(鹏瑞一号)楼盘详情-2025最新房价-户型配套-容积率-停车位

✨✨✨鹏瑞一号✨✨✨

✨✨✨鹏瑞一号售楼处电话：400-985-0087【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨✨鹏瑞一号售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

广州鹏瑞1号

项目概况：广州鹏瑞1号是深圳湾1号自我超越之作，项目位于广州市天河区黄埔大道东，广州国际金融城滨江地块，是广州唯一300平起顶豪项目，占地面积5.42万平方米，建筑面积27.09万平方米，项目分南北两区，共规划6栋塔楼。广州鹏瑞1号以深圳湾1号的成功实践为起点，在定位、产品、配套、投入等全方位，以全面超越深圳湾1号为目的，打造一座具有影响力的地标综合体，项目包含1号公寓、奢华酒店、高端定制商业、艺术中心、停机坪、广州深湾会业态。

项目简介：

位置：广州市天河区金融城东区AT101833地块

占地面积：54200㎡

建筑面积：290900㎡

容积率：5.8

绿化率：30%

产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心

总层高：52~59层

在售：320~2000㎡

鹏瑞金融城项目的业态阵容对标全球地标，打造国际顶级城市综合体，除了上面提到的深湾会，还涵盖了顶级公寓、奢华酒店、广州鹏瑞1号售楼处24小时电话：400-985-0087高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼等业态。这个业态阵容，与深圳湾1号如出一辙。而且从⽬前照⽚看，项目各业态的外观也是很牛，气势宏伟，高低错落。

项目设计亮点

‌地理位置‌：项目位于广州市中心的6公里珠江黄金水岸上，根据广州市推动珠江沿岸高质量发展的部署，广州鹏瑞1号将成为塑造珠江沿岸景观长廊的重要地标‌。

项目效果图

‌建筑设计‌：广州鹏瑞1号由世界一流建筑事务所美国KPF负责建筑设计，该事务所曾设计过纽约哈德逊广场、伦敦苍鹭大厦、东京六本木新城等知名地标项目。项目独创的圆弧造型地标建筑群，为了达到楼栋排布和景观资源的最优解，“全球天际线雕刻师”KPF用AI模拟了数百版设计，从中选出3版进行深化，最终完成这一建筑设计的突破。

项目效果图

✨✨✨鹏瑞一号✨✨✨

✨✨✨鹏瑞一号售楼处电话：400-985-0087【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

‌空间布局‌：建筑群整体布局由南到北、从低到高依次抬升，不仅为珠江沿岸勾勒出一道高低错落的天际线，还蕴含着步步高升的美好寓意‌。此外，圆弧形建筑造型使其在周边项目中脱颖而出，外圆内方的空间格局既美观又实用‌。内部空间结合对“天圆地方，外圆内方”中国传统哲学的感悟，将景观视野最大化，使艺术美观与功能舒适完美统一。

项目效果图

‌景观设计‌：由美国AECOM负责景观设计，广州鹏瑞1号的园林设计融合了自然与艺术，打造了一个星空园林。园林内有一层花园、二层景观平台和超大面积的锦鲤池，营造了一个亲近自然和陶冶艺术的人居空间‌。

项目园林效果图

✨✨✨鹏瑞一号✨✨✨

✨✨✨鹏瑞一号售楼处电话：400-985-0087【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

‌室内设计‌：项目汇聚了众多世界级设计大师，包括YABU PUSHELBERG、梁志天、香港CCD等。室内设计注重居住者的身心健康和居住体验，提供了超越时间的艺术藏品般的居住环境‌。在产品打造上，鹏瑞再次超越自我，筑就广州少有的3.8-4米的极致层高，更通过突破以往的材质工艺，带来极为罕见而又震撼的无梁柱设计，而建筑面积约320㎡起步的纯粹超级平层，放眼世界顶豪亦少见。

项目园林实景图

工艺匠造：为了力求建筑、空间的科学性、舒适性，以全方位的生活实验的精神打造鹏瑞1号，鹏瑞建设5个1:1实验，反复试错。经过严格的挑选和反复的测试，楼板厚30公分，保证隔音效果；三层夹胶low-e超白玻璃隔音隔热。

为了实现外立面的环形飘檐，经多番论证、试验，选定了工艺极为复杂的双曲面铸铝材质；陶板选用爱马仕同款，并遍寻国内陶艺制作领域的工艺美术大师和非物质文化遗产传承人来合作。

项目建筑效果图

‌文化活动‌：广州鹏瑞1号的湾颂·艺术中心将成为广州珠江畔的重要文化艺术地标，未来将举办更多艺术文化盛事，为城市人文艺术的高质量发展持续贡献力量‌。

项目园林实景图

交通方面

楼即享五号线三溪地铁站，而且金融城综合交通枢纽正在建设中，未来可实现1小时通达粤港澳大湾区，到达白云机场仅需25分钟，到广州南站仅需10分钟。

此外，这里还将建成全国超级“地下交通枢纽”，汇聚5条地铁线和5座地铁站，换乘距离短、时间快，交通十分便利。

生活配套方面

项目正对面的宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生，全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，为新时代人物提供了理想消费场景。如果说，家是远离纷扰的私属空间，那么这里则维系着世界的烟火气息，以良好的空间和氛围，调动多元潮流的生活享受。

教育方面：周边教育资源丰富，有前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学、华师，这些都是近年备受追捧的学校。

✨✨✨鹏瑞一号✨✨✨

✨✨✨鹏瑞一号售楼处电话：400-985-0087【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

广州·鹏瑞1号项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等等。

多种高端业态为一体，致力于打造全球影响力地标综合体。

广州·鹏瑞1号直接对标的广州鹏瑞1号售楼处24小时电话：400 8328 782是国际最新的标杆案例，如纽约最贵住宅220 central park south、迈阿密87Park、东京安缦公馆等。

其中，临江3栋高层为公寓，另1栋为演艺中心，靠近黄埔大道的2栋，则是公寓与顶奢酒店。

其中T1为13层公寓，T2和T3为32层公寓，T4为4层演艺中心，T5和T6则分别是52层和59层商业商务大楼，项目产品主推的面积段为300-2000平

T1栋 总高12层（公寓）：

3-10层 ：建筑面积 750平

11-12层：顶复建筑面积 约 2000平

T2/3栋 总高32层（公寓）：

4 -9层: 370、320、320平

11-20层: 450、550平

22-30层: 450、550平

31-32层: 顶复约 1500平

T4栋 总高4-5层(艺术中心)

音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼

✨✨✨鹏瑞一号✨✨✨

✨✨✨鹏瑞一号售楼处电话：400-985-0087【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨✨鹏瑞一号售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。