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———【基础信息】——————

【4A期占地面积】：约19029㎡

【4A期建筑面积】：约18883㎡

【一至四期容积率】：约0.6

【属性】：70年产权住宅

【产品】：建面约120㎡、140㎡低密叠墅

建面约200㎡、226㎡类独栋

【装修】：毛坯交付

【物业情况】：家利物业3.5元/㎡/月

——————【九大必买理由】——————

1⃣超强港资企业 实力品质标杆

2⃣湾区科创走廊核心节点，区府与科教城双重商圈

3⃣增城区少有超千亩成熟别墅社区

4⃣依山望水 成熟人文生态大城

5⃣12年菁英教育 执信中小学旁

6⃣约1.5Km上高速 地铁5站快线天河

7⃣近享万达、东汇城、国贸、荔富汇景四大大商圈

8⃣热销经典户型 极致超高实用率

9⃣5大甲级医疗 护航健康成长

——————【品牌】———————

长江实业地产有限公司为香港具规模的地产发展商。集团具备丰富的物业发展经验，是一家全面及业务多元化的地产发展商，主要从事住宅及工商物业发展和投资、酒店及服务套房业务、物业管理，以及项目管理。

——————【区位】——————

【逸翠名园】位于增城大道292号，同时也处于增城区府与科教城双重商圈的交汇核心之处，既可享受到区府荔城现有的成熟配套，又也享受到科教城新资源配套。

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增城位于广州东，南面是东莞和深圳，正处于穗莞深港黄金走廊和广深科技创新走廊的重要节点，广、深两座万亿城市之间的衔接地带。在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，强调以连通内地与港澳以及珠江口东西两岸为重点，构建以高速路、城际铁路和高等级公路为主体的城际快速交通网络，力争实现大湾区主要城市1小时通达。

——————【交通】——————

地铁：地铁21号线山田站东侧 一站即到增城芯 两站黄埔（快线）快线五站直达天河（快线）

🛣高速：直线约1.5Km即达北三环高速朱村东出入口，接驳增天高速（在建中）、北三环高速、广河高速、广惠高速，快速畅达穗莞深，约1小时畅行湾区核心城市

🛣公路：广汕公路、荔新公路、广园快速路

——————【教育】——————

【超强教育】增城执信实验学校 步行即达幼小初全龄教育

12年无忧教育幼小初齐全：公立执信初中（九年一贯制）、增城区第一实验小学、小区内配有幼儿园

——————【配套】——————

【商业】紧邻8万㎡商业，5公里范围内享4大商圈

5公里范围内有4大商圈（增城万达、东汇城、荔富汇景20万㎡在建中、项目西侧融创商业8万㎡规划中）环绕； 小区配有1500㎡商业街，配有5000㎡豪华会所。

【医疗】约2公里可达亚洲最大的妇女儿童医疗中心，约20分钟车程享荔城医院、增城中医院、增城区人民医院、前海人寿医院，便捷呵护您和家人的健康保驾护航。

——————【环境】——————

项目一至四期三面环山依山而建，总占地1100俞亩，容积率仅为0.6，人文生态宜居高地，纯粹顶级圈层环境。

自南向北依山而建逐级错落，地形高差近100米，属于典型的山地低密度庄园豪宅

比邻山角水库、百花水库，是少有的地铁旁纯低密度社区，放眼增城乃至广州全城难有。

一至三期以类独栋及叠院为主，现已经基本售罄，大部分的业主早已入住。

全新四期组团【逸翠名园】

三层类独栋别墅+五层叠院别墅为主

别墅建筑面积约200㎡、226㎡

叠院建筑面积约120㎡、140㎡

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