钧濠MIX park(售楼处)首页网站- 钧濠MIX park营销中心- 钧濠MIX park欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※售楼处2025.8.20

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钧濠·Mix Park位于深圳龙岗区布吉街道，是一个融合精致住宅、旗舰商业、高端商务办公与公寓的多元化城市综合体。

项目占地广阔，约2.3万平方米，总规划建筑面积高达18万平方米，以4.16的容积率精心布局。

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钧濠·Mix Park，打造一个全方位的城市生活空间，涵盖多样化的居住与商务选择，包括30至60平方米的平层及特色3.6米复式商务公寓，满足不同人群的需求。同时，项目还推出了50至73平方米、层高4.5米的办公空间，以及更为紧凑的29平方米平层公寓，为市场带来丰富的产品选择，引领城市生活新风尚。

物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司

地址: 龙岗西环路与南环中路交汇处

开发商：深圳棕科置业有限公司

物业管理费：住宅约3.9元/㎡/月

物业顾问：世邦魏理仕

停车位：约1180个

住宅户数：约279户

建面：约18.09万平

占地：约2.36万平

绿化率：约30%

容积率：约4.15

总栋数：5栋

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钧濠集团，香港老牌房企，厚积薄发礼献深圳，秉承“筑就美好生活”开发理念，打造集精智美宅、旗舰商业、商务办公和公寓于一体的MIX系城市综合体，可实现工作和生活一体。项目目前在售的是建面约82-139㎡3-5房的优质住宅。

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多维交通枢纽

项目周边三地铁环绕，3/5双线的实时便利，项目距离17号线（规划中）德兴站约300米（距离来源：距离由百度地图测量）。17号线（规划中）“德兴站” 4站到老街，6站就到罗湖口岸。另外到清水河站可换乘已经动工在建的14号线，2站可到福田岗厦。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

项目周边清平高速、南坪快速、水官高速、北环大道等城市主干道环绕，自建约4200㎡联体公交站，多维度的交通枢纽，构建出全方位交通体系，可以极速通达全城。

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银湖山下公园家

钧濠·MIX park 邻近约140万平米的银湖山原始生态林，这140万平米相当于2.3个莲花山的面积。拥揽得天独厚的生态环境，于此悦享静谧悠然的宜居生活。

▲银湖公园

项目连通目前建设中的约2万平米的文体公园，文体公园规划设有篮球场、羽毛球馆、环形跑道等体育场所，健康生活就在家门口，配套十分齐全。钧濠·MIX park在郊野公园旁边，连通附近的文体公园，可谓称得上公园家。

红岭创新金融产业带

钧濠·MIX park，坐落于红岭北，红岭的外溢承接区域，享“红岭创新金融产业带”的时代利好，靠近罗湖福田，极速享有两大区域醇熟配套。

▲红岭北

项目邻近市政府重点发展的“笋岗-清水河”片区，在政府“十三五”规划中，“笋岗-清水河”片区被划入16个重点发展区域，被定位为“深圳东部高新区”。（来源：深圳市规划和自然资源局）

3梯5户智能社区

项目户型方正，布局合理，3梯5户的设计，让业主多一份舒适。双阳台和朝南户型的设计，让阳光洒满房间，让家里多了一抹光亮和丰富的色彩。项目的物业顾问是世邦魏理仕，将为业主提供贴心的物业服务。

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▲俯视图

小区出入口以及楼栋的出入口均采用了人脸识别、智能门锁等安防系统设备，并且引进了量子能量瓷砖，可实现除甲醛、除苯、抗菌、远红外线、抗辐射，转化活性水等多种功能，用科技为广大业主打造安全、绿色、健康的居住环境。

一站式服务和商业体验

项目自带建面约1.7万平的大型旗舰商业，打造一站式体验型综合体，构建多元商业街区生活，休闲、娱乐、购物，时尚潮流随心悦享。项目周边有万象城、金光华、华强北等繁华商圈，尽享万象缤纷生活。

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品牌开发商助力片区发展

布吉片区内有 9 大城市更新项目，包括招商、万科、华侨城、京基等国际国内品牌发展商，约400 万㎡体量旧改将给片区居住消费带来发展升级，其中华侨城将建起约680米高的布吉塔。

一站式教育

项目周边拥有春蕾幼儿园、德兴小学、龙园外国语实验学校、布吉中学等一站式教育资源，优质的教育环境让孩子享受优良的一站式教育服务。

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房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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