，能够承接福田溢出的大量居住需求，是名副其实的福田后花园。

【开发商】深圳市城龙房地产开发有限公司

【项目地址】龙岗坂田环城北路旁

【用地面积】6966.60㎡

【总建筑面积】70667.61㎡

【用地性质】住宅+商业+办公

【产权年限】70年

【推售产品】建面约65-113㎡2-4房南向奢宅

【住宅层高】99.9m

【总户数】189户

【梯户比】3梯7户

【交付标准】品质精装

【停车位】194个

【物业】国贸物业

【物业管理费】住宅3.9元/m

城建云宸汇

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教育配套

距离项目最近的是科技城外国语(集团)立雪小学，还有雪象小学，深大附属坂田学校，三所学校都在学区内，可以选择；

立雪小学时23年才开学的新学校，目前没有成绩；不过科技城外国语在龙岗区还是比较不错的学校，如今集团化办学，也让人对旗下的立雪小学有了更多的期待；

雪象小学是一所老学校，创办50年了，也算是老牌学校了；

深大附属坂田学校在龙岗差不多就是第三梯队学校，算中等偏上。

商业配套

项目自带6000㎡商业，周边还有天安云谷星耀，佳兆业城市广场，万致商业中心三大商圈，其中万致商业中心目前正在建设中，是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心

休闲配套

楼下有规划市政公园，对面就是超2500亩雪竹径公园，旁边有市政配套坂田国际艺术中心（在建中）、云里梦想乐园、坂田手造文化街、深圳国际博览中心（规划中）、甘坑客家小镇等；

户型图解析：

65㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，餐客厅一体化，L型厨房，西南朝向。

81㎡的4房2厅1卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向，这个面积段能做到4房现在的市面上非常难得。

81㎡的4房2厅1卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向，这个面积段能做到4房现在的市面上非常难得。

87㎡的3房2厅2卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向。

104㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台西南朝向。

113㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台东南朝向。

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