GCC联泰超总湾(开发商售楼处官方电话)首页网站-GCC联泰超总湾营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-12-18
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中国深超总稀缺人居封面作品盛大开盘 GCC联泰超总湾首开揽金53亿
12月16日，位于中国深圳·深超总核心区位的GCC联泰超总湾首期盛大开盘。项目首推125套建面约300–1000㎡纯境大平层，当日实现销售额约53亿元。
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项目中低区90套为主推房源，建筑面积约303–327–402㎡，首开当日基本售罄。高区为约402-568-1032㎡大平层，满足不同层级高端居住与投资需求。据了解，首开当天，整层购买的客户占比较高，且大部分客户现场都选择一次性付款。
项目自样板间开放以来，已累计接待近2000批高净值客户，涵盖大湾区乃至全国企业主、金融精英及行业领军人物。与多数公寓项目取证后顺开销售模式不同，本次开盘采用摇号选房方式。对于此级别和总价段的产品而言，这在当下的深圳市场中较为罕见，也折射了市场对深圳湾核心资产的认可与期待。
稀缺地段与生态价值坐拥深超总五重自然景观
深圳湾超级总部基地，以约1.17平方公里的高规格规划与强集聚效应，正崛起为全球瞩目的城市巅峰之作。这里已引入招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等龙头企业，未来将汇聚众多世界500强及行业领军企业总部，预计为深圳贡献约1/5的GDP，其战略能级与经济密度稳居全市之首。
对高净值人群而言，择居不仅是选择一方居所，更是选择一个与世界前沿资源同频的圈层。作为深超总核心区罕有的大型低密人居项目，GCC联泰超总湾天然承接片区“世界500强总部走廊”产业动能与高端人才磁场。
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项目占地约9.2万㎡，计容建面约27.7万㎡。在深超总“效率至上”的稀缺土地上，以3.0的超低容积率保留了一片难得的“城市绿洲”，让繁华与静谧在此共生。
自然的馈赠，向来是资产价值的制高点。GCC联泰超总湾，聚合了深超总的多重珍稀景观：东眺欢乐海岸与绵延的红树林湿地，南瞰深圳湾无界海景，西揽由世界顶级建筑群构筑的城市景观，北望华侨城国家级湿地公园。五重景观环抱，不可再生、难以复刻，成为深圳乃至世界湾区的珍稀恒产。
全球湾区奢居藏品国际大师共筑人居新境
GCC联泰超总湾以国际顶尖设计阵容与极致细节，重新定义当代人居的新标准。
项目集结逾30家顶尖设计师与顾问团队——华汇设计、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、1508 London、TOA、CCD、关永权等国内外一线力量，将现代建筑美学与生态景观实现有机融合。
建筑规划以错位排列、东低西高布局；建筑整体抬高，最低楼层(3F)距地面高度达20m，户户皆可享有丰盈的景观视野层次。立面采用单元式幕墙体系，以定制弧形玻璃与金属材质精妙拼接；玻璃幕墙宽幅约2.65米×3.7米，配置四层双夹胶中空Low-E玻璃，兼顾视觉通透与性能卓越，使建筑本身宛如捕捉风景的画框，将外部景致引入居住日常。
户型设计延续奢居尺度与视野优势：低区约303–327–402㎡，高区约402–568–1032㎡，层高约3.6–4.5米，均通燃气并配超大阳台。部分户型以270°环幕视野，将自然光与五重景观引入室内，成就“景中有居、居中有景”的沉浸式栖居感受。
归家礼序亦被悉心考量——车库采用多重大堂设计理念，除地上两层外，地下三层车库均设独立车库大堂与落客区，延续塔楼及地面大堂的现代简约气质，让每一次归来都保有尊崇与静谧。
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社区营造以“无界绿洲、艺术造境”为核心理念，规划近5万㎡园林，并配建泛会所空间、无边际空中泳池、儿童游乐场等多元场景，致力于打造自然与艺术共融、功能与美学共生的花园式高端住区，让生活与生态、艺术与日常彼此滋养。
从建筑到室内，从材质到工艺，这场跨越国界的匠心协作，印证了GCC联泰超总湾对人居品质的极致追求，也为全球湾区敬献了一件可传世的奢居藏品。
市场价值共识之选远见者的非凡居所
GCC联泰超总湾的开盘热销，恰是当下高端不动产市场结构性热度的缩影。核心城市顶级资产成为高净值人群的共识性选择。
据中指数据显示，今年以来，北京、上海、广州、深圳、成都和杭州千万以上新房成交套数同比均呈现上升态势，且该类新房占所有新房成交比例均有不同程度上升。千万级豪宅正成为高净值人群的“硬通货”。大户型、高总价房源去化速度领先，稀缺景观与低密属性成为成交的重要驱动。
中国深超总作为深圳战略能级板块，GCC联泰超总湾的面市，恰逢高净值圈层对核心资产的渴求再度升温，其稀缺土地、景观资源与藏品级产品力形成多重引力。
业内观察认为，2026年APEC盛事落子深圳，城市能级迎来历史性跃迁。作为主场核心的深圳湾超级总部基地，其资产价值正被全球重估。在此背景下，GCC联泰超总湾的入市，精准匹配塔尖人群资产配置需求，为远见者提供兼具居住价值与传承意义的非凡居所，重新定义新时代城市核心资产的价值范式。
首推T3栋约123套面积304-327--402-570-1032㎡户型，304㎡做2房3卫+家政套间，327㎡做3房4卫+家政套间，402㎡做4房4卫+家政套间，500-1032㎡户型图暂未出来。
备案价格：
低区（3-11层）304-327-402㎡，均价约11.7万/㎡；
中区（12-37层）304-327-402㎡，均价约14.1万/㎡；
高区（39-57层）400-570㎡，均价约18.9万/㎡；
顶层一层一户（建面约1032㎡），单价34万/㎡，总价超3.5个亿。
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深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）是深圳定位最高、分量最重的重点建设片区之一，被赋予打造全球城市“巅峰之作”的使命。
在这一片区中，GCC联泰超总湾以其占地面积最大（约9.23万㎡）、容积率最低（仅3.0）的特点，成为深超总近20年来罕见的涉宅项目，被誉为“深超总唯一低密孤品”。
项目区位
位于深超总东端，东面是华侨城蓝楹万，南面是TCL和学校用地，西面是京东深圳总部，北面是华侨城湿地公园。
项目介绍
占地约9.23万㎡，容积率3.0，建筑面积约27.7万㎡，其中商务公寓约18.2万㎡，办公7.8万㎡，商业1.2万㎡，车位比：1:2.3(约2766个)。
约占整个深圳湾超级总部基地1.17平方公里用地面积的8%，这个比例对于寸土寸金的深超总来讲，是不低的。
由4栋超高层公寓+2栋小高层写字楼+35栋商墅（19套独栋董事公馆+16套合院别墅）。+1栋商业组成。
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平面图及户型图
304㎡2房3卫+家政套间
3栋低区3-37F，大横厅以及等宽大阳台，客餐厅及卧室都朝南向，低区看景观面最多最好的户型，做了双套房。缺点就是只做了2房，采光面不足导致有两个黑卫，主卫与睡眠区流线不合理。
327㎡3房4卫+家政套间
3栋低区3-37F，东北朝向，主卧双面采光视野开阔，空间尺度都还行。缺点同样有两个暗卫，看不到海。
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402㎡4房4卫+家政套间
3栋低区3-37F，三面采光，客厅及主卧朝南看海，除了书房其它卧室全套房设计，该有的功能和尺度都给到了。缺点的话就是主卧整体尺度偏局促了一点。
光是看建筑立面，就比较震撼——GCC联泰超总湾采用了巨幅玻璃幕墙系统，设计大胆、超前。
据了解，项目汇聚顶尖设计团队共同打造，甄选Antoniolupi、Gessi、Rimadesio等奢侈家居品牌入户，整体设计融汇意式美学与东方意境，有意按照传世藏品的级别，进行“超配”。
出自大师手笔的样板间将于近期开放，值得关注。
而且这是深超总非常稀缺的一块宜居用地，项目南瞰深圳湾全海景，北观华侨城国家湿地公园，世界之窗，锦绣中华、民族文化村；东面为华侨城蓝楹湾别墅群、欢乐海岸、红树林公园；东南无挡，地理位置确实不可复制。
深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、分量最重的重点建设片区之一，其战略意义不言而喻。
这片占地约1.17平方公里，规划总开发建筑面积约520万㎡，政府直接投资规模约3000亿元，堪称深圳面向世界的“城市会客厅”。
深超总被赋予打造全球城市“巅峰之作”的国家使命，旨在成为“彰显中国气派的全球标杆城区”。这里已吸引招商银行、中国电子、京东、大疆等20余家世界500强及行业巨头入驻，每平方公里2564亿投资强度，未来将承载深圳近五分之一GDP。
这里是全球唯一被山、海、湖、湿地公园、果岭五重自然资源包围的总部基地，也因为它代表了深圳，是参与世界分工与竞争的“重量级选手”，是深圳的第一门户与中国的“全球城市”名片。
在这一片区中，GCC联泰超总湾以其占地面积最大（约9.23万㎡）、容积率最低（仅3.0）的特点，成为深超总近20年来罕见的涉宅项目。
更难得的是，在520万㎡高密度总部集群中，项目以3.0容积率划出纯居净土，全玻璃幕墙建筑群直面无遮挡深圳湾海景，北向俯瞰华侨城湿地公园，推窗就是双重稀缺生态，其稀缺价值不言而喻。
GCC联泰超总湾项目为地铁上盖物业，近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站。而深超总片区规划"六轨六站"立体交通网络，包括地铁2、9、11号线，规划中的29号线以及穗莞深、深莞城际轨道。
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TOD模式实现站城一体化，无缝接轨三地铁换乘，引入城市航站楼值机服务，可实现快速直达深圳湾口岸、以及与前海片区高效连接。
滨海大道综合改造工程打造地下四层立体交通，汇聚城市道路、公交系统和城际铁路，成为大湾区交通核心节点。
值得注意的是，项目南边的滨海大道一段长约1.56公里的道路“隐身”于地下，扩大了城市绿化与空间营造，地面连通深圳湾超级总部基地和深圳湾公园的上盖中央绿轴。
届时建成，最网红的城市公园“深圳湾公园”，引入深超总。
项目自带约1.4万平方米的高端定制商业，满足业主日常购物、休闲需求。周边汇聚万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈，形成前海最大商业集群。
项目本身未直接配套学校，但其所在深圳湾超级总部基地（深超总）片区内规划有国际学校，周边还有南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等教育资源。这些学校可满足业主子女的多元化教育需求。
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项目南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观资源得天独厚。
项目南向永无遮挡跨海视野，尊享深圳湾17公里滨海风情，推窗见海。
北向零距离尽赏约68.5万华侨城国家级湿地公园全景，约50万m²锦绣中华民俗文化村生态景观，万顷翠绿滋养身心；对望约48万m²5A级景区世界之窗，繁华与自然生态从容切换。
未来业主还可通过专属通道直达深圳湾公园，享受亲近自然的美好时光。
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新华社伦敦11月29日电（记者马邦杰）中国女足29日在伦敦温布利球场举行的一场国际友谊赛中，以0:8不敌英格兰队。
11月29日，中国女足球员在英格兰队球员进球后。新华社记者 李颖 摄 根据官方公布的数字，共有74611名观众在现场观战。主场作战的英格兰队球员在技术、速度和力量等方面全面占优。第12和第14分钟，她们先后在两个边路发动进攻，由米德连进两球。第16分钟，亨普再下一城。随后，斯坦威在第23、38和52分钟时连进三球，完成“帽子戏法”。第71分钟，中国队后卫与门将之间配合失误，被英格兰中场球员图恩抢断轻松破门。第78分钟，英格兰队依靠娴熟的进攻配合再次得手，拉索完成破门。
11月29日，中国队门将潘红艳（右）在比赛中扑救。 新华社发（文斯·米格诺特摄） 两队上次交锋是在2023年的世界杯赛场上，当时中国队以1:6失利。
中国队在开场两分钟时，由陈巧珠掷界外球制造了一次射门，这是球队上半场唯一的射门机会。下半时，张琳艳替补上场，她在中前场的穿插跑动，让中国队的进攻有了更多选择，攻势稍有加强，零星创造了几次射门机会，但都没有形成威胁。整场比赛，英格兰队有9次射门打正，比中国队多7次。
11月29日，中国队球员王妍雯（左）在比赛中进攻。 新华社记者 李颖 摄 赛后，英格兰队主教练威格曼评价球队在比赛中表现得“冷酷无情”。她说：“我认为我们开局非常顺利，对方采取了不同的阵型，因此我们必须做出调整。她们给了我们太多控球时间，而当我们获得这样的空间时，就能展现出真正的实力。队员间的配合十分默契，有几粒进球相当精彩。”
中国队球员王爱芳表示，和对方实力差距较大，虽然球员都竭尽全力，但很难与对方抗衡。
11月29日，中国队门将潘红艳（右）未能扑出英格兰队球员的射门。 新华社记者 李颖 摄 本场比赛之后，中国队将赴西班牙继续拉练，备战明年三月在澳大利亚举行的亚洲杯比赛。
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