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搜狐焦点鞍山站 2025-06-28 14:18:24
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深圳的黄金海岸线是全国价值最高的海岸线,而越秀潮樾府项目也位于其中,与前海、深圳湾享同一片海,未来潜力更大,房价性价比更高。位列前海、宝中居住外溢,在“一线海景+红树林公园”的自然资源之上,打造在深圳的快节奏…

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宝安碧海湾,国企越秀精筑约93-128m²一线海景住宅前海、宝中、腾讯科技岛,价值叠加紧临宝安中心,轻松享受优质配套。碧海湾片区较成熟,商业、学校、公园,医院一应俱全。限价仅~7.4万,远低于周边二手房。

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基本资料介绍

【开发商】:越秀地产(广州国企)

【占地面积】约1.68万㎡

【建筑面积】约9.61万㎡

【容积率】4.0

【住宅面积】93-128㎡3-4房

【住宅户数】420户

【总层数】32层

【梯户比】二梯六户,二梯四户

【使用率】80%以上

【交楼标准】简装

【交楼时间】2025年6月30日

【物业公司】越秀物业

【管理费】6.8元/月/㎡

【物业类型】住宅、商业

【项目地址】宝安·企鹅岛门户

【周边学校】项目自带幼儿园,旁边有红树林外国语小学、海港中学、小学、西乡中学等等。

【前海“双扩容” 碧海潜力无限】

• 前海+宝中双扩容+深圳都市区,由此碧海迅速晋升前海核心片区

• 率先承接前海、宝中以及大铲湾的功能外溢,共享国际湾区发展红利

【毗邻经济新核,保值增值动力】

企鹅岛门户——海洋经济+未来互联网,双重经济拉动力

未来整个大铲湾将打造为「腾讯未来城」,政府将投入约370亿达到约200万㎡规模,是中国最大的科技城,并将创造约10万就业岗位,带来大量人口和产业发展机会。

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【约40公里深圳黄金湾线 对标世界的海湾】

深圳的黄金海岸线是全国价值最高的海岸线,而越秀潮樾府项目也位于其中,与前海、深圳湾享同一片海,未来潜力更大,房价性价比更高。

【全维时空枢纽,优享无界生活】

• 地铁:距11号线「碧海湾站」约800米,1站机场、1站宝中、3站前海,1、5、11、12号线共四条地铁线路通达各片区核心,另有15号线直通前海(深圳“一环线”,规划中)

• 航空:宝安国际机场,约12分钟车程,一站通达全球

• 铁路:穗港深城际快线,实现约1小时铁路通达大湾区。(机场-前海段预计2024年建成)

• 路网:广深沿江高速 ,距高速入口约1公里,约1小时通达广州CBD;妈湾跨海通道(连接大铲湾-妈湾,预计2023年底贯通),15分钟车程抵达前海。

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【悦享完善配套,执掌一城精粹】

与宝中直线距离约4公里,1站地铁,享受宝中商务+商业+文体+医疗四维城市配套。

• 山:约2公里铁仔山,近享爬山、露营等休闲日常,是亲近自然的不二之选

• 海:一线无遮挡海景,沿滨海长廊约17公里海岸线,绝佳滨海景观带

• 园:西湾红树林公园、碧海湾公园、铁仔山公园等多个城市公园环绕,日常散步休憩,乐享健康

【学府林立,成就美好未来】

项目配建幼儿园,比邻红树林外国语小学、直线距离约800米西湾小学(省一级学校)、宝安第一外国语(初中)等多所品牌学校环绕。

【为美好人居品质护航】

• 行业长跑者:三道红线“零踩线”,绿档国企,品质担当

• 广州造城者:一座广州城,半部越秀史

越秀地产是2022年全中国前20名房地产企业中唯一正增长的,也是碧海片区目前在售楼盘中唯一的国企品牌。

【为安心生活保驾护航】

越秀物业是全能型运营服务商,2022中国物业服务上市公司综合实力TOP10,是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物业,拥有30多年物业管理经验,业务覆盖超全国20城,在管项目超200个。

【越秀致敬伟大特区,滨海国际漫步生活】

位列前海、宝中居住外溢,在“一线海景+红树林公园”的自然资源之上,打造在深圳的快节奏中心,可以漫步享受下来的生活方式。

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【漫步式园林景观,多维自然人居之境】

• 一大城市界面:高定现代入口门楼 + 商业界面

• 六大无界森境:森林绿庭、流光绿道、鲜氧绿坪、嬉水绿洲、绿岛奇遇、布谷绿居

• 归家绿林体验:绿化率超高森居,匠心打造自然葱郁的植物景观氛围

• 森居尊享轴线:一线中心轴线,层层递进沉浸式体验森居归家

【展示中心】

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【128平4房样板房】

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实体景观:

【户型鉴赏】

❄️越秀潮樾府❄️

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❄️3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。❄️

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