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——龙湖御湖境——

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基本信息：

• 占地面积：约2.2万㎡。

• 建筑面积：约15.3万㎡。

• 产权：70年（23-93年）。

• 户数：总户数1164户（其中可售1004户，公租房160户）。

• 车位比：1200个车位，比例约为1:1.03。

• 物业费：4.9元/㎡。

• 容积率：5。

• 绿化率：30%。

• 得房率：77-79%，使用率89%。

• 交楼时间：预计2025年12月30日。

• 交楼标准：德系精装。

• 位置：位于深圳市光明区马田街道，具体在地铁6号线薯田埔地铁站南侧300米。

• 开发商：深圳龙恒泰投资发展有限公司，品牌隶属于龙湖地产，龙湖集团是中国地产十强、世界500强企业，具有较高的品牌影响力和开发实力

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周边配套：

• 交通方面：周边直线3公里范围内有4个地铁站（薯田埔、合水口、公明广场、松岗公园），距离最近的地铁站是薯田埔，仅300米左右，轨道交通发达。直线1公里内有16个公交站，距离最近的福庄花园站仅有187米，公共交通便捷。

• 教育资源：自带3800平方米的九班幼儿园。附近有新成立的深圳外国语学校光明学校集团旗下的两所九年一贯制学校（光明区薯田埔第二学校（暂定名）和光明区薯田埔第三学校（暂定名）），且紧邻规划中的60班九年一贯制学校和54班九年一贯制学校。此外，光明区高级中学科育学校、深圳市光明区理创实验学校等学校也在项目附近，3公里范围内还有深圳外国语学校、深圳公明中学等学校。不过具体学区划分信息以当地教育部门公布的信息为准。

• 商业配套：楼盘周边3公里范围内有25个商场，包括盛妆广场、天虹商场（公明店）、肆坊商业广场、东方新天地、百佳华商场（公明店）等购物中心，商业配套成熟，能满足日常购物需求。

• 医疗资源：楼盘直线3公里范围内有一级及以上医院，为居民提供医疗保障。

• 生态环境：周边3公里范围内有82个公园，距离最近的仅295米，方便居民日常休闲。

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【宽幕舒居 高定无界生活】

御雲：建面约80㎡三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活

御澜：建面约89㎡三室两厅两卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定

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御峯：建面约120㎡四室两厅两卫，中西双厨，7.5m跑道式阳台，270°IMAX观景，主卧三面采光

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