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【千亿级美丽健康城+白云大学城】
◼ 广州大健康产业基地，投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻，健康城整体包含医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。
◼ 广州第二大学城，已有13所高等教育院校，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学，为湾区打造科技人才。
【立体交通路网 通往广州核心区】
1地铁
在地铁14号线钟落潭站旁，可5站嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城；
14号线二期（在建中）不换乘直达广州火车站；
18号线北延段（在建中），在白云东平站与14号线交汇，7站到冼村。
2城轨
竹料站换乘双城轨，广佛环线（预计2023年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲；
新白广城轨（预计2023年通车）1站白云机场，南向通达东莞和深圳。
5干道
华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区。
【百万方有趣社交微城市】
◼ 百万方规模，占地相当于78个标准足球场大小，超一半面积用于配套
◼ “两轴一中心”布局满足理想生活
◼ 东西TOD生态轴 | 南北教育文体轴
【12年教育9年金广实验学校】
◼ 社区内配建2所幼儿园+48班小学+初中
◼ 12年目送式教育，给孩子留住黄金学习时间
◼ 小学、初中由白云区金广实验学校具体管理
〖实力金广〗中考成绩连续5年蝉联第一
【下楼即缤纷商业体 近享繁华商圈】
◼ 配套约3.3万方商业综合体，
◼ 涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等业态，
◼ 麦当劳已意向进驻，繁华生活就在家门口
◼ 周边更有庆达广场、人人佳超市等大型商超加持
【社区多个文体配建 有趣青年有玩有料】
◼ 2所体育馆，其中李宁运动中心已开放试体验中
◼ 冲浪馆、健身房、瑜伽室、篮球、羽毛球等尽情玩
◼ 聘请专业健身教练技术性指导，助你练成马甲线
【广州首个飞盘公园 未来青年生活场】
◼ 2.2万方飞盘公园，约等于三个标准足球场大小
◼ 约1800m²草坪露营区，2个街区花园、海绵城市课堂等
◼ 飞盘|露营|草地音乐|萌宠玩乐等生活方式无界限！
【市政配套就在小区内 下楼即享】
◼ 少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站等一应俱全，社区内可以帮你解决一切生活问题
约78-116㎡精装三至四房，火爆销售中
围合式布局，园林美景随手拍大片
户户朝南，不用追光不用等风来
多扩展空间，让生活更舒适便利
LDKB全景空间，社交化家庭场域
【奢享顶配：116㎡ 4房2厅2卫】
电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序
进深7.3米的大客厅，有趣生活宅在家
厨房外延式岛台设计，中西餐切换自如
长6.3米景观大阳台，打造休闲娱乐场
【阔景限定：104㎡ 4房2厅2卫】
电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序
5.7米阔尺景观阳台，与客厅连成一体
厨房打造5米操作台，交互式餐厅设计
双儿童房的主题设计，给孩子独立空间
【王牌户型：88㎡ 3房2厅2卫】
2.35米高容量玄关柜，扩大家庭收纳空间
约7米的客厅大开间，延展生活无限可能
5.2米外延式双联阳台，打造午后休闲低
百变开放式创意空间，给兴趣留一方天地
【精致户型：78㎡ 3房2厅2卫】
8米入户，玄关/餐厅柜/电视柜三位一体
3开间朝南、动静分离，最佳居住舒适度
干湿分离卫生间设计，轻松解决家庭卫浴
2.7㎡拓展空间可分可合，主卧可做主套
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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