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搜狐焦点鞍山站 2025-06-19 17:11:43
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项目规划内外双园林,外拥四大主题公园。内揽RainbowPark四季繁花园林,约800m²宇宙飞船主题乐园等,住在公园里随时大口吸氧。

星河盛世禧悦所处的黄埔云埔区域,既有深厚的产业基础,也代表着广州未来发展的方向。

从占据黄埔高新企业重镇的科学城,到被誉为广州“新中轴”的开创大道,区域发展已从蓝图走向现实。

总投资200亿,打造百万体量云埔总部中心,高端产业配套聚集,人才纷至沓来。一路之隔,星河造城58万m²全配大城,享云埔的发展红利,与总部中心共成。

421家规上工业企业、300万方商业集群、规划中三甲医院的相继落地,为未来生活提供坚实支撑。同时,九年一贯制学校与双幼配套也为家庭教育提供有力保障。

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01基本信息

开发商:广州星合房地产开发有限公司

总建筑面积:约58万平方米

占地面积:约12万平方米

容积率:3.9

绿化率:35%

住宅户数:首开区569户,总计1017套房源

产权年限:70年

建筑类型:高层

户型范围:建面约88-108㎡三至四房

02交通情况

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地铁交通方面,项目最近的地铁站是6号线香雪站,距离也比较远约5公里,地铁出行的话,需要其它交通工具接驳,最好有辆小电驴,骑过去地铁站18分钟左右。

自驾出行的话沿开创大道一路东进,便捷出行,5分钟内双高速出入口、15条线路公交车站、接驳香雪地铁,1小时通达广州所有行政区域。

另外,门口就是荷村公交站,班次还是挺多的,可以去科学城、老黄埔、新塘、黄村等地,在家门口就可以乘坐946路公交,8个站可达香雪地铁站。

03教育配套

项目配建2所幼儿园+1所九年制学校,引进“黄埔一哥”广州市玉岩中学,打造优质教育资源。

广州市玉岩中学,国家级示范性高中,2024年广州中考黄埔唯一上700分录取线高中,广州第一梯队学校,中科院认定拔尖人才学校,为全国985、211输送大量人才。

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04商业配套

就在家门口约有3000m²商业街和3万方商业办公,周边5公里范围内汇集香雪广场、萝岗万达、星际云汇等约300万方醇熟商业。

05医疗配套

项目10公里范围内三所三甲医院,另外有省人民医院黄埔院区(规划中)约2.5公里沿开创大道直达。

06生态休闲配套

07在售户型

项目的外立面做的超甲级写字楼同款,约9.6米高鲲鹏展翅“鲸鱼尾”大门。以及造价约50万上海宝格丽同款迎宾水景,约550m²酒店式下沉庭院、约10米高尊崇归家入户大堂以及9大主题星邻里会所显得非常高档。

A1户型约88㎡三房两卫,三面采光,四开间朝南;主卧270度环幕飘窗,约5.4米阔景阳台,一体化大宽厅,开放式厨房。

B1户型约98㎡四房两卫,四开间采光,270度环幕飘窗,预留S墙收纳,一体化大宽厅,开放式厨房。

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C户型约108㎡四房两卫,五开间朝南,约15米南向采光面,超6米跑道式阳台,270度环幕飘窗,墅级横厅。

0深圳楼市一分钟新闻早餐1、[规划]国常会:进一步优化现有政策,更大力度推动房地产市场止跌回稳;2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价,降低贷款首付比例和利率;3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取;4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地,起始价11.58亿元,按照“价高者得”的原则确定竞得人,将于7月14日竞价交易;5、[教育]罗湖区教育局:2025年秋季,百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生;6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单:涉及常平镇1宗商住地块,占地1.52431公顷,城镇住宅用地、商服用地,容积率5.27;7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%,开盘即售罄,创造了两开两罄的“外环奇迹”;8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策:二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用;9、[贷款]央行:前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看,住户贷款增加5724亿元,其中,短期贷款减少2624亿元,中长期贷款增加8347亿元;10、[利率]央行:5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%,比上年同期低约55个基点。

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