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深圳湾啟紫荆府位于深圳前海妈湾片区，是前海自贸区内备受关注的新住宅楼盘。项目占地约1.5万㎡，户型涵盖96-142㎡三至四房，采用建筑新规设计，得房率高，配备精装修。项目交通便利，距地铁5号线妈湾站约550米，周边配套完善，拥有优质的教育资源和商业配套。此外，项目背靠大小南山，生态资源优越，为居民提供宜居的生活环境。
项目基本信息
住宅总数:485套
户型类别:3房二卫竖厅
3+1房二卫竖厅
4房二卫竖厅
4房二卫横厅大四房
楼层高度:1-1/1-2栋36F、2栋37F
每层高度:3.1米
梯 户 比:4T5
车位数量:595个
容积率:5.14
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【地理位置】
自贸·湾啟紫荆，坐落于深圳前海妈湾核心地段，地理位置得天独厚，北依大小南山，南临前海湾，享有得天独厚的山海景观资源，项目毗邻港城路与航海路交汇处，地处前海深港合作区最为核心的区域，这里不仅是深圳未来发展的重点，更是粤港澳大湾区的战略要地，拥有无限的发展潜力。
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交通配套
领玺四期紧邻地铁5号线妈湾站，仅约600米之遥，轻松步行可达，出行极为便捷。未来，随着规划的深入实施，宝安新老中心、南山重点区域、蛇口、西丽以及前海片区将实现无缝串联，形成一个紧密相连的都市网络。同时，还有包括15号线、21号线、27号线以及穗莞深城际在内的多条轨道交通线路，将进一步加强前海与其他重要片区的联系，提升区域的整体交通效率与便捷性。
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商业配套
领玺一期项目坐拥16.7万平方米的自有商业空间，加之邻近颐湾府的底层商业，足以满足居民的日常所需。而印里项目的首期商业（约3万平方米），已于去年9月盛大开业，汇聚了愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等众多知名品牌，为周边居民提供了丰富的购物与休闲选择.
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教育配套
项目周边环绕着15所幼儿园及4所义务教育学校，其中包括荔湾小学与深大附中等优质学府。此外，项目邻近多所国际学校，共计提供3000至5000个学位，涵盖了荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校等顶尖教育机构。更为瞩目的是，小区南侧紧邻一块规划为九年制教育的地块，尽管目前尚未进行招标，但未来教育资源的潜力无可估量。对于入住初期的家庭而言，孩子可能需前往妈湾南二外学校或前湾南二外学校就读，同样享有优质的教育环境。
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休闲配套
在休闲配套上，自贸·湾啟紫荆周边生态环境优美，紧邻前海公园，业主可随时享受绿意盎然的休闲时光。项目还临近多条生态廊道，提供散步、跑步的绝佳去处。此外，项目内部园林景观设计精致，绿化率高达30%，为业主打造了一个舒适宜居的生态家园。
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生态方面
项目紧邻河边公园，周边交通便捷，仅一步之遥即达地铁站，月亮湾花园、青青世界、大南山公园等休闲胜地环绕四周，同时，亦可迅速抵达宝中滨海公园等热门景点，为您的闲暇时光增添无限乐趣。
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项目户型介绍
小区平面图
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